Mysteel:17家重点房企公布3月销售情况,楼市小阳春已现

发布时间:2023-04-10 12:08:13     来源:我的钢铁网

截至4月10日,多家上市房企公布2023年前3月销售情况。

一、重点房企销售额情况


(相关资料图)

据Mysteel统计,17家重点房企2023年1-3月销售额合计7137.98亿元,同比增长2.3%,止降回升;3月销售额合计3099.98亿元,同比增15.8%,环比增35.5%。具体如下:

(注:除碧桂园公布的为权益销售额外,其他均为合约销售额)

从累计销售额来看,1-3月保利、万科、中海地产销售额分别为1141.3亿元、1013.8亿元、835.98亿元,排名位列前三位。

从累计同比增速来看,1-3月6家房企销售额实现正增长,其中越秀地产增幅最大,同比大增217.3%。

单月同比来看,3月10家房企销售额呈负增长,7家房企实现正增长。其中,招商蛇口、中海地产及越秀地产3家房企同比增幅均超50%。

单月环比来看,3月重点房企销售回暖,17家房企中仅有雅居乐和中梁控股2家房企销售额呈负增长,环比分别下降30.6%和6.7%,其他15家房企销售额均实现正增长。其中,绿城中国增幅最大,环比增长67%。

二、重点房企销售面积情况

据Mysteel统计,17家重点房企2023年1-3月销售面积合计4478.35万平方米,同比下降9.9%,降幅缩窄;3月销售面积合计1776.34万平方米,同比增长2.4%,环比增长16.9%。具体如下:

(注:除碧桂园公布的为权益销售面积外,其他均为合约销售面积)

从累计销售面积来看,1-3月碧桂园、保利、万科,销售面积分别为939万平方米、630.84万平方米、625.7万平方米(其中,碧桂园公布的为权益销售面积数据),排名位列前三位。

从累计同比增速来看,1-3月11家房企销售面积呈负增长,其中正荣集团下滑幅度最大,同比下降61.8%。6家房企销售面积实现正增长,其中越秀地产增长幅度最大,同比增长120.8%。

单月同比来看,3月10家房企销售面积呈负增长,7家房企实现正增长。其中,雅居乐降幅最大,同比下降47.5%。

单月环比来看,3月有4家房企销售面积呈负增长,其中,雅居乐降幅最大,环比下降28.5%。13家房企实现正增长,其中,6家房企环比增幅超30%。

总体来看,进入3月,虽然部分房企销售业绩仍呈下降态势,但降幅有所收窄,同时部分头部房企已止降回升,实现同比增长。业内人士表示,各地此前优化楼市政策的效果逐步显现,消费者购房预期不断上升,前期积压的购房需求集中释放,带动房地产市场活跃度提升。房企也紧抓机遇加速推盘,销售额出现较大提升。若政策端持续发力、宏观经济稳步向好,购房者置业信心有望延续修复态势,预计二季度全国房地产市场将保持平稳态势,但城市分化行情仍将延续。

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