环球今日报丨一位地产中介的元旦假期:一直在谈单 房价未上涨

发布时间:2023-01-04 06:52:25     来源:中国新闻网

中新网1月4日电(中新财经记者 左宇坤)刚刚过去的元旦假期,北京市房产中介小景经历了忙碌的三天。


(资料图片)

“假期头尾两天签约数量最多,从我们后台看大概能达到每天300多套,比起十天前翻了一倍多。但早在假期之前热度已经起来了,大概是从12月25日上个周末开始,我们就明显感到忙碌起来。”小景表示。

中指监测数据同样显示,2023年元旦假期期间(12月31日-1月2日),重点监测城市新建商品住宅成交面积较去年元旦假期(2022年1月1日-3日)增长超两成。

资料图:北京某住宅楼。 中新财经 左宇坤 摄

热度回升,中介再度忙起来

“三天假期都没有休息,一直在谈单。最大的感受就是大家买房的积极性提高了,之前我们每天都要找房源发给客户看,现在处理主动来咨询的客户的需求都忙不过来了。”小景说。

中指监测数据显示,在多重利好带动下,部分城市售楼处到访量增加,但不同城市分化行情仍在加剧,核心城市如北京、上海、杭州、武汉、温州成交面积较去年元旦假期增长,市场活跃度回升。

“主要原因还是最近大家身体都恢复了不少,心态也放轻松了,都愿意出来看房了。现在来咨询的大多是想在年前把房子定下来的,所以都比较着急,11、12月积压的需求都释放出来了。”小景表示,另外从房源的角度看,最近二手房库存处于高位,也有了不少低价房源,十分吸引买房者。

但小景也表示,目前市场的热度主要还是体现在看房以及部分成交上面,还没有带动价格的明显上涨。成交的主要以刚需盘为主,在北京就是总价在450万-650万左右的房子。

“不过也有个别楼盘卖得特别好,近一周几乎每天都能卖一套,也就带来了价格的浮动,前后大概能差50万元左右。”小景表示,刚需的回暖也是每一轮周期的开始,预计年后价格会有比较明显的抬高,自己和同事都很看好年后3-4月“小阳春”的到来。

广州一在建楼盘。 范少鹏 摄

政策仍有持续优化空间

1月1日,随着存量房贷利率启动重新定价,不少贷款买房人已经收到了利率下降的短信。

“我查看自己公积金中心的还款计划,1月份还是正常还款,2月份的时候就能少还几十块钱了。”有市民对记者表示,自己拨打了住房公积金热线咨询,工作人员表示房贷利率确已调整,不需要个人进行操作。

在过去一年,首套房贷利率下限放宽等政策的持续落地,为购房者降低了购房门槛和压力。看房购房热度回升背后,各地也在纷纷出招,为市场的健康发展营造积极良好的环境。

例如,据河南省政府新闻办3日召开的新闻发布会消息,今年,河南将进一步激活房地产市场,取消和调整过热时期妨碍消费需求释放的限制性政策,完善二套房认定标准,支持集中团购商品住房,鼓励各地结合保障性租赁住房、人才住房房源征集加快存量商品房去化等。

河南投下的这颗“定心丸”,被认为充分体现了各地政府为新一年房地产健康发展开辟新道路、提供新机制、创造新环境的决心。2022年12月以来,已有包括郑州、重庆、成都、东莞等在内的十余个热点城市推出了楼市新政,并与此前的政策合力形成“组合拳”。

春节即将来临,伴随着疫情防控政策的调整,发力返乡置业、提振消费需求再度成为了房地产行业,尤其是三四线城市下一阶段的工作重点。

中指监测数据显示,元旦假期楼市的分化行情加剧,核心一二线城市的火热,大多数三四线城市购房情绪仍在低位。

“最近我一直在关注各地的房地产政策,发现很多地方都推出了各类补贴、首付比例降低等利好,买房也越来越省时省钱。所以我目前还是在看房但不着急出手,想等等看自己所在的城市会不会也有更强力的政策出来。”某四线城市有购房意愿的消费者对记者表示,限购、利率、学区等政策的调整是自己目前最期待的。

“2023年各地因城施策的力度有望进一步加大,特别是核心一二线城市或继续降低购房成本、降低购房门槛,其中二线城市政策有望全面放开,一线城市政策空间亦较大。”中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静表示,随着核心一二线城市政策持续优化,叠加疫情形势进一步好转,核心城市市场有望逐渐企稳恢复。

“从全国来看,随着居民收入预期、房价下跌预期出现明显改善,全国市场企稳时间最早或在2023年二季度。”陈文静说。

标签:

精彩推送

乘用车市场信息联席会发布数据 10月乘用车市场零售为184万辆

11月8日,乘用车市场信息联席会发布数据显示,今年前10个月乘用车市场零售达1671 6万辆,同比增长3%,...

2022-11-09

至正股份发布公告 拟1.19亿元收购苏州桔云51%股权

11月8日晚间,至正股份(603991)发布公告称,公司与SUCCESS FACTORS LIMITED签署了《购买资产协议》,...

2022-11-09

旅游合同暗藏猫腻 中消协点评这些属于不公平条款

11月8日,中国消费者协会官网发布《不公平格式条款点评系列九:旅游领域不公平格式条款点评》,其中针对...

2022-11-09

天键股份IPO排队近11个月 天键股份冲A胜算几何

在同行业企业迪芬尼、豪恩声学IPO告败后,电声产品制造商天键电声股份有限公司(以下简称天键股份)也向A...

2022-11-09

MSCI入摩“三步走” 三年MSCI主题基金不断涌现

自2019年11月8日,美国明晟公司(又称摩根士丹利资本国际公司,MorganStanleyCapitalInternational,以下...

2022-11-09

涨停板如何挂单买入?有哪些技巧?

涨停板如何挂单买入?股票在交易的时候,是按照价格优先、时间优先的原则成交,投资者挂涨停价买入成交的概率更大。首先是可以填写好预买单

基金单位净值越高越好吗?基金回本了要不要赎回呢?

在投资基金的时候,选择适合的基金产品是一门学问,而基金净值就是一个很重要的参考数据。那么基金单位净值越高越好吗?1基金单位净值的高低

公募基金有什么特征?创投基金有什么特点?

公募基金是以大众传播手段招募,发起人集合公众资金设立投资基金,进行证券投资。下面一起来了解一下公募基金有什么特征。1基金公司可以向

助学贷款可以网上办理吗?怎么申请网上办理?

当前,贷款的方式有很多,除了房贷、车贷以及各种消费贷外,在校大学生也可以申请助学贷款,但前提是家庭经济困难。那么,助学贷款可以网上

如何写出好的自媒体运营方案呢?自媒体如何获得更多的粉丝?

在互联网做新媒体,这个时代几乎成了全民写作的潮流,自媒体开始是源于网民分享内容的方式,但是随着各大互联网平台对于内容的需求越来越大

广播媒体的种类有哪些呢?广播媒体的优势是什么呢?

广播媒体是通过无线电波或导线定时向广大地区传播声音、图像节目的大众传播媒体,在生活中随处可见。那么广播媒体的种类有哪些呢?1按照传播

怎么开个快递站点?快递免邮是什么意思?

现在越来越多的人走上创业之路,有些人做自己擅长的事情,有些人做自己喜欢的事情,还有一些人做趋势发展的事情。不管是做什么事情,创业都

美白针多长时间见效?美白针可以每天打吗?

很多人打了美白针之后都梦想着变成白皮肤,但是却搞不清楚打了美白针见效时间。下面一起来了解一下美白针多长时间见效。1使用美白针后,最

原油下跌对什么股票好?原油下跌对于股市不同影响有哪些?

石油作为重要的资源和战略储备物资,一直受到各国的重视。因此油价备受各界关注。对于股市来说原油下跌对什么股票好?具体如下:1 化工板块

光伏发电上市公司有哪些?光伏发电上市公司汇总

大家都知道,过去火力发电是主要的发电方式,利用煤、石头、天然气等燃料产生的热能将其转化为电能。这种方法对大气环境不太友好,也不是长

国企编制有什么好处?聘用制和编制有什么区别?

很多小伙伴都想成为公务员,或进入事业单位或国企,事实上国企也只是有编制的,那么国企编制有什么好处呢?1国企编制一般都与国有企业签订了

众安保险理赔难不难?理赔后可以续保吗?

许多人在购买一些保险公司的保险产品之后,最担心的就是发生意外时理赔的问题,比如众安保险,这是我国首家互联网保险公司。那么,众安保险

可转债收益要交个税吗?收益怎么算?

可转债是一种可转换的债券,是有发行期限的,投资者持有可转债有利息收入,但到期之后公司会全部赎回,而且投资者在转股期限内,可以把转债

电影文案解说技巧有哪些?电影映前广告投放优势有哪些?

电影,是由活动照相术和幻灯放映术结合发展起来的一种连续的影像画面,是一门视觉和听觉的现代艺术,也是一门可以容纳戏剧、摄影、绘画、动

KOO钱包业务员告诉消费者 选择优质产品更放心

KOO钱包了解到很多消费者在选择金融产品时会产生一定的选择困难症,在目不暇接的产品中选择一款符合心意的产品也确实不是一件那么容易的事

结构性理财收益要交税吗?属于投资收益吗?

对于投资者来说,除了要关心产品的风险和收益外,也有投资者非常关心收益是否纳税的情况,由于不清楚交易规则。所以有网友问,结构性理财收

每日报道:平潭发展1月11日快速反弹

以下是平潭发展在北京时间1月11日11:06分盘口异动快照:1月11日,平潭发展盘中快速反弹,5分钟内涨幅超过2%,截至11点06分,报2 66元,成交391

环球短讯!百亿私募汉和资本被指突改赎回规则,超长锁定期对投资者意味着什么?

近日,一位投资人发布在社交媒体上的“控诉”,将知名百亿私募汉和资本推上了风口浪尖。据该投资人描述,其所购买的汉和资本旗下产品,原本...

安奈儿1月11日打开涨停

以下是安奈儿在北京时间1月11日11:07分盘口异动快照:1月11日11点7分,安奈儿盘中打开涨停,现报28 91元,成交8 29亿元,换手率24 32%。该股之

宝马集团2022年在华销量超79万辆,高乐:2023年在中国全力以赴电动化

1月10日,宝马集团公布的最新数据显示,2022年,宝马集团在中国市场共交付约79 2万辆BMW和MINI汽车。其中,纯电动车型销量约为4 19万辆,同比增长9

网贷逾期协商还款可以吗?网贷逾期后会联系家人吗?

网贷一直是目前社会上备受关注的问题,有人喜欢,有人讨厌,但是不管如果网贷一直是有许多的人在使用,而网贷逾期也一直是大家需要当心的问

网贷逾期真的会上门催收吗?网贷逾期三个月严重吗?

随着物价水平的上涨,许多人使用信用卡提前消费来满足自己的欲望。有些年轻朋友不仅办理了信用卡,还办理了网贷。等到还款日,因为资金不足

被网贷爆通讯录怎么办?网贷逾期三年了为什么没有被起诉?

网络借贷已经成为目前很多人使用非常普遍的借贷工具。很多人在资金紧张的时候选择网贷申请,但是如果无法按照规定按时还款,就会导致网贷逾

网贷会被起诉吗?网贷逾期多久会上信用黑名单?

现在很多人用网贷借钱,但是由于种种原因,很多人在还款日不能按时还款,导致网贷出现逾期的情况。随着逾期时间越来越长,网贷逾期利息也越

国家发改委:推动企业外债风险防范“关口前移”

中国网财经1月11日讯据国家发改委网站消息,近日,国家发改委印发《企业中长期外债审核登记管理办法》(以下简称《管理办法》),进一步优化和

网贷逾期找法务公司协商可以吗?网贷催收的公司正规吗?

如今,网络借贷已经成为目前常见的借贷工具。很多人出于自身消费需求选择申请网贷,但是等到规定时间却无力还款,导致网贷严重逾期。这个时

网贷逾期法律协商可靠吗?网贷逾期被起诉会坐牢吗?

有很多小伙伴在网贷逾期之后会想很多办法,其中之一就是关于网贷逾期是否能自己靠法律,找律师来解决问题,其实是可以的,具体应该怎么办,

每日观点:中亦科技1月11日盘中跌幅达5%

以下是中亦科技在北京时间1月11日11:10分盘口异动快照:1月11日,中亦科技盘中跌幅达5%,截至11点10分,报59 78元,成交6793 30万元,换手率6

处理网贷逾期的公司是真的吗?网贷逾期后可以申请分期还款吗?

如今,网贷逾期数量持续增加。很多人贷款逾期后不去尝试还款,而是回避平台催收,不接电话。这是不正确的。平台找不到借贷人,很容易给家人

欠网贷不接电话可以吗?网贷逾期被起诉了怎么办?

如今,网贷已经成为日常生活中常用的借款工具,只要每个月按时还款,就可以一直使用。但是一旦发生逾期,后果会很严重,很容易面临平台的各

网贷逾期咨询怎么样?网贷逾期后可以用信用卡进行还贷吗?

现在很多人在资金困难的时候选择网贷进行资金周转。虽然网贷申请门槛低,操作简单,但如果申请后不能按时按月还款,很容易因为网贷没还而造

网贷不还会被起诉吗?网贷逾期上门催收合法吗?

现在很多人在暂时出现资金短缺的时候。他们除了用信用卡提现外,还进行申请网贷提现,解决资金压力。但无论是网贷还是信用卡,在使用过程中

信用卡逾期后还清了还可以用吗?信用卡逾期太久被冻结怎么解冻?

信用卡作为当代年轻人常用的一种消费方式,偶尔也会出现因为一时的经济困难导致逾期的发生。这个时候信用卡逾期后还清了还可以用吗就成了很

信用卡逾期总是打电话骚扰怎么办?我们应该如何应对?

我们使用的信用卡逾期后,银行会有很多方法催你还债。常见的手段是找第三方催你或者一直打电话骚扰你。这种手段也是持卡人最头疼的一种。毕

信用卡逾期证明是什么?哪些情况可以出具逾期证明?

信用卡可以享受信用卡带来的优惠政策。避免带大量现金出门,非常方便快捷。所以会申请信用卡的人越来越多,但是随之而来的问题越来越多,信

信用卡逾期冻结还清后还能继续使用吗?信用卡逾期会产生什么后果?

办理商业银行信用卡有很多好处。一方面可以透支消费,另一方面可以享受免息期。使用信用卡时,如果不按规定及时还款,会导致逾期,严重者可

6000信用卡逾期一个月利息多少?信用卡逾期能协商分期吗?

给在我们的生活中,很多人都离不开信用卡,我们虽然可以通过信用卡提前消费,但是因为消费之后要需要还款,如果还不上就存在一定的风险,今

信用卡逾期多久会冻结?信用卡逾期冻结还清后还能继续使用吗?

很多小伙伴在信用卡逾期的过程中都被冻结了,也就是说对于这张银行卡,你只能还欠款,不能用这张卡里的额度消费。冻结信用卡还是有很多问题

网商贷逾期多久会被起诉会有什么后果?网商贷还不上了怎么办?

网商贷作为支付宝联合网商银行推出的一款金融借贷产品,因为放贷快金额高,也成了很多人在选择网贷产品时候的首选之一。但在众多平台中,网

网商贷欠款1万多被起诉会怎样?网商贷还不上怎么处理?

网商贷是经常被人们使用的一款信贷产品,但是网商贷逾期了的后果也是很严重的,在大家使用网商贷之前,应该先了解清楚逾期的问题,那么今天

信用卡逾期违约金有哪些法律规定?违约金和滞纳金有什么区别?

信用卡的使用已经很普遍了。只要在规定的时间或宽限期内还清欠款,就不会产生其他费用,但逾期后会产生罚息等额外费用。信用卡逾期违约金有

信用卡逾期多久会冻结?信用卡逾期冻结还清后还能继续使用吗?

很多小伙伴在信用卡逾期的过程中都被冻结了,也就是说对于这张银行卡,你只能还欠款,不能用这张卡里的额度消费。冻结信用卡还是有很多问题

信用卡逾期半年会怎么样?信用卡逾期半年会坐牢吗?

很多卡友在信用卡逾期后不以为然,认为只要自己拖欠不还,银行就拿自己没有办法。但实际上,如果真的有这种情况发生,银行是一定会在第一时

业绩爆雷,股价却大涨,意外不?疫苗龙头市值已蒸发600亿

业绩爆雷,股价却大涨,意外不?疫苗龙头市值已蒸发600亿,疫苗,流感,活疫苗,百白破,康泰,股价

便捷攻略:教你正确使用微业贷客服解决日常问题

自2017年推出以来,微众银行微业贷凭借众多优势,实现了业务的广泛覆盖。截至2022年6月末,微业贷已辐射29 个省、自治区、直辖市,累计超3

每日头条!百亿私募希瓦创始人与雪球大V互掐,到底谁懂银行股?

1月6日,“云蒙”在雪球平台发文称,“投资银行股16年,持有四大行已经四年多了,这四年多每日收盘四大行持仓占比都超过90%,每日收盘的杠...

网贷逾期扛过多久就不催了?网贷逾期催收流程有哪些?

相信很多朋友都明白,网贷最害怕的就是逾期后平台的催收,各种花式催收手段让人完全招架不住,如果联系不上欠款人本人的话,还会直接打电话

网贷逾期被起诉了怎么办?网贷逾期后的最佳解决办法有哪些?

网贷逾期后会影响个人信用,还会被花式催收,影响日常的生活,但除了这些之外还有一个最严重的后果,那就是被平台起诉。那当网贷逾期被起诉

网贷逾期了怎么协商延期还款?网贷可以逾期几天不上信用?

最近小编的后台收到很多网贷逾期了的用户一些求助,都在问网贷逾期了怎么协商延期还款,又或者是网贷逾期了到底怎么样才能挽回一些损失,和

信用卡停息挂账影响信用吗?信用卡逾期怎么协商减免?

很多小伙伴应该都对信贷业务类非常了解,尤其是信用卡的业务,在使用信用卡的过程也对信用卡逾期之后的影响有一定地了解,那么今天我们就来

精彩推荐