大悦城:对今年市场保持谨慎乐观,收并购项目要量力而行

发布时间:2023-06-06 22:00:21     来源:房财经


(资料图)

房财经网6月6日,大悦城控股发布了投资者关系活动记录表。

就当下市场状态,大悦城控股认为,当前房地产市场的复苏一定程度上,得益于前期积压的购房需求得到了补偿性释放,短时交易量提高并不意味着房地产市场进入了快速升温阶段。结合宏观经济情况,大悦城控股认为市场目前处于逐渐筑底的阶段,2023年市场保持谨慎乐观,总体规模与去年持平或略有波动。

2022年,大悦城控股累计融资281.3亿元,主要为大悦城控股发行公司债券30亿元,中粮置业投资有限公司发行公司债券15亿元。截至2022年末,大悦城控股有息负债余额764.2亿元,整体融资成本4.82%,较2021年下降0.09个百分点。

在回答投资者收并购问题时,大悦城表示,其一直积极找寻优质的地产项目收购,从多个渠道积极拓展土地储备,既要发展,也要保持有质量的发展。

在考虑收购项目的时候,主要聚焦于省会城市及重点城市布局,有合适的项目将积极争取,收并购是扩大规模的重要手段,但要量力而行,在收并购项目的选择上应持谨慎态度。

2023年,大悦城可售资源充裕,布局优质主要分布于一线及强二线城市,集中在京津冀、长三角、长江中游、粤港澳大湾区、成渝等核心都市圈,土地储备丰富可售货值约1,905亿元(不含一级开发旧改等土储项目)。新增供货主要集中在西南、华南、西北、浙江、南京等区域。

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