茅台进军房地产，是喝多了还是钱太多

发布时间：2022-12-06 07:58:41 来源:说财猫

突然之间，房地产似乎开始卷土重来。

这不，茅台都要搞房地产了。

【资料图】

近期，茅台旗下地产公司，在遵义花了10个亿，拿了2宗地。

花多少钱不重要，重要的是，这两宗地的性质是商住地，也就是要卖住宅。

茅台搞房地产不是第一次了，但却是沉寂了十年之后，再次从公开市场上拍地。

茅台酒是“平民喝不起的酒”，那茅台盖的房子，总不会让平民买不起了吧。

防疫放开了，酒喝起来，房也可以买起来。

就连全国最赚钱的酒厂，都要来抢地产的生意了，现在是不是该买房了？

周三晚上，来我们直播间，和猫公子广哥面对面聊，记得点击下方按钮预约~~

10亿拿2块地

母公司赚的钱，多到花不完

茅台搞房地产，是钱多到花不完。

查阅遵义市公共资源交易中心的消息，遵义文康置业公司以底价10.54亿拿下了2宗商住地，每宗地块的商业建筑面积不超过5%。

总出让面积28.33万平，约425亩。相当于，39.7个足球场大小。

按最大容积率来算，折合楼面价约2325元/平。

整个片区新房价格在5800以上，茅台这个价拿地，加上建安成本和税费啥的，肯定得超过这个数。

我们发现，拿地企业遵义文康置业，是刚成立13天的地产新兵，注册资本高达11亿，但实缴资本暂无显示。

根据股权架构，遵义文康置业是贵州茅台酒厂集团的全资子公司，国资控股。

兴许是，贵州国资也觉得，要有一个拿得出手的地产平台。

地产危机这一年多时间来，房企缺钱的问题被放大化。

但茅台最不缺的，就是钱。

截至今年9月底，贵州茅台账上的货币资金仍有581.5亿。

这笔钱，假若全砸到地产开发，茅台或许可以在1-2年的时间里冲上全国百强房企的行列。

当然，这只是假设。

就在上个月底，贵州茅台称，公司未分配的利润约1720亿元，准备拿275亿出来给股东分红。

茅台，仿佛印钞机一般的存在。

大疫三年，贵州茅台每年营收和净利润没有受影响，反而保持一定的增长。

今年前三季度，贵州茅台的营业收入为898亿，归母净利润为444亿，和去年同期相比，分别增长16.5%和19.1%。

贵州茅台2022前三季度业绩

今年全年，预计贵州茅台的归母净利润将去到600亿。

单是靠卖酒这一业务，茅台一年就能净赚600亿，为什么还要做地产？

不缺钱，茅台酒的市场份额也基本到顶，这钱没地方花，唯有拿去投资，做增量业务，搞搞房地产。

入局地产11年

茅台至今只有7个地产项目

以前但凡哪家公司要搞房地产，都会被扣上不务正业的帽子。

但在年底这个时刻，搞房地产的信心，已经逐渐被修复。信心来了，钱也跟着来了。

最开始，茅台是做包租公的生意。

2011年，茅台进军房地产，买下北京北三环的茅台大厦，除了少数几层自用办公外，其余楼层都对外出租。

当时，正值贵州茅台的爆发期，飞天茅台涨价至1500元/瓶，并且打败了五粮液，如今成了酱香白酒市占率最高的酒企。

酒厂生意的毛利润率可以去到90%以上，净利率去到50%以上。

但是地产行业，可以很肯定的说，不行。

贵州茅台2022前三季度利润情况

拿下北京茅台大厦项目后，茅台又分别在贵阳、海南三亚等城市买地，建写字楼、度假村。

比如贵阳的茅台广场、茅台进出口大楼、贵阳茅台峰会国际大楼、茅台国际商务中心、三亚海棠湾茅台度假村项目。

林林总总加起来，茅台有多少地产项目，十个手指头都数得过来。

加上最新拿地的项目，茅台目前共有7个项目。

11年才搞7个地产项目，且多数为收租的写字楼项目，茅台这一地产模式，和港资开发商更像。

图源自视觉中国，已授权，贵阳茅台集团总部

当然，众人拾柴火焰高，茅台也曾和地产领域的一众大佬达成合作意向，比如万达集团、绿地集团、格力地产等，只不过还未有合作落地的项目。

茅台的地产生意，其实还是在“孵小鸡”的阶段。

至少目前来看，茅台地产业务，远没有达到全国化的程度。

但茅台酒很赚钱，拿点“闲钱”出来抄底地产，还是个不错的选择。

茅台都重新杀回房地产了，是不是意味着，房地产已经否极泰来了？

来，关注猫崽，来评论区聊聊~

标签：贵州茅台贵州食品

精彩推送

乘用车市场信息联席会发布数据 10月乘用车市场零售为184万辆

11月8日，乘用车市场信息联席会发布数据显示，今年前10个月乘用车市场零售达1671 6万辆，同比增长3%，...

2022-11-09

至正股份发布公告拟1.19亿元收购苏州桔云51%股权

11月8日晚间，至正股份(603991)发布公告称，公司与SUCCESS FACTORS LIMITED签署了《购买资产协议》，...

2022-11-09

旅游合同暗藏猫腻中消协点评这些属于不公平条款

11月8日，中国消费者协会官网发布《不公平格式条款点评系列九：旅游领域不公平格式条款点评》，其中针对...

2022-11-09

天键股份IPO排队近11个月天键股份冲A胜算几何

在同行业企业迪芬尼、豪恩声学IPO告败后，电声产品制造商天键电声股份有限公司(以下简称天键股份)也向A...

2022-11-09

MSCI入摩“三步走” 三年MSCI主题基金不断涌现

自2019年11月8日，美国明晟公司(又称摩根士丹利资本国际公司，MorganStanleyCapitalInternational，以下...

2022-11-09

世界看热讯：23厦门农商行CD003今日发布发行公告

23厦门农商行CD003发布发行公告

环球热消息：阿里巴巴公益基金会为广元市苍溪县捐赠医疗物资

1月9日，东西部协作——阿里巴巴公益基金会“余你益起·情暖苍溪”捐赠活动在四川省广元市苍溪县举行。本次阿里巴巴公益基金会为该县捐赠N9...

【聚看点】辉瑞CEO：中国是世界第二大经济体，新冠药不能太便宜

辉瑞CEO：新冠药不能太便宜

绵阳市仙海区举行“食”战演练，守护“舌尖上的年味”

“今天午餐后，陆续有23名学生出现呕吐、腹泻等不适症状，现已送往仙海人民医院和市级医院进行治疗，发病人员还在持续增加……”这是日前绵...

“劝百姓拿出1/3存款买房”引热议，专家这样回应

近日，知名学者孟晓苏在一次公开采访中称：“中国居民存款又增加了15万亿元，如果有1 3拿出来恢复对房

今日报丨A股冲高回落创指跌1.13%：超3800股飘绿，大消费板块调整

中新经纬1月11日电11日，A股三大指数上演冲高回落，创业板指大跌逾1%。截至收盘，上证指数跌0 2

全球快报:BRIGHT 布兰德完成数千万元 Pre-A 轮融资，若羽臣独家投资

近日，中高端宠物功能性主食品牌BRIGHT布兰德宣布已完成数千万元Pre-A轮融资，由上市公司若羽臣独家投资，本轮所融资金将主要用于产品研发、供

即时看！宗申动力：公司氢能源燃料电池现已研发十套以上

每经AI快讯，有投资者在投资者互动平台提问：公司氢能源燃料电池现在已经研发了有几套了？宗申动力(001696 SZ)1月11日在投资者互动平台表示，

简讯：每月600元！山东济南对二孩三孩家庭发放育儿补贴

方案中提到，落实符合规定生育子女的夫妻的休假政策，女方享受158天产假，配偶享受不少于15天陪产假，3周岁以下婴幼儿父母各享受每年累计不少

正在消失的信仰：马斯克陷入财富黑洞特斯拉市值崩塌

直言不讳、极具个人魅力的马斯克，统领着特斯拉、SpaceX、推特等公司，组成了“科技联盟”。但是，曾经被鲜花与掌声环绕的他，如今却得到了...

每日短讯：深圳拟发育儿补贴：生育第三孩累计补贴1.9万元

深圳卫健委网站消息，近日，深圳市卫生健康委公开征求《深圳市育儿补贴管理办法》意见。其中，初步拟定深圳

环球热头条丨“一个VIP账号只能登录一台手机”，视频平台规定合理吗

近日，“优酷更改会员登录规则”登上微博热搜。有网友称，用户权益较此前“缩水”。但优酷方面称，优酷VI

太火了！绩优基金开始限流了，关闭大额申购前渠道抓紧提醒客户下单

近日，行情回暖，多只绩优基金受到投资者追捧，快速吸金后规模上升，只能开始限流，纷纷关闭大额申购。比如招商基金朱红裕管理的招商核心竞争

【环球热闻】资阳市市场监管局高新分局邀请省特安协会专家为企业“把脉问诊”

1月10日，资阳市市场监管局高新分局邀请省特种设备安全管理协会4名专家，兵分两路、随机选取两家企业开展全面“巡诊”。在资阳筑博电梯安装...

世界速看：盐湖股份：钾肥关税调整有利于降低化肥成本

【盐湖股份：钾肥关税调整有利于降低化肥成本】盐湖股份1月11日在互动平台表示，2023年1月1日起，我国氯化钾进口关税由1%调整为零关税。目前国

当前头条：福布斯：2022年俄乌寡头资产大缩水 34名俄罗斯富翁榜上除名

多国对俄罗斯个人实施的制裁，进一步加速了俄罗斯富豪的“减员”，34名俄罗斯富翁去年自福布斯富豪榜上被除名。此外，据福布斯统计，68名截...

现在，国外真躺平了么？

现在，国外真躺平了么？,美国,毒株,核酸,国外,疫苗接种,九价疫苗

我国在建核电机组数量居全球第一 2035年核能发电量占比将达10%

【我国在建核电机组数量居全球第一2035年核能发电量占比将达10%】当前，我国核电建设迎来高质量发展时期，在建核电机组数量居全球第一。核能作

海南三亚哪些地方好玩？三亚值得去的景点有哪些？

去三亚游玩的时候哟很多人推荐了很多景点，其实主要去什么景点是看个人的选择，看一下个人爱好的景点方面是哪些，下面只是小编比较推荐的一

去三亚玩住哪里比较好？三亚最佳旅游时间有哪些？

索道去三亚旅行肯定是很多小伙伴们都是比较感兴趣的，下面小编就来和大家介绍一下在三亚最好是住在哪里比较方便，下面是小编推荐的一些地方

去三亚旅游需要带什么？去三亚旅游需要准备事项有哪些？

三亚这个景点相信不用小编来过多的去介绍吧，这个景点在国内是非常非常受欢迎的，本篇小编就来跟大家说一说如果去三亚玩耍的话需要准备什么

哈尔滨一日游必去的景点有哪些？必吃的美食有哪些？

哈尔滨作为中国东北的一座城市，这里历史悠久，风景特色鲜明，尤其是这里的冰雪更是受到广大的游客喜爱，这里还被人们叫做冰城，冰雪世界的

西安自由行最佳路线有哪想？西安自由行路线一览

西安是一个拥有数千年历史的古老城市，这里也是十三朝古都，历史地位极其重要，现在的西安保留了大量的古代遗迹和建筑物，成为著名的旅游城

西安有哪些好玩的地方？西安自助游攻略有哪些？

西安是古时候的长安，很多影视剧里面都可以看到，古时的长安是比较繁荣的地方，在帝王脚下，今天让我们一起来体验一下西安带给我们不一样的

去西安旅游要多少钱？去西安旅游3天需要多少钱？

西安之一座非常古老的城市，这里承载了中华民族发展的重要地位，13个古代王朝的首都，对于西安充满了向往和神秘的探索欲望，在这里体验帝王

三亚葫芦岛周边一日游去哪里？三亚葫芦岛周边一日游景点有哪些？

来辽宁已经好几天了，一直想去这个旅游城市好好游玩一番，奈何自己真是太懒啦!在闺蜜的威胁利逼之下，终于出门啦!拿出手机地图好好找一圈，

西安晚上哪里有好玩的景点？西安夜游景点有哪些？

暑期放假来西安玩是一个非常不错的选择，毕竟西安确实是一个很好的旅游城市，如果来西安玩的话，千万不要错过了夜景。西安的晚上确实是非常

漳州周边有哪些免费景点？漳州值得一去的景点有哪些？

在漳州周边有不少非常值得一去的免费景点，不仅景色美丽好玩，而且还不需要门票哦!接下来就让我们一起来看看，在漳州周边有哪些免费景点推

海南海岛旅游景点有哪些？海南海岛旅游攻略有哪些？

海南有着丰富的旅游资源，海岛也比较的多，每年夏季都会有许多游客前去游玩，那么在海南有哪些非常值得推荐小伙伴们前去游玩的海岛呢?接下

长沙靖港古镇旅游攻略有哪些？长沙靖港古镇一日游攻略有哪些？

长沙靖港古镇是一处非常有名的旅游景点，其中有许多值得游览的景点，如果只有一天时间，要到哪些景点游玩呢?接下来就让我们一起来看看，到

商洛旅游必去的景点都有哪些？商洛有哪些旅游景点？

在陕西商洛有不少非常值得推荐小伙伴们前去游玩的旅游景点，基本上是到陕西商洛必去游玩的景点，接下来就让我们一起来看看有哪些推荐吧!详

合肥周边适合夏季露营的地方有哪些？一起体验一下露营的乐趣吧

在合肥有哪些比较适合夏季露营的好去处?接下了就为小伙伴们详细介绍一下吧!一起来看看，在周末的时候就可以与朋友们一起体验一下露营的乐趣

合肥周边十大古镇旅游景点有哪想？古镇游玩攻略有哪些？

在合肥周边有哪些不容错过的古镇，非常值得小伙伴们前去游玩?接下来就让我们一起来看看吧!想去游玩小伙伴们可以来了解一下，推荐古镇游玩攻

云米科技推动一站式全屋智能满足未来智慧家的需求

随着人工智能的不断发展,各种智能化的落地场景也逐渐丰富了起来。相关数据显示,90%以上的年轻用户同意并愿意使用智能家具产品,但是用户已经

世界热讯:南山铝业拟出售旗下锻造公司80%股权，中航重机为何出手？

1月10日晚间，南山铝业发布公告称，公司与中航重机（600765 SH）签署《合作框架意向协议》，由公司设立全资子公司（下称“锻造子公司”），并

热消息：热搜！微信切断抖音外链？怎么回事？

11日午间，中国证券报记者从知情人士处获悉，***流传的内容不太准确，并没有所谓的“切断”。网传内容的“切断”实际上是因为春节临近对乱...

当前报道:口腔种植体集采拟中选结果出炉，两组竞价单元均由国产厂家报出更低价

1月11日，由国家医保局指导、四川省医保局牵头开展的口腔种植体系统省际联盟集采在四川成都开标。《每日经济新闻》记者在口腔种植体集采申报信

【当前热闻】郑州煤电1月11日盘中涨停

以下是郑州煤电在北京时间1月11日14:09分盘口异动快照：1月11日14点9分，郑州煤电盘中涨停，报5 58元，目前封单348784手，折合1 95亿元。截至

【短期融资券新发公告】23国丰集团SCP001今日发布发行公告

23国丰集团SCP001发布发行公告

孟晓苏回应“鼓励居民拿1/3存款买房”：不是逼低收入家庭购房

孟晓苏回应“鼓励居民拿1 3存款买房”：不是逼低收入家庭购房,孟晓苏,购房,买房,保障房,住房,低收入

天天快资讯丨春雷行动2023 | 喜德县市场监管局多举措开展药品质量安全执法行动

为进一步强化药品安全监管，切实保障群众用药安全，1月3日至6日，喜德县市场监管局多举措开展“春雷行动2023”药品质量安全执法行动。一是...

宏观基金去年风光无限？华尔街热议：今年投资哪类基金能赚钱

不过值得一提的是，一些市场人士如今也在从股票基金中寻找机会，鉴于一些大型股票基金在去年经历了创纪录的损失，这一点颇有些令人惊讶。BlueL

全球快讯:全球市场去年“股债双杀”后头部机构如何“挖矿”2023

展望2023年，全球范围内对今年经济下滑的焦虑逐步加剧。国际货币基金组织（IMF）总裁KristalinaGeorgieva近期警告称，未来12个月将较过去一

当前动态:曲江文旅1月11日盘中跌幅达5%

以下是曲江文旅在北京时间1月11日13:08分盘口异动快照：1月11日，曲江文旅盘中跌幅达5%，截至13点08分，报12 15元，成交1 93亿元，换手率6 14%

【世界聚看点】华森制药1月11日盘中涨幅达5%

以下是华森制药在北京时间1月11日13:07分盘口异动快照：1月11日，华森制药盘中涨幅达5%，截至13点07分，报21 96元，成交1 53亿元，换手率2 39%

当前信息：世界银行警告：十年内或出现两次全球衰退，发展中国家将遭重创

世行预计，2023年发达经济体的增幅将从2022年的2 5%降至0 5%。根据过去20年的经验，这种大幅下滑往往是全球衰退的先兆。预计2023年美国经济增速将降

世界讯息：智莱科技1月11日快速上涨

以下是智莱科技在北京时间1月11日13:11分盘口异动快照：1月11日，智莱科技盘中快速上涨，5分钟内涨幅超过2%，截至13点11分，报14 77元，成交94

倍思快充插线板打破传统设计推动插线板行业变革

随着氮化镓技术的发展，目前市面上出现了不少氮化镓快充充电器，氮化镓快充充电器品牌之间的竞争也越来越激烈，要从市场竞争白热化中突围而

今日讯！港股午评｜恒指涨1.02% 恒生科技指数涨1.08% 科技股多数上涨阿里涨超3%

恒指涨1 02%，恒生科技指数涨1 08%。权重科技股多数上涨，百度、阿里巴巴涨超3%，腾讯涨近3%；煤炭板块大涨居前，兖矿能源涨超6%；生物科技股

世界热议:“反弹”“提升”！国际机构看好中国经济前景

：近期，不少外资机构纷纷上调对中国2023年经济增长预期。国际投资者更加看好中国经济发展前景，认为中国果断调整防疫政策将为中国经济复苏增

聚焦

资讯

精彩推荐