穆迪:国企开放商的强劲业绩将加速中国房地产业的信用分化与整合 世界微速讯

发布时间:2023-05-04 08:03:18     来源:观点机构


(资料图片仅供参考)

观点网讯:5月4日,穆迪评级发布了《中国房地产市场焦点:国企开发商的强劲业绩将推动行业整合加速》的报告。

穆迪在其中表示,2023年3月全国合约销售额进一步增长。2023年3月全国月度合约销售额同比增长8.8%,高于1-2月3.5%的同比增速,反映了防疫政策优化之后房地产相关需求得以释放以及支持性政策逐步发挥作用。

3月份一二线城市房价较2月份分别上涨了0.3%和0.6%。三四线城市的房价也增长了0.3%,是连续第二个月房价上涨。

具有国企背景的开发商和财务稳健的民营开发商将在2023年第一季度销售回暖中获益更大。在穆迪跟踪的27家受评开发商中,9家受评国企开发商2023年第一季度的合约销售额同比增长37%,而18家受评民营开发商的销售额则下降了23%。

鉴于上述开发商的财务状况较强、知名度较高且项目完工风险较低,故而可能会得到银行和购房者的青睐。因此,穆迪预计未来12个月房地产业信用分化与整合将会加速。

融资方面,4月份境内债券发行放缓,而境外债券市场活动仍然不振。财力较弱的开发商将继续面临较高的再融资风险。

境外美元债券市场仍然不振。考虑到合约销售持续疲软、境内外市场之间的利差,以及投资者避险情绪下境外资本市场的高波动性,穆迪预计民营房地产开发商仍难以涉足境外市场。

此外,2023年3月流动性压力子指标维持在68%。穆迪对受评高收益类中国开发商的流动性压力子指标保持不变,仍处68%的较高水平。由于整体销售复苏存在不确定性,以及评级较低的高收益类开发商的融资渠道疲弱,并且未来12个月其再融资需求较大,因此穆迪预计未来几个月上述子指标将维持在目前的高位。

标签:

精彩推送

乘用车市场信息联席会发布数据 10月乘用车市场零售为184万辆

11月8日,乘用车市场信息联席会发布数据显示,今年前10个月乘用车市场零售达1671 6万辆,同比增长3%,...

2022-11-09

至正股份发布公告 拟1.19亿元收购苏州桔云51%股权

11月8日晚间,至正股份(603991)发布公告称,公司与SUCCESS FACTORS LIMITED签署了《购买资产协议》,...

2022-11-09

旅游合同暗藏猫腻 中消协点评这些属于不公平条款

11月8日,中国消费者协会官网发布《不公平格式条款点评系列九:旅游领域不公平格式条款点评》,其中针对...

2022-11-09

天键股份IPO排队近11个月 天键股份冲A胜算几何

在同行业企业迪芬尼、豪恩声学IPO告败后,电声产品制造商天键电声股份有限公司(以下简称天键股份)也向A...

2022-11-09

MSCI入摩“三步走” 三年MSCI主题基金不断涌现

自2019年11月8日,美国明晟公司(又称摩根士丹利资本国际公司,MorganStanleyCapitalInternational,以下...

2022-11-09

德邦证券给予顾家家居买入评级,丰富产品渠道矩阵,盈利能力持续改善

德邦证券05月04日发布研报称,给予顾家家居(603816 SH,最新价:37 07元)买入评级。评级理由主要包括:1

穆迪:国企开放商的强劲业绩将加速中国房地产业的信用分化与整合 世界微速讯

穆迪:国企开放商的强劲业绩将加速中国房地产业的信用分化与整合,穆迪,融资,中国,开发商,房地产业,信用分化

看好权益资产性价比 险资调仓偏爱制造业

当前A股估值位于中性偏低的水平、权益资产在大类资产配置中具备相对性价比优势,已成为多位险资人士的普遍

当前通讯!关于深证300价值交易型开放式指数证券投资基金新增流动性服务商的公告

为促进深证300价值交易型开放式指数证券投资基金(以下简称“深价值ETF”)的市场流动性和平稳运行,根据《

马斯克称“经济衰退”,五一旅游却“火爆”,对比鲜明,原因何在

马斯克称“经济衰退”,五一旅游却“火爆”,对比鲜明,原因何在,特斯拉,经济衰退,五一旅游,埃隆_马斯克,全

去年A股公司研发支出占全国研发支出的51.38% 中国建筑去年研发支出近500亿元

近年来,国内科技创新能力明显提升。国家统计局数据显示,2022年全社会研发经费支出首次突破3万亿元大关,

最新数据出炉!-观焦点

最新数据出炉!,滨湖,街区,步行街,合肥市,周谷堆,淮河路

上海5天线下线上消费达589.4亿元|天天新要闻

上海5天线下线上消费达589 4亿元,节日,线下,上海市,恒隆广场,线上消费,五五购物节

股市早8点丨五月里A股或“烧烤”式爆棚_世界头条

股市早8点丨五月里A股或“烧烤”式爆棚,a股,港股,美股,期货,股市,收盘,标普指数

智通港股投资日志|5月4日 当前视讯

智通财经APP统计,2023年5月4日,港股上市公司投资日志如下。普乐师集团控股。分红派息

全球热文:蓝委阻NCC通过镜电视执照 蓝绿互攻

中国国民党“立法院”党团3日一早动员前往NCC通讯传播委员会,阻止NCC主委陈耀祥欲强行通过镜电视审照案,

佛山南海大沥11.5亿元再推2宗涉宅地 总建面11.1万平米

佛山南海大沥11 5亿元再推2宗涉宅地总建面11 1万平米,配建,南海,佛山市,工业地块,住宅用地

美联储宣布加息25个基点 符合市场预期

当地时间5月3日,美国联邦储备委员会结束为期两天的货币政策会议,宣布上调联邦基金利率目标区间25个基点到

开门红!一季度宝安GDP增长10.8%,多项指标领跑全市_天天热推荐

开门红!一季度宝安GDP增长10 8%,多项指标领跑全市,招商,深圳,会展业,产业园,宝安区,宝安gdp,城市软实力

年报观察 | 金地踩单车 世界热门

年报观察|金地踩单车,土储,代建,年报,房地产,踩单车,金地集团,金地商置

【全球报资讯】假日里的劳动者

5月3日,工人在湖南长沙智谷项目建设工地为一栋高层建筑安装幕墙(无人机照片)。“五一”小长假期间,全国

世界头条:巴西和中国采取行动救助阿根廷

巴西和中国采取行动救助阿根廷,中国,卢拉,拉达,阿根廷,哈达德,巴西总统

小雨+中到大雨!局地暴雨!最高29℃!河北最新天气预报、高速路况请查收→

天气预报河北省气象台2023年05月03日05时发布天气预报今天白天到夜间,全省多云转阴,其中唐山南部和保定、

微动态丨育晟多媒体教学软件_多媒体教学软件有哪些

1、最开始我选用的凌波多媒体电子教室,全部用1024*76832位色,结果。2、我哭了!!。3、30台电脑全部打开,在

全球热讯:风吹柳花满店香的全诗拼音_风吹柳花满店香吴姬压酒劝客尝

1、陵酒肆留别李白风吹柳花满店香,吴姬压酒劝客尝。2、金陵子弟来相送,欲行不行各尽觞。3、清君试问东流

“五一”假期全国社会治安秩序良好

新华社北京5月3日电(记者任沁沁)“五一”假期期间,全国社会大局稳定、治安秩序良好。截至3日18时,刑事

垃圾处理器营销模式_垃圾处理器的分销

1、可以在淘宝出售。2、出售个人闲置物品是不需要开店的。3、注册淘宝号直接可以出售也可以上一些比如58同

应急管理部:针对聊城鲁西化工“5·1”爆炸着火事故调查处置

证券时报网讯,中新社消息,针对山东聊城鲁西双氧水新材料科技有限公司爆炸事故,应急管理部会同相关地方及

世界微速讯:墨西哥专家公开表态:美元,不像其理论家认为的那样强大!

墨西哥专家公开表态:美元,不像其理论家认为的那样强大!,美元,墨西哥,俄罗斯,乌克兰,IMF,奥斯卡,理论家

世界速读:30年的房贷,已经还了20年,还有必要提前还款吗?

30年的房贷,已经还了20年,还有必要提前还款吗?,房贷,贷款,结清,共同还款人

全球快资讯:俄罗斯武装部队在马林卡取得压倒性胜利,乌军每天损失 100-150人

驻守马林卡的乌军一部分是驻尼古拉耶夫的第79空降旅和敖德萨地区的第35旅,另外还由乌克兰武装部队第1独立

观速讯丨立讯精密:与奇瑞汽车在Tier1项目上的合作一直处在良好状态

立讯精密:与奇瑞汽车在Tier1项目上的合作一直处在良好状态,奇瑞汽车,立讯精密,tier,长城汽车

全球观点:第一批入市的老股民还好吗?

第一批入市的老股民还好吗?,股市,股民,牛市,熊市,股票,认购证,散户投资者

双鱼男喜欢什么样的女生最准_双鱼男喜欢什么样的女生

1、双鱼座的男人——最爱温柔的女人  对於爱情他非常的被动害羞,往往都是暗恋许久却迟迟不敢展开行动。2

恭喜金华这些人有福了!两大项目启动!就在这些地方…_时讯

恭喜金华这些人有福了!两大项目启动!就在这些地方…,新塘,安置房,容积率,金华市

澳大利亚央行宣布将基准利率上调至3.85%-环球快看

澳大利亚央行宣布将基准利率上调至3 85%,加息,苗壮,澳央行,基准利率,澳大利亚央行

五一假期海外市场波动明显,A股周四开盘如何应对?_全球微头条

五一假期海外市场波动明显,A股周四开盘如何应对?,美债,银行业,a股市场,中金公司,五一假期,通胀数据

社论:打造开放包容的经济内循环制度场景

社论:打造开放包容的经济内循环制度场景,政府,社论,经济内循环

中国五一档电影总票房破15亿元_环球快资讯

【中国五一档电影总票房破15亿元】截至5月3日19时42分,中国五一档(4月29日至5月3日)电影总票房突破15亿元

“小非农”大超预期 美国4月ADP就业人数激增29.6万 创去年7月以来最大增幅

“小非农”大超预期美国4月ADP就业人数激增29 6万创去年7月以来最大增幅,美国,薪资,美联储,adp,就业人数

商务部与上海市人民政府签署新一轮部市合作协议|环球精选

根据协议,双方将全面贯彻落实党的二十大精神,完整、准确、全面贯彻新发展理念,加快构建新发展格局,坚持

吉林化纤:12000吨碳纤维复材项目前端碳化线已达产

【吉林化纤:12000吨碳纤维复材项目前端碳化线已达产】吉林化纤5月3日在互动平台表示,公司12000吨碳纤维复

全球要闻:青山绿水带笑颜电视剧剧情_主演者是谁

欢迎观看本篇文章,小升来为大家解答以上问题。青山绿水带笑颜电视剧剧情,主演者是谁很多人还不知道,现在

莲花健康2023年一季度实现“开门红” 扣非净利润同比增长43.75%|快资讯

2023年4月28日,莲花健康发布2023年第一季度报告。报告显示,莲花健康实现营业收入4 56亿元,同比增长9 18%

每日动态!【孝义】大虢城片区棚改项目加速

【孝义】大虢城片区棚改项目加速,棚改,安置房,大虢城,孝义市,专项规划,棚户区改造

SVG黑科技排版教程 | 左右滑动“竟然”存在bug问题?

SVG黑科技排版左右滑动图片是比较常见的排版效果,这个效果技术实现也比较简单,一般来说也不存在兼容问题

今日热文:树上的鸟儿成双对简谱教唱_树上的鸟儿成双对简谱

1、《树上的鸟儿成双对》指法简谱歌曲:树上的鸟儿成双对歌手:杜美娜填词:陆洪非谱曲:时白林 王文治歌词

券商一季度“深蹲起跳”:九成营收净利双增长,部分小券商扭亏为盈-全球即时

券商一季度“深蹲起跳”:九成营收净利双增长,部分小券商扭亏为盈,小券商,西南证券,国泰君安,中信证券,深

丰台这处建于50年代宿舍区明确拆迁!这些地方拆不拆?官方答复了!

丰台这处建于50年代宿舍区明确拆迁!这些地方拆不拆?官方答复了!,拆迁,宿舍区,平房区,丰台区

环球报道:商务部:“五一”假期消费氛围浓厚 市场活力迸发

商务部:“五一”假期消费氛围浓厚市场活力迸发,零售,餐饮,商务部

环球新资讯:注意!!!吉安暂停办理“商转公”业务!

注意!!!吉安暂停办理“商转公”业务!,贷款,房地产,个贷率,商转公,吉安市,住房公积金

世界快播:走之底的笔顺是_走之底的笔顺

1、走一|一|一丿乀之丶Z底丶一丿⺁一乚、的丿|一一丿丶一共是24笔。本文分享完毕,希望对大家有所帮助。

中国银河给予聚光科技推荐评级 新签合同持续增长 高端分析仪器逐步实现国产替代

中国银河05月03日发布研报称,给予聚光科技(300203 SZ,最新价:24 1元)推荐评级。评级理由主要包括:1)

前沿资讯!美联储会议前瞻:继续加息板上钉钉?政策目标如何演变?|央行与货币

美联储会议前瞻:继续加息板上钉钉?政策目标如何演变?|央行与货币,加息,央行,货币政策,通胀数据,美联储

精彩推荐