总价300万-500万元!广州近郊及远郊重点区域价格段来了

发布时间:2022-05-12 09:17:20     来源:羊城晚报 

总价300万-500万元是广州近郊及远郊重点区域的主流价格段,可选产品不少,这里我们推荐黄埔区的老黄埔板块、科学城板块,番禺区多个片区以及南沙区的横沥岛板块和南沙湾板块。

黄埔:新盘扎堆,单价三万至五万元

黄埔区的置业板块主要为老黄埔、科学城、长岭居和知识城等。前两者相对靠近市中心且配套相对完善,整体房价也相对较高。300万-500万元在这两个板块能购得三房。

以具有地铁5号线、配套完善的老黄埔板块来看,鱼珠至文冲一带近两年热门楼盘不少,尽管单价已达“五万字头”上下,但也有七八十平方米的两房至三房户型可选,富颐华庭和万科城市之光等盘可关注。

与5号线接驳的13号线沿线,越秀TOD·星航和卓越招商·臻珑府均靠近庙头地铁站,主打120平方米以下的户型,报价约4.8万元/平方米,再往东靠近增城的南岗片区,楼盘单价则为三四万元。

科学城板块方面,开创大道沿线有不少楼盘在售,其中与广汕公路交会处附近有融创翔龙·广府壹号和保利翔龙天汇两大楼盘,前者在售户型更加丰富,后者则更加靠近广州地铁6号线黄陂站,两者促销单价都不到5万元。开创大道沿线上的萝岗香雪片区则有越秀TOD·星樾和时代天境等盘,单价“四万字头”。科学城其他片区还有单价不到4万元、规模不小的合生中央城等盘。

番禺:沿着地铁置业买三房

番禺区内有大型交通枢纽广州南站,多条地铁线路贯通,还有教育中心大学城、长隆等独特的资源,整体而言配套较为成熟。该区不少楼盘均价约4万元/平方米,总价300万-500万元可在该区买下100平方米左右的三房,地铁物业有不少选择。

例如,今年3月底开通的广州地铁22号线沿线,陈头岗站周边就有单价约4万元、主打紧凑单位的越秀TOD·星瀚,市广路站旁边则有均价约4.5万元/平方米的祈福名望天下;地铁7号线谢村站旁边则有越秀TOD·星寰,单价3.9万-4.2万元;地铁4号线海傍站旁边则是大规模项目亚运城,该项目配套齐全,户型选择也很多,均价约3万元/平方米。

南沙:聚焦横沥岛和南沙湾

近两年,南沙区置业热度高居不下,“上岛(即明珠湾的灵山岛和横沥岛)”一时间成为了不少购房者的目标。凭借国际金融岛的发展概念,楼盘云集的横沥岛给予市场较大的想象空间,广州地铁18号线首通段的开通,也大幅缩减了该岛与广州市中心的通勤时间。目前,受备案价等政策影响,横沥岛楼盘均价大致为3.5万元-3.8万元/平方米,在售项目有旭辉铂玥明珠ONE、建发明珠湾玺、深业颐泽府等。横沥岛起步稍晚,要实现完善的配套尚需要时间。

南沙湾则是南沙区开发较早的片区,现阶段配套相对成熟,居住氛围较好。从市区换乘广州地铁4号线可直达重要港口南沙客运港,在产业布局上,南沙湾与明珠湾各自承担着不同的功能任务。目前,南沙湾在售楼盘有佳兆业悦伴湾、越秀珠实天悦海湾,均价3.1万元-3.4万元/平方米。(记者 徐炜伦 )

标签: 广州近郊及远郊 重点区域 横沥岛板块 南沙湾板块

精彩推送

河南南阳黄山遗址入选“2021年度全国十大考古新发现”

黄山遗址反映了当时南北文化交流融合发展的社会复杂化和文明进程,是探讨南阳盆地、江汉平原文明起源和...

2022-04-26

2021年广东成年居民综合阅读率提升至94.77%

昨日,《广东省全民阅读指数(2021)》报告正式发布。报告显示,2021年,广东成年居民综合阅读率提升至94...

2022-04-24

深圳读书日活动启动 发放超5万张文化消费券

4月23日,深圳市委宣传部联合中国建设银行深圳市分行开展全民惠读季主题活动。活动以抽取数字人民币红包...

2022-04-24

深圳已有4家国家文化和科技融合示范基地

第五批国家文化和科技融合示范基地申报工作日前启动,将着力打造文化科技创新和产业发展的核心载体。4月...

2022-04-20

广东省公布十年十大重要考古发现 南石头监狱遗址入选

近日,广东省十年十大重要考古发现(2012-2022)名单公布。郁南磨刀山遗址、英德青塘遗址、英德岩山寨遗址...

2022-04-18

总价300万-500万元!广州近郊及远郊重点区域价格段来了

总价300万-500万元是广州近郊及远郊重点区域的主流价格段,可选产品不少,这里我们推荐黄埔区的老黄埔板块、科学城板块,番禺区多个片区以

总价300万-500万元!广州近郊及远郊重点区域价格段来了

总价300万-500万元是广州近郊及远郊重点区域的主流价格段,可选产品不少,这里我们推荐黄埔区的老黄埔板块、科学城板块,番禺区多个片区以

“五一”前夕 广州一手住宅开盘或加推3048套单位

传统的楼市小阳春今年并未来临,据网易房产监控阳光家缘数据显示,4月1日-27日,全市一手住宅成交仅为1845套。来到五一,谨慎推售的开发商们

500万-800万元的总价 海珠、天河、番禺这三区值得关注

500万-800万元的总价,算是改善型需求的总价,若是以八九十平方米的小三房计算,楼盘的单价会在7万元-9万元 平方米。这个五一档期,这样的

蔚来:A类普通股将于5月20日在新加坡交易所主板上市

5月11日,蔚来发布公告称,预期其A类普通股将于5月20日(新加坡时间)在新加坡交易所证券交易有限公司主板上市并开始交易,但须满足新交所上

中国充电联盟:今年4月公共充电桩同比增长53.4%

5月11日,中国充电联盟发布消息显示,今年4月公共充电桩同比增长53 4%。截至今年4月,联盟内成员单位总计上报公共充电桩133 2万台,其中直

中国汽车工业协会:今年前4个月汽车产销量同比下降12.1%

5月11日,中国汽车工业协会发布数据显示,今年前4个月汽车产销量分别为769万辆和769 1万辆,同比分别下降10 5%和12 1%。其中,4月产销量分

创建一个新品牌!大众计划推出Scout品牌SUV和Scout品牌电动皮卡

5月11日,有消息称,大众计划推出Scout品牌SUV和Scout品牌电动皮卡。该消息显示,大众汽车董事会预计将在周三批准该计划。据悉,Scout品牌

皇家加勒比集团船队规模达63艘 运力恢复接近90%

5月11日,据皇家加勒比资讯中心消息,随着海洋奇迹号和Celebrity Beyond两艘新游轮的加入,皇家加勒比集团船队规模已达63艘。加上在过去20

亿滋计划剥离发达国家市场口香糖业务 零食巨头在华寻新增量

5月11日,北京商报记者从亿滋相关负责人处了解到,亿滋将剥离其发达国家市场的口香糖业务,并有意在全球范围剥离荷氏品牌。关于未来增长计

丰台通报19家餐饮门店:未按规定建立食品安全管理制度

5月11日,丰台区市场监督管理局对近期丰台区食品安全大检查进行通报,其中包括19家餐饮门店。根据丰台区市场监督管理局介绍,北京王大餐饮

涉及留抵退税款8.22亿元 六部门严厉打击骗取留抵退税

5月11日,国家税务总局、公安部、最高人民检察院、海关总署、中国人民银行、国家外汇管理局在北京召开全国六部门联合打击骗取增值税留抵退

注意!5月12日起,北京公交、地铁、出租、市郊铁路暂停运营

5月11日,记者从北京市交通委获悉,为进一步做好朝阳区南部地区、房山区、顺义区疫情防控工作,自5月12日起,北京公交、地铁、出租(含网约

从时间上调控交通需求!北京热点旅游景区严格执行“限量、预约、错峰”要求

5月11日,《2022年北京市交通综合治理行动计划》(以下简称《计划》)在北京市交通委网站发布。《计划》指出,从时间上调控交通需求。其中,

即日起至2022年12月31日 张家界大峡谷景区免门票促销

5月11日,据张家界旅游官方公众号消息,为回馈广大游客,促进旅游复苏,迎接湖南省首届旅游发展大会,张家界大峡谷景区决定面向广大游客开

免费取消、限时取消!在线旅游平台住宿预订服务规范征求意见

5月11日,全国旅游标准化技术委员会发布《在线旅游平台住宿预订服务规范(征求意见稿)》(以下简称《规范》)。《规范》规定了在线旅游平台提

国常会:进一步运用多种政策工具 切实稳岗稳就业

5月11日,据央视新闻,国务院常务会议指出,财政货币政策要以就业优先为导向,退减税、缓缴社保费、降融资成本等都着力指向稳市场主体稳岗

财政部:下达义务教育相关转移支付资金2125亿元

5月11日,据财政部网站消息,财政部于近日下达义务教育相关转移支付资金2125亿元(不含教师工资),引导和支持地方落实双减政策要求,提高义

《2021年北京市生态环境状况公报》发布 空气质量首次实现全面达标

5月11日,北京市生态环境局发布了《2021年北京市生态环境状况公报》(以下简称《公报》)。《公报》显示,2021年,北京市空气中细颗粒物(PM2

“健康中国我们行动”线上启动 百位健康专家百场直播

5月10日,健康中国 我们行动——国民健康素养提升计划线上启动。健康中国 我们行动利用新媒体传播广和易互动的特性,微信端上线我们行动

2022年北京继续实施工作日高峰时段区域限行交通管理措施

5月11日,《2022年北京市交通综合治理行动计划》在北京市交通委网站发布。该行动计划提出,要从方式上调控交通需求。具体而言,要降低机动

2022年北京将加强违规电动三、四轮车过渡期管理 巩固治理成效

5月11日,《2022年北京市交通综合治理行动计划》在北京市交通委网站发布。在强化治理方面,该行动计划提到,要加强违规电动三、四轮车过渡

故宫博物院将于5月12日起暂时闭馆 开放时间另行通知

5月11日,据故宫博物院官网消息,为进一步降低人员流动带来疫情社会面传播风险,故宫博物院将于2022年5月12日起暂时闭馆,开放时间另行通知

北京将试点设置分时段道路停车位 加快智慧停车建设

5月11日,《2022年北京市交通综合治理行动计划》在北京市交通委网站发布。对于百姓关注的停车问题,该计划提到,要深化机动车停车治理。具

“口袋里的1000首歌” 苹果最后一款iPod产品官宣正式停更

2022年,世界失去乔布斯已经超过十年,苹果依旧是他留给世界最大的惊喜。但随着时间的推移,乔布斯留在苹果的痕迹慢慢变淡。诞生于2001年的

公牛集团回应经销商涨价通知函:未收到回复

5月11日,北京商报记者了解到,公牛集团旗下全资子公司宁波公牛电工销售有限公司(以下简称宁波公牛)在近期向旗下经销商下发了涨价通知函。

李宁入局咖啡市场 新品牌“宁咖啡”还未露面

你会在卖服饰的店里买一杯咖啡吗?近日,体育品牌李宁入局咖啡市场引起热议。李宁方面也承认的确有布局咖啡的相关意向。不过,想让消费者身

中基协:持续建立健全基金行业纠纷调解体制机制

5月11日,中国证券投资基金业协会(以下简称中基协)消息称,于近日召开调解委员会成立大会暨第一次全体会议。会议指出,中基协近年来通过组

行业首个!首批通过“洗地机性能优级认证”的产品发布

5月11日,首批通过洗地机性能优级认证的产品在北京发布。三个品牌的六款产品成为首批通过洗地机性能优级认证的产品。据悉,2021年9月3日中

微博、抖音、百度、腾讯等平台受理网络侵权举报超43万件

5月11日,中央网信办违法和不良信息举报中心(以下简称中央网信办举报中心)主要商业网站平台2022年4月网络侵权举报受理处置情况:微博、抖音

距离游戏版号重新核发整整一个月 游戏市场究竟发生了哪些变化?

5月11日,距离游戏版号重新核发整整一个月,在过去30天里,北京商报记者调查发现,一个月间,游戏厂商加快了产品推广步调,包括演员朱茵、

从“废品”摇身变成“值钱货” 奢侈品包装盒也能买卖?

奢侈品包装盒也能买卖,有无包装还关乎着奢侈品在二手市场的流通价格。近日,北京商报记者调查发现,闲鱼App有大量奢侈品包装在售,爱马仕B

24家影视上市公司年报出炉:半数亏损规模超5亿元 亏损是常态

影视上市公司2021年年报现已相继公开,北京商报记者统计24家公司经营业绩发现,半数处于亏损状态,少则亏损规模在百万元,同时亏损上亿元甚

海外第一站!万泰生物自主研发的二价HPV疫苗获摩洛哥上市许可

5月11日晚,万泰生物披露公告称,公司自主研发的双价人乳头瘤病毒疫苗(大肠杆菌)(以下简称二价HPV疫苗)获得摩洛哥上市许可。本次获得摩洛哥

2022年XR或迎来二次爆发 一线开发者更着眼于XR应用场景的拓展

5月11日下午,据Tech G和GfK中国最新数据,2021年整体科技耐用消费品市场表现强劲,销售额同比增长12 2%。疫情催生的居家娱乐、居家办公、

新一轮人事变动大幕拉开 交银理财“掌舵人”拟变更成立3年

理财子公司新一轮人事变动大幕拉开。5月11日,据北京商报记者不完全统计,今年以来已有交银理财、建信理财、兴银理财传出总裁、董事长高管

被币圈玩家称为“币圈茅台”的LUNA币近日遭血洗 “币圈茅台”暴跌45%

正在经历新一轮寒冬的币圈中,又一热门币种同步崩盘。一度被币圈玩家称为币圈茅台的LUNA币近日遭到血洗,这个从最低点0 12美元一路暴涨至11

制售“假保险”!太原一小伙为刷礼物见网络主播赚了15万元

假保险骗局再现江湖。5月11日,北京商报记者了解到,据媒体报道,近日太原市迎泽区法院刑事审判庭审理了一起虚构保险项目诈骗案,一太原小

田力”爆雷后专网通信业务影响几何?看看中天科技是怎么回应?

合众思壮(002383)被立案的消息使去年轰动A股的隋田力专网通信事件又回到了大众视野。那么,爆雷之后,这些公司目前的情况如何?专网通信业务

国内12家航司“航班不取消”服务已覆盖近千条航线 延续至6月底

疫情下的国内民航业正努力提升韧性。飞友科技最新一期民航周报显示,5月2日-5月8日假期后半程客流小幅回落,但疫情形势好转,整体呈复苏趋

中欧基金许文星:以逆向策略为核心 追求长期超额收益

橡树资本创始人霍德华·马克斯曾经说过:比较好的基金产品并不是每年都冲到特别前面的那种,而是在市场表现相对困难的时候,能够帮助客户一

年度空气净化产品(企业)品牌评价,IAM稳居空净行业第1

近日,正值第6个中国品牌日之际,2021年度空气净化产品(企业)品牌评价榜单新鲜出炉。在空气净化器板块,戴森、飞利浦、小米、格力、霍尼韦尔等

刷新国人对豪华品牌的认知,高合汽车致力于创造!

高合品牌是一个与用户共创的活品牌,也是一个与时俱进、不断进化的品牌。从品牌创建到产品上市,高合汽车都致力于喜欢创造,并与用户实现链

南京第二单知识产权证券化项目成功获批 开鑫科技助力“灵雀”知产变资产

近日,南京市第二单知识产权证券化项目江北科投—绿色担保灵雀知识产权1-5期资产支持专项计划喜获深圳证券交易所批复的无异议函(深证函〔2

高灯科技发力财税科技,致力成为产业核心引擎

随着数字经济的蓬勃发展,高速增长型企业也面临着越来越多的压力和挑战:首先是需要更低成本、高效率地进行人员配置以满足业务需求;其次是

顾家家居总裁顾江生,用创新的力量铸就家居“帝国”!

虽然是全球第一家具生产国,但是我国家具品牌依然存在设计不成熟、产品附加值低、中低端产品居多等问题。很多品牌不重视自主研发与设计,而

青岛啤酒:2022年一季度中高档产品销量增长超10%

5月10日,青岛啤酒召开2021年度及2022年一季度业绩说明会。说明会上,青岛啤酒董事长黄克兴指出,2022年一季度,青岛啤酒中高档产品销量增

海南椰岛:国资公司集中竞价减持股份进展公告

5月10日,海南椰岛(集团)股份有限公司(以下简称海南椰岛)发布股东集中竞价减持股份进展公告。公告显示,截至2022年5月10日,海口市国有资产

华夏幸福:累计未能如期偿还债务金额463.7亿元

5月10日,华夏幸福基业股份有限公司发布了《关于债务逾期等事项的公告》(以下简称《公告》)表示,自公司前次披露(2022年4月1日)债务未能如

排队逾一年时间 八马茶业撤单背后:创业板定位遭监管层连环追问

继普洱澜沧古茶股份有限公司(以下简称澜沧古茶)去年上会前夕撤单之后,如今八马茶业股份有限公司(以下简称八马茶业)IPO也宣布终止。5月10日

精彩推荐