成都8宗地块全部出让收金94亿元 中海、华润、华发等各摘得一宗

发布时间:2023-06-13 12:54:35     来源:观点机构


(资料图片)

观点网讯:6月13日,成都8宗地全部出让,共收金94亿元,最终6宗地达到最高限价。

据观点新媒体了解,8宗地分别位于金牛区(约5.7亩)、成华区二仙桥片区(约84亩)、龙泉驿区龙泉街道(约34亩)、天府新区兴隆街道(约24亩)、天府新区正兴街道(约143亩)、天府新区华阳街道(约50亩)、成华区龙潭街道(约31亩)、锦江区柳江街道(约29亩)。

其中,华润置地夺得锦江区柳江街道,成交楼面价20700元/㎡,溢价率15%。宗地位于锦江区柳江街道包江桥村6、8、10组,为金融城三期的第一宗住宅用地,净用地面积29.45亩,为住宅兼容商业用地,计算容积率2.5,可开发体量4.91万平方米,成品住宅建设比例100%,商业占比上限20%。地块起价88342.2万元,起始楼面地价18000元/平方米。

中海成功摘得天府新区华阳街道,成交楼面价12600元/㎡,溢价率14.54%。宗地位于四川天府新区华阳街道香山村七组,净用地面积50.04亩,为住宅用地,可开发体量6.66万平方米,成品住宅建设比例不低于80%(以栋为单位),普通装修价格不高于3000元/平米。建筑密度为1号地块不大于20%;2号地块不大于20%。地块起始价73260万元,起始楼面地价11000元/平方米。

华发竞得天府新区正兴街道,成交楼面价16700元/㎡,溢价率14.38%。宗地位于天府新区正兴街道凉风顶村二组,净用地面积143亩,为住宅用地,可开发体量22.86万平方米,成品住宅建设比例100%,普通装修价格不高于3000元/平方米。地块起始价333756万元,起始楼面地价14600元/平方米。

地块要求竞得人代建须利用出让宗地外4宗位于正兴街道凉风顶村二组、秦皇寺村二组的土地用于修建规划道路(未纳入土地出让范围),代建出让宗地外1宗位于正兴街道凉风顶村二组,用地面积约8910.06平方米的土地用于修建规划绿地(未纳入土地出让范围),与出让宗地同步实施、竣工,建成后无偿移交给指定单位。

此外,明信天府新区兴隆街道、龙泉驿区龙泉街道两宗地块;澳南竞得金牛区观音阁前街地块;蜀道集团竞得成华区二仙桥片区地块;绵阳树高房地产开发有限公司竞得成华区龙潭街道地块。

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