成交上涨38%!徐州楼市榜单发布!改善盘卖成“顶流”!

发布时间:2023-05-05 15:59:28     来源:徐州房产

2023年徐州4月主城区

房企流量金额排行榜

据金刚石云数据统计,2023年4月徐州主城区房企流量销售排行榜美的置业、万科企业、绿城中国包揽前三位。


(资料图片仅供参考)

其中,美的置业以成交总额1.84亿元位列榜首万科企业成交总额1.72亿元绿城中国成交总额1.47亿元

02

2023年徐州4月主城区

房企权益金额排行榜

据金刚石云数据统计,2023年4月徐州主城区房企权益销售排行榜,万科企业、美的置业、新城控股包揽前三位。

其中,万科企业以1.58亿元排名第一,市占率13.9%,主要为万科吾山、万科昆吾项目带动;

美的置业以0.88亿元排名第二,主要为和著湖山、溪语兰庭等项目带动;

新城控股以销售额0.8亿元位列第三,主要为璞樾御珑湖、贾汪吾悦广场项目带动。

03

2023年徐州4月主城区

项目销售金额排行榜

据金刚石云数据统计,2023年4月徐州主城区项目销售总额排行榜和著湖山、建发和玺、万科昆吾包揽前三位。

其中,和著湖山以0.75亿元占据榜首建发和玺以0.69亿元排名第二;万科昆吾以0.6亿元成交额排名第三

榜单TOP10中云龙区项目占据最多,排在前列的楼盘均为改善盘,主要集中在新城区。

第一名:和著湖山

和著湖山位于云龙湖北岸,美的置业、新希望地产、绿城中国三家房企联袂共筑。内部为业主打造了约1300㎡沉浸式地下会所,设有恒温泳池、健身房、跳操区、瑜伽区、会客中心等功能区。

项目旁边是地铁1号线韩山站、西侧是三环高架、还有淮海路、湖北路等,立体交通全覆盖;距离人民广场商圈仅一步之遥,还有新盛·弘阳广场、滨湖新天地,出则繁华,入则宁静。

和著湖山在售建面约为125-177㎡小高层房源,房价为2.5-2.6万/㎡。

第二名:建发和玺

建发和玺地处徐州新城区,位于峨眉路与唐盛陆交叉口,属于奥体中心板块,附近就是规划中的地铁5号线、6号线换乘站(紫金路站),未来交通四通八达;周边还有奥体中心、徐州一中(紫金校区)、青年路小学商务城分校等;距离徐州中心医院新城分院也不远,配套比较完善。

建发和玺剩余约百套房在售,目前在售高层房源,户型建面约128㎡,均价在2万/㎡左右。

第三名:万科昆吾

万科昆吾位于新城区,紧邻故黄河风景带,周边有美的广场、招商花园城、大龙湖景区、地铁2号线新元大道站、青年路小学教育集团太行路小学、市教育局直属公办初中新元中学等。

小区已经公开实景示范区、吾·lounge会所,约2500㎡的高端会所设有恒温泳池、高尔夫练习场、健身房、私教室、四点半学堂、瑜伽室、动感单车室、棋牌室。

万科昆吾目前在售1#、3#、5#,建面约193-233㎡大平层,精装均价2.7万/㎡。

备注

1、榜单中涉及金额、面积均为备案数据,榜单统计分为流量数据、权益数据;

2、榜单统计周期为2023年04月01日-04月27日

3、榜单统计区域为徐州市区(含贾汪);

4、榜单中统计数据为商品住宅数据(包含住宅、别墅)。

成交量涨38.61%

徐州新房、二手房成交增长!

近期,徐州房地产市场一季度数据发布,新房、二手房各项数据,均有所增长

根据有关部门领导发言:1~4月份,全市商品房网签销售面积344.65万㎡,同比增长38.61%,交易金额305.53亿元,同比增长32.66%

其中商品住房是305.04万㎡,同比增长了46.57%,交易金额有273.72亿元,同比增长了36.18%

二手房的销售面积也是在187.98万㎡,同比增长了88.83%,交易金额128.12亿元,同比增长了112.82%

二手房的市场也在持续的回暖,市场交易以次新房和性价比较高的成套住房为主

今年1~4月份以来,市区二手房销售成交面积分别为1月份14.53万㎡,2月份25.30万平方米,3月份26.44万㎡,4月份30.69万㎡。

总体来看,4月楼市无论供求均迎来“拐点”。究其原因,主要在于前期积累的刚需刚改需求释放完毕所致。

当下,很多购房者都在纠结,是现在买,还是再观望观望?买房的最佳时期到了吗?

小编认为,对于刚需群体来说,还是择机该出手时就出手

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