欢迎关注“楼市气象”

接天气，接地气，大家都爱看的地产自媒体！

随着开发区改革的加速推进，前几年谋划的核心板块也将迎来新一轮的升级；毕竟核心板块是每个县市区优质区域中的优质地块，都会涉及哪些，咱们今天来聊一聊。

(资料图片)

依据省级策略，郑州市各县市区的开发区改革后，数量为17个，详细信息如下：

这些新谋划的开发区正在结合国土空间和计划加速推进。根据公开消息，部分开发区已经开始了环评编制和公示，部分则开启规划编制工作。

◆2023年1月郑州二七经济技术开发区发展规划环境影响评价公示

◆2023年2月上街区先进制造业开发区发展规划环境影响评价公示

◆2023年3月郑东新区先进制造业开发区发展规划环境影响评价公示

◆2023年4月郑州惠济经济开发区发展规划环境影响评价公示

◆2023年4月登封市先进制造业开发区规划环境影响评价项目采购意向发布

◆2023年4月新密市先进制造业开发区规划环评报告项目采购意向拟启动

◆2023年5月新郑经济技术开发区发展规划环境影响评价公示

◆2023年5月郑州管城经济技术开发区发展规划环境影响评价公示

◆2023年5月郑州中原区现代服务业开发区管委会发展规划编制项目启动

◆2023年5月巩义市先进制造业开发区发展规划规划环评编制项目拟启动

◆2023年5月荥阳市先进制造业开发区五龙片区产业提升更新策划项目竞争性磋商公告发布

◆2023年6月中牟县现代服务业开发区管理委员会开发区规划环评编制拟启动

接下来，我们一起看看这些开发区的发展规划、核心范围 以及 主导产业。

1、郑州二七先进制造业开发区

规划范围：二七先进制造业开发区总规划面积920.64公顷，约9.21平方公里，形成“一区三板块”的发展格局，包括开发区主板块、鼎盛大道板块、大学南路板块，其中：开发区主板块规划面积约6.71平方公里，规划范围东至西四环，南至郑少高速公路，西、北至二七区行政边界，不含马寨镇老镇区部分生活片区、郑州澍青医学高等专科学校、孔河及两侧生态绿地等。

鼎盛大道板块规划面积约1.54平方公里，规划范围东至南四环、箕山路，南至浔江西路，西至秋分路、樱桃路，北至鼎盛大道。

大学南路板块规划面积约0.96平方公里，规划范围东至梅峰路、灵山路，南至廉江路，西至尧山路、铜山南路，北至左江路、明江路。

郑州二七新区主要产业园布局示意图 ©网络 仅供参考

规划主导产业方向：规划构建“2+1”现代产业体系，即聚焦凝练优势产业，以食品及饮料制造、高端装备制造产业为主导。融入市域产业生态，培育并壮大以电子信息为代表的新兴前沿产业。配套发展新材料、高性能医疗器械、现代物流等都市型产业、生产性服务业。

2、郑州上街区先进制造业开发区

规划概要：本次规划面积14.32平方公里，规划范围为：北区东至金屏路-铁路-峨眉路-新乡路-洛宁路-许昌路-峨眉路，西至昆仑路-科学大道-通航三路-工业路-昆仑路-丹江路 -丹霞路-龙江路，南至龙江路，北至蓝天路-通航一路-观展通道-通航三路-通航四路-蓝天路-通航六路-通航五路-科学大道-通航七路-工业路-汝南路-科学大道-淮阳路-区界；南区东至金华路-万泉河路-金屏路，西至汝南路-万泉河路-淮阳路-五云路-登封路，南至区界，北至锦江路。

郑州上街区主要产业园布局示意图 ©网络 仅供参考

规划主导产业为 高端装备制造、无机非金属新材料 ，辅助产业为 现代物流业，产业空间布局形成新材料产业园区、高端装备产业园区（包括A区和B区）、郑州国际陆港上街片区、中铝产业园区四个一级产业分区。

3、郑东新区先进制造业开发区

规划范围：郑东新区先进制造业开发区整体形成“一区两园”的发展格局。其中：“一区”位于白沙组团，新龙路、国道107、中原大道和京港澳高速辅道及围合区域；“两园”分别位于龙子湖片区（智慧岛）和郑州东站片区东南部，龙子湖片区（智慧岛）位于崇德街、明理路、尚贤街和博学路围合区域；郑州东站片区位于东四环、商都路、商鼎路和圃田西路围合的区域。

郑东新区先进制造业开发区范围示意图 ©根据资料绘制 仅供参考

主导产业：电子信息、信息服务、生命科学产业。

4、郑州惠济经济开发区

规划范围：本次规划开发区原有面积5.42平方公里拟扩至规划面积3760.51公顷，包含三个片区：（1）惠济经开区新兴产业园。空间范围东至杨金二街、南至贾鲁河、西至桂圆街、北至大河路（北四环），面积897.75公顷；（2）惠济经开区智能制造产业园。空间范围东至西四环、南至索须河（高新区界）、西至荥阳市界、北至北四环西延，面积677.04公顷；（3）惠济经开区大运河片区。空间范围东至文化路、园北路，南至开元路，西至江山路，北至S312、黄河大堤路，面积2185.72公顷。

郑州惠济区先 进制造业开发区范围示意图 ©根据资料绘制 仅供参考

主导产业：新一代信息技术、智能制造、节能环保清洁。

发展定位：黄河流域高质量发展的先行样板、郑州沿黄科创走廊发展的重要节点、人城产生文创融合发展的未来园区。

5、新郑经济技术开发区

规划范围：新郑经济技术开发区规划围合面积约39.25平方公里，包括新郑市区东部的和庄片区及北部的薛店片区、郭店片区、临郑片区共4个片区。和庄片区围合范围为：东至石武高铁，西至京广铁路，南至炎黄大道，北至南水北调；薛店片区围合范围为：东至京广铁路，西至中华路，南至莲花路，北至枣香路；郭店片区围合范围为：东至郑新路，西至老107国道，南至S102，北至密港路；临郑片区围合范围为：东至中华路、仰韶路，西至环西路、求实路，南至汇通路，北至华南城一路。

新郑市先 进制造业开发区范围示意图 ©根据资料绘制 仅供参考

主导产业：电子信息、食品加工、装备制造及商贸物流。

6、郑州管城经济技术开发区

规划面积与范围：规划四至范围总面积为1188.59公顷，分为三个片区。其中，北部王城遗址核心板块东至硝滩街、东大街、塔湾路，南至南四街、鼎新街，西至南学新街、北大街、南大街、西大街，北至城北路、硝滩街，面积49.61公顷；中部金岱科创城核心板块分为两部分，西部片区东至金岱路，南至南四环，西至紫辰路，北至南三环，面积285.59公顷；东部片区东至新郑路，南至宇通路，西至紫荆山南路，北至漓江路，面积118.73公顷；南部郑州南站核心板块东至乐山路，西至明月路，南至绕城高速辅道，北至豫五路、豫六路，总面积734.66公顷。

郑州南站核心板块产业分布 范围示意图 ©网络 仅供参考

规划主导产业：汽车及零部件、现代商贸服务、新一代信息技术。

7、中牟县现代服务业开发区

根据采购意向了解到，中牟县人民政府日前发布了中牟县先进制造业开发区发展规划（2022-2035）规划环评编制项目公告，编制范围：划定扩区范围为37.17平方公里，其中规划建设用地26.25平方公里，北至金龙路、宝兴路，南至郑汴物流通道、绿汀路、春江路、西至107、锦荣路，东至文澜街、和德街、畔月街。

中牟县现代服务业开发区 范围示意图 ©根据相关信息绘制 仅供参考

8、中原区现代服务业开发区

郑州中原区现代服务业开发区发展规划编制项目成交公告日前发布，将落实省、市要求，深入研究开发区发展的基础优势和短板不足，找准发展定位，明晰发展路径，破解发展瓶颈，推进开发区发展规划编制工作，切实提高发展规划的前瞻性、引导性、实操性。

9、巩义市先进制造业开发区

根据采购意向了解到，巩义市回郭镇人民政府日前发布了巩义市先进制造业开发区发展规划（2022-2035）规划环评编制项目公告，将结合国家巩义市开发区发展规划实际，全面进行规划分析、现状调查与评价，提出优化调整建议，制定环境影响减缓对策和措施，开展拟定环境影响跟踪评价计划、公众参与等其他工作。

10、荥阳市先进制造业开发区

根据招标信息来看，五龙口产业集聚区属于荥阳市先进制造业开发区的重要组团，将重点研究五龙产业集聚区总体规划，项目总用地面积约7.3平方公里，目标打造全国特色性、标杆性的先进产业集群。

11、登封市先进制造业开发区

根据采购意向了解到，登封市先进制造业开发区管理委员会登封市先进制造业开发区规划环境影响评价项目日前发布，将启动编制登封市先进制造业开发区规划环评工作。

结语

随着各县市区开发区工作的深入推进，今后将以开发区主导产业掀起核心板的新一轮发展。从公开的信息了解到，郑州多个开发区的规划工作已经进展到了环评意见征集阶段，另外一部分开发区正处于规划环评编制阶段。但郑州高新技术产业开发区、郑州经济技术开发区、郑州中原科技城、郑州航空港先进制造业开发区作为省级未来产业先导区将形成样板引领更高层面的发展。

其中郑州中原科技城、郑州航空港区蓝图已经绘就，郑州高新技术产业开发区、郑州经济技术开发区的扩区共建蓝图正在绘就，未来充满了希望，让我们一起期待吧！

扫码入群，了解更多资讯

企业自主研发 AI建筑设计平台TransBIM ， 以人工智能技术为基础，针对施工图专项，协同建筑、结构、给排水、暖通、电气五大专业，一键生成施工图，实现建筑设计自动化、智能化、个性化。3天出图，成果符合国家标准和行业规范，无差错、零强条、经济合理，全面降低时间成本、人力成本和资金成本。

标签：