每日视讯：刚刚 |漳州市区4宗地块成功出让，揽金21.75亿元

发布时间：2023-03-09 12:05:24 来源:漳州头条

3月9日

漳州市区土拍落幕

(相关资料图)

最终

建发

以4.38亿元竞得2023P01地块

建发

以9.41亿元竞得2023P02地块

九龙江

以6.16亿元竞得2023P03地块

靖园发展

以1.8亿元竞得2023P04地块

2023P01地块

西湖E05地块

地块位置：金湖路以西、瑞京路以东林内路以北、金岭路以南

土地用途：住宅用地

出让面积：34477㎡

容积率：1.0＜R＜2.7

建筑密度：＜20%

绿地率：＞30%

计容建筑面积＜93087㎡

起始价：43800万元

起拍楼面价：4705元/㎡

竞得着：建发

竞得总价：4.38亿元

成交楼面价：4705元/㎡

溢价率：0%

图示位置仅供参考

地块商业部分计容建所筑面积不得小于4100m；地块建筑高度应符合漳州机场航空限高的要求，建筑物顶部(含顶部附属设施)的海拔高度应不得超过 95m。居住建筑高度聘应不超过80m。

2023P02地块

东屿片区02地块

地块位置：漳华东路以南，龙昌路以西

土地用途：居住用地

出让面积：75466㎡

容积率：1.0＜R＜2.4

建筑密度：＜23%

绿地率：＞30%

建筑限高：＜80m

计容建筑面积＜181118㎡

起始价：94100万元

起拍楼面价：5196元/㎡

竞得着：建发

竞得总价：9.41亿元

成交楼面价：5195元/㎡

溢价率：0%

图示位置仅供参考

地块商业部分计容建筑面积不低于 4500m，不得高于18112m；该地块不可设置集中式商业。

2023P03地块

南湖“双创”产业园片区

地块位置：西环城路以东圆山大道以北

土地用途：商住用地

出让面积：67503㎡

容积率：1＜R＜2.9

建筑密度：＜20%

绿地率：＞35%

建筑限高：＜80m

计容建筑面积＜195773㎡

起始价：61600万元

起拍楼面价：3147元/㎡

竞得着：九龙江

竞得总价：6.16亿元

成交楼面价：3147元/㎡

溢价率：0%

图示位置仅供参考

商业部分建筑的计容建筑面积不超过总计容建筑面积的10%。

2023P04地块

“一药一智”产业园片区

地块位置：金城路与圆山大道交叉口西南侧

土地用途：商住用地

出让面积：41788㎡

容积率：1＜R＜2.3

建筑密度：＜34%

绿地率：＞30%

建筑限高：＜80m

计容建筑面积＜96112㎡

起始价：18000万元

起拍楼面价：1873元/㎡

竞得着：靖园发展

竞得总价：1.8亿元

成交楼面价：1873元/㎡

溢价率：0%

图示位置仅供参考

地块商业建筑的计容建筑面积应大于总计容建筑面积的10%，且不超过总计容建筑面积的20%；商务建筑的计容建筑面积应大于总计容建筑面积的10%，且不超过总计容建筑面积的30%。

来源：见房网

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