750.3公顷！广州公布224宗经营性土地供地蓝皮书

发布时间：2022-04-11 09:29:08 来源:新快报

今年3月份，《广州市2022年建设用地供应计划》发布，全市建设用地计划供应总量为2505公顷，有哪些值得关注?日前，广州市规划和自然资源局公布《2022广州经营性用地供地蓝皮书》(下称“蓝皮书”)，对224宗经营性用地进行收录介绍。其中共有130宗商服用地，62宗住宅用地。各区中，白云区以49宗地的收录量位居全市前列。

值得一提的是，本年度蓝皮书增设了“一地一码”的二维码展示功能，企业可通过扫码获取意向地块的电子版信息。同时，进一步优化了相关内容，详细介绍了地块的区位、交通、景观等通用性信息和生活配套、公服配套、上下游产业分布等针对性信息，综合各区“十四五”规划、产业规划等，展示了各区规划发展战略蓝图，全方位展示广州深度价值。

收录224宗土地合计750.3公顷

本次共收录224宗土地，合计750.3公顷。其中，住宅用地62宗(379.4公顷)，主要分布在白云、增城、荔湾、花都等区域;商服用地130宗(280.8公顷)，主要分布在琶洲互联网创新集聚区、金融城起步区、金融城东区、白云新城商务区、番禺南站片区等区域;工业用地11宗(43.1公顷)，主要分布在荔湾、花都等区域;其他用地21宗(47.0公顷)，主要分布在白云、天河、荔湾等区域。

此外，共收录130宗商服用地，在蓝皮书的收录总量中占比接近六成。除越秀、增城外，其余九区均有供地收录。天河区以34宗的数量位居商服用地收录首位，紧随其后的为白云区26块、荔湾区22块、番禺区20块。“老三区”中，荔湾区、海珠区各收录了22块、9块。

大学城5宗用地用于教育科研

宅地今年收录62宗，与去年60宗基本持平。除越秀外，在蓝皮书中，广州10区均有宅地收录。白云区、增城区数量居前两位，各有17宗、11宗。“老三区”中，荔湾区、海珠区各供应6宗、5宗。

在其他用地的供应上，白云区、番禺区各供应5宗，而黄埔区、花都区、增城区、越秀区未有其他用地。其中，番禺区的5宗其他用地均位于大学城，均为教育科研用地，容积率介于2.5-4.2之间，用地面积介于5025-15569平方米之间，建筑面积介于12563-61748平方米之间。蓝皮书提到，地块位于番禺区北部，地处地铁4号线、4号线复线、7号线、12号线沿线，驾车30分钟可到达广州南站、珠江新城、万博商务区、广州国际创新城等重要功能片区。

这些商业用地值得关注

★金融城

在天河区收录的商业用地中，金融城共有20宗地，容积率介于2.417-16.4之间，用地面积介于5337-31000平方米之间。蓝皮书透露，金融城起步区发展定位为数字金融总部核心区，重点发展金融总部、金融科技、消费新业态、新模式应用示范，高端专业服务业。金融城东区则重点打造科技总部和数字贸易拓展区，重点发展科技总部(人工智能、金融科技、数字创意技术设备制造)，数字贸易(跨境电商、新零售)，消费新业态、新模式应用示范。

★白云新城

蓝皮书收录了白云新城8宗商服用地，容积率介于2.5-7.0之间，用地面积介于4830-21409平方米之间。蓝皮书提到，片区将构建白云新城智慧商圈公共服务平台，建设集信息中心、知识中心、交流中心于一体的城市客厅和文化地标，打造成为“广州第二文化中心”，建成广州标志性的高端中央商务区，打造白云总部经济集聚区。

★琶洲西区

位于海珠区的琶洲西区有10宗地收录，除宅地与其他用地各1宗外，共有8宗商服用地。商服用地容积率介于11.0-16.9之间，用地面积在5060-11106平方米之间。琶洲西区位于琶洲岛西端，未来将逐步实现互联网等产业的高度集聚，以科技创新引领产业发展。(记者陈慕媛)

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