观焦点：“稳”住房地产到底还有哪些政策选项，可以考虑？

发布时间：2023-07-02 11:04:41 来源:道哥道金融

(资料图)

根据2023年6月份国家统计局公布的最新数据，我们看到在5月份的时候全国房地产行业出现了复苏触顶回落的态势，我也讲过说如果没有新的一轮房地产行业的宽松刺激政策落地的话，恐怕会开启新的一轮房地产行业的调整。

在此之后也收到一些朋友的问题说要来刺激或者说出台宽松政策到底还有哪些选项呢？因为很多朋友认为说今天房地产整个行业似乎已经是无力回天了，能够来刺激稳住房地产的很多政策工具都已经用尽了，其实在我看来并非这样。

在谈到所谓的刺激或者说宽松政策之前，我们有必要首先对2017年的历史上最严厉的调控政策重新进行讨论和梳理，我们都知道在2017年那个时候，由于房价的快速上涨，另外像投资或者是投机的需求也比较旺盛，所以那个时候出台历史上最严厉的调控政策来执行住房不炒的确大有必要。

但是我们站在2023年6月份的时候，看到整个房地产行业又开启新的一轮调整这样较大的压力，甚至对整个经济的复苏构成了未来的不确定性，有必要来思考过去历史上最严厉的调控政策今天是否都还有必要，比方说像限购，今天所有的一线城市以及大部分的二线城市都是严格执行限购政策的，其实限购在当初有它的必要性，但今天是不是还会这么一刀切来执行限购的这些政策？

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