瑞安2023年土地征收成片开发方案出炉！20个片区！有你家吗？

发布时间：2023-04-22 10:56:30 来源:瑞安草根在线

来源：瑞安政府网、瑞报微地产

(资料图片)

土地前期征收是城市化发展中极其重要的一个环节。毕竟，土地征收成片开发不仅可以提供更多的发展用地，还能吸引更多的人口和更多的投资。

此外，土地征收成片开发还能促进城市有机更新，激活存量土地利用价值，有效降低开发风险，并为城市开发带来契机和空间。

近日，瑞安有关部门正式公布了2023年土地征收成片开发方案。话不多说，一起来看看！

征收范围：

塘下镇、湖岭镇、东山街道、莘塍街道、仙降街道、锦湖街道、汀田街道、潘岱街道、云周街道9个乡镇（街道）。

划定片区：

20个

总规模：

本成片开发区块总面积为171.1308公顷，其中农用地127.5940公顷，包括耕地92.4673公顷，建设用地41.1486公顷；未利用地2.3882公顷。

截至目前，成片开发区块共涉及集体经济组织37个，共需征收集体土地总面积120.0994公顷。已建区面积31.7545公顷，规划建设区面积139.3763公顷。

塘下镇

塘下镇工业片区1

主要用途：工业用地

开发面积：5.234公顷

涉及村庄：银岙村、沙渎村、西爿村、山官村、龙星村

涉及项目：乔路铭科技有限公司新增年产20万套新能源汽车内外饰件及总部大楼项目

塘下镇塘河新城片区

主要用途：居住用地

开发面积：6.4838公顷

涉及村庄：肇平垟下村

涉及项目：塘下镇中心镇域片区开发一期工程（塘河新城片区开发04-07地块）

塘河新城效果图

塘下镇工业片区2

主要用途：工业用地

开发面积：3.4110公顷

涉及村庄：龙星村

涉及项目：铭博年产100万台汽车轻量化产研基地项目

塘下镇中心镇域开发片区

主要用途：居住用地

开发面积：6.1997公顷

涉及村庄：鲍五村、东洲村、高营村

涉及项目：塘下镇中心镇域片区开发一期工程（万亩千亿产业新城 01-23地块项目）

塘下镇塘河新城汽车商贸片区

主要用途：商业用地

开发面积：6.3725公顷

涉及村庄：岑头村

涉及项目：塘河新城汽车商贸中心项目

塘下镇万千平台工业片区1

主要用途：工业用地

开发面积：15.6877公顷

涉及村庄：鲍四村、镇东村、镇海村

涉及项目：万千平台项目1（戈尔德年产200万套/800万支汽车车身智能稳定系统系列产品生产线建设项目选址）

塘下镇万千平台工业片区2

主要用途：工业用地

开发面积：11.4635公顷

涉及村庄：前进村

涉及项目：万千平台项目4（名洲年产80万套新能源汽车电子转向器和电子ABS泵总成项目）

湖岭镇

湖岭镇预制菜产业片区

主要用途：工业用地

开发面积：8.8670公顷

涉及村庄：湖源村、鹿源村

涉及项目：湖岭镇预制菜产业园

东山街道

东山街道商业开发片区

主要用途：商业用地

开发面积：3.5644公顷

涉及村庄：上埠村

涉及项目：上埠村商业安置留地项目

避风不夜港项目效果图

莘塍街道

莘塍街道商业开发片区

主要用途：商业用地

开发面积：3.9205公顷

涉及村庄：下村村

涉及项目：莘塍中单元08-27地块及附属

莘塍街道综合开发片区

主要用途：居住用地

开发面积：3.4521公顷

涉及村庄：上村村

涉及项目：瑞安市莘塍街道上村村廉租房暨社区卫生服务站

莘塍街道居住片区

主要用途：居住用地

开发面积：3.3710公顷

涉及村庄：周田村

涉及项目：莘塍东单元02-29地块周田安置留地

汀田街道

汀田街道商业开发片区

主要用途：商业用地

开发面积：7.7009公顷

涉及村庄：汀二村、汀五村

涉及项目：东新产城总部经济园

仙降街道

仙降街道居住片区

主要用途：居住用地

开发面积：3.3895公顷

涉及村庄：双江村

涉及项目：仙降街道双江村时尚箱包总部园安置留地项目

仙降街道城市综合体开发片区

主要用途：综合开发

开发面积：16.3466公顷

涉及村庄：仙降村、横街村

涉及项目：仙降街道中心区城市综合体

仙降街道工业开发片区1

主要用途：工业用地

开发面积：10.4537公顷

涉及村庄：新江村

相关项目：年产3000台(套)一体化智能高端鞋机装备生产线建设项目

仙降街道工业开发片区2

主要用途：工业用地

开发面积：14.7663公顷

涉及村庄：垟坑村、下社村

相关项目：年产3000台(套)一体化智能高端鞋机装备生产线建设项目

锦湖街道

锦湖街道礁石小微园工业片区

主要用途：工业用地

开发面积：3.4122公顷

涉及村庄：进星村

涉及项目：礁石小微园

潘岱街道

潘岱街道工业片区

主要用途：工业用地

开发面积：26.8176公顷

涉及村庄：瑞湾村、谢岙底村、江边宅村、白莲村、谢岙村、下湾村

涉及项目：七国垟工业园区

云周街道

云周街道工业片区

主要用途：工业用地

开发面积：10.2168公顷

涉及村庄：繁荣村

涉及项目：京东边角地项目

对于瑞安2023年度的土地征收成片开发方案，你们怎么看？欢迎留言讨论！

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