福州首场土拍:台江、仓山、晋安共5宗地底价出让 总成交额7.9亿元

发布时间:2023-05-18 16:48:53     来源:观点机构


(资料图片仅供参考)

观点网讯:5月18日,福州举行2023年四城区首场土拍,出让10幅地块,其中台江3幅、仓山2幅、晋安5幅,总面积约160.8亩,起拍总价16.81亿元。这是福州取消集中出让土拍后的首轮土拍。

观点新媒体获悉,个人竞买人钟晨昊、程敏以底价5900万元竞得福州2023-02号地块,楼面地价7570元/㎡。福州左海控股集团有限公司1.26亿元竞得福州2023-03号地块,楼面地价4114元/㎡。福州振兴一乡村集团2.47亿竞得福州2023-04号地块,楼面地价5026元/㎡。福州光明港梅园国际大酒店有限公司5600万元竞得福州2023-05号地块,楼面地价1555元/㎡。福建榕发置地有限公司3.02亿元竞得福州2023-07号地块,楼面地价13081元/㎡。

2023-02号为台江区连江中路西侧、排尾路北侧,原东二环食品冷冻厂项目出让地块,选址面积4330平方米(合6.49亩)。用途为商服(商业、商务)用地的年限为40年,用途为公共管理与公共服务(公园绿地)用地的年限为50年。起始价5900万元,竞买保证金1180万元。

2023-03号为仓山区交通枢纽指挥中心西北侧地块,面积9008㎡(合13.51亩),用途为商服(商务)用地,年限为40年。起始价1.26亿元,竞买保证金2520万元。宗地2023-03号由竞得人全部自持。

2023-04号为晋安区五里亭茶叶市场出让地块,面积16380㎡(合24.57亩),用途为商业、商务用地,容积率3.0以下(商业建筑面积2-2.3万方),限高100米。地块起始价2.47亿元。地块需由竞得人全部自持。

2023-05号为晋安区火车北站南东侧,火车北站南广场东楼项目出让地块,面积10590平方米(合15.88亩)。用途为商业(酒店)用地的年限为40年,用途为交通运输(公交场站、轨道交通)用地的年限为50年。起始价5600万元,竞买保证金1120万元。

2023-07号位于台江区八一七路东侧、群众路北侧,面积10839平方米(合16.26亩)。用途为住宅用地,年限为70年。地块起始价3.02亿元,起始楼面价13081元/㎡,最高限价3.473亿元。住宅销售指导均价为45000元/平方米;须配建安置型商品房17145平方米,销售均价为19800元/平方米,由福州市土地发展中心回购。

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