2023年7月1日起，新规影响下，父母的房子争也没有用，都这么处理

发布时间：2023-07-06 23:08:50 来源:水大叔

【资料图】

2023年7月1日起，新规影响下，父母的房子争也没有用，都这么处理

房子对于国人来说十分重要，是一个家庭主要的财富，所以在房子继承问题上，子女常常会才出现非常大的矛盾，即使是原本比较和睦的家庭，遇到房子继承问题，也常常会闹得不可开交，甚至为了能够获得房子的继承权，有些家庭甚至会对簿公堂，虽然以前也有相关法律，但是由于不够明确，所以往往会得不到想要的结果，法院也无法判决。

根据2021年实施的民法典可以看到，在民法典中已经增加了关于房地产继承的相关规定，也就是说2023年7月以后，房地产继承都会按照新规进行处理。首先房地产出现了三种处理方式，第一种是分割的方式，就是有多少个子女，就会根据房子的价值，平均分配给每一个子女，保证了每一个子女的平等权益。第二种就是赠予或者继承，由父母指定将房子赠予某一个子女。第三种方式就是出售或者租赁，父母具有房子的绝对处置权，可以根据父母的意愿将房子才卖掉或者租出去。

不过从新规来看，赠予与继承的成本是完全不同的，如果是继承，需要缴纳一定比例的契税、交易税，但是赠予不同，虽然赠予也需要缴纳税费，但是根据每个地区的实际情况不同，需要缴纳的税费也会不同。由于房产继承是一件比较复杂的事情，所以不管是赠予还是继承都需要好好算一笔账。

在新的民法典中，对于房产继承增加了一些细则，比如公证效力不再具有最高法律效率，而是以最后一份遗嘱为主，这也意味着父母有权利随时更改遗嘱，这主要是为了保护父母的权利。如果子女不孝顺，父母有权利将名下的房子转移给侄子或者外甥，不像以前那样，不管子女是否孝顺，都具有继承权。

作为子女，在享受房子继承权利的同时，也有责任与义务赡养父母，随着父母的年龄增长，身体状况开始变差，这种情况下，就需要依靠子女赡养，新的民法典有点在于谁对老人比较好，老人就有权利将自己名下的房子给谁，从根本上保障了老人的权利，避免老人晚年无人赡养的情况出现，在一定程度上保障了社会的稳定性。

未来的房子继承其实没有什么好挣的，主要还是看老人的意愿，在没有立遗嘱的情况下，都是平均分配给每一个子女，所以没有什么好挣的，现在的法律法规已经十分明确了。

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