东方网记者2月4日综合报道：生活基本所需，无非衣食住行，“住”占据重要一席。如何保障来沪工作者住得安心和舒适?怎样为初到上海打拼的年轻人提供一个温暖的家?新的一年，上海各区公租房房源迎来一波“上新”，好住不贵又有品质保障，给来沪打拼的你多了一个留在上海的理由。

“家”有了更多选择

为进一步做好人才服务工作，青浦公租房积极筹备新项目，今年将推出首创禧悦晴朗配建项目。该小区户型基本有一室42.72㎡、一室两厅65.59㎡和两室一厅70.08㎡ 三种户型可供选择。据了解，公租房公司还在供应房源对应的小区聘请了水滴管家，为入住人才提供多种服务。目前，青浦公租房公司运营公租房项目已有42个，具备供应条件的房源达到2905套，2021年内出租率超过78%，今年初步计划将推出不少于200套新的房源项目，供给来青工作的各类青年人才申请。

为了帮助外来务工人员在春节之前留沪安居，让他们在上海也能过个好年，近日，奉发集团公租房公司开展“凰城雅苑”公租房签约配租活动。这是2022年度公司推出的首个公租房项目，该项目位于奉贤临港蓝湾地区，共推出房源20套，建筑面积1360.25平方米。蓝湾是临港自贸区重点打造的产城融合试验区，周边有许多高新企业，人口结构也比较年轻。奉发公租房公司有关负责人表示，希望通过此次签约配租活动，为产城融合战略贡献力量。“我们将继续把解决租户关心的问题视为己任，不断提高租户的获得感、幸福感，帮助更多来奉人才实现安居梦。”

根据上海市房管局日前发布的公租房拆套合租和宿舍型房源试点项目可供应房源2022年第一期，包括杨浦区新江湾尚景园、闵行区上海晶城晶华坊、徐汇区盛华景苑、浦东新区日月新苑等。可供房源总套数709套，户型宿舍型及一居室拆套至三、四居室拆套，面积25-193.89平米，单套价格在618-8087元。

租金相比市场同类更低

人才安居房源供给有保障的同时，还有真金白银的补贴。近日，闵行人才政策22条正式发布，对人才的认定范围进一步扩大，新增人才专项资金1个亿。符合条件的人才，给予最高150万元购房补贴，加上用人单位配套可达300万元;租赁本市住房的，可获得每月1000元-4000元的租房补贴，可优先申请租住区政府建设或筹集的租赁房源。

新春前夕，崇明区公租房运营公司运营的威尼斯三期颐锦水苑2、3号单元公租房正式交付。去年10月林小姐来到崇明工作，顺利申请到了颐锦水苑的公租房，身为独生女的她还特地选择了两室两厅的房型，方便老家的父母前来探望。林小姐介绍，客厅、房间配备了餐桌、床、衣柜、空调等基础家具，厨房配备了燃气灶，卫生间设施设备齐全，基本可以实现拎包入住，且周围交通环境通畅，公交等配套设施充足。据悉，公租房租金根据房型的不同，均价在1200元至1600元之间，是市场同类房型租金的85%。

“公租房首先给人的感觉是它的租金会稍微比市面上的价格要便宜点，第二是公租房住进来的时候里面各项家居这些设施都非常齐全，住进来非常方便。这个房子离地铁站比较近，交通上也比较方便，上下班包括生活上都节约了很多时间。”今年在青浦一家国企就业的海外归国人才施先生在完成单位入职手续，经过资格审核等流程后，非常顺利地住进了位于淀山湖大道地铁站附近的一个小区。根据青浦人才公寓及公租房相关政策，申请租赁公租房和人才公寓的租金均有所减免，原则上按市场评估价格的90%和80%作为供应价格。

“门槛”进一步降低

为了更大程度方便市民办理业务，普陀区已将公租房申请纳入“一网通办”。只需要登陆上海市政府“一网通办”网站注册账号登陆，并在首页搜索“公共租赁住房(新办)新办”，即可根据页面提示输入和上传材料，提交申请。普陀区公租房受理机构将在收到提交信息后的3个工作日内完成预审，并联系申请人。

前不久，《临港新片区公共租赁住房供应管理实施细则》进行修订并重新发布。在最新修订的《细则》中，临港新片区公租房取消主城区与分城区申请公租房条件的不同，统一按照新政策执行。同时，为及时解决新来沪入职人员阶段性住房困难，申请条件也做了优化，比如，持有《上海市居住证》年限由“二年以上”优化为“持有有效期内《上海市居住证》”，在沪连续缴纳社会保险金年限由“达到一年以上”优化为“依法缴纳各项社会保险金”。

人才是第一资源，吸引人才，必先解入户安居之忧。“十四五”期间，上海计划新增建设筹措保障性租赁住房47万套(间)以上，达到同期新增住房供应总量的40%以上。到“十四五”末，全市将累计建设筹措保障性租赁住房60万套(间)以上，其中40万套(间)左右形成供应。在公租房领域，将重点解决教育、科研、文化、卫生健康等单位和邮政、快递、环卫、公交等公共服务行业企业职工的居住困难，支持科研院校、医院、产业园区、大型企事业单位，在符合城市规划的前提下，利用自用土地建设租赁房，为职工提供租期稳定、租金合适的租赁住房。

为了给你一个温暖的家，上海正在不断努力。

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