国内部分经济活动明显改善，但地产链条恢复较慢：目前国内的疫情已经基本得到控制，前期受疫情影响比较大的居民出行和相关服务业活动有明显恢复。预计在未来较长一段时间，疫情缓和所释放的经济活动还将进一步恢复。地产方面近期已经看到部分城市二手房销售景气度改善、土地拍卖市场逐步回升。但是整体来看，房地产链条恢复的速度与前期市场预期相比亮点不多。螺纹钢的周度表观消费量也显示目前地产新开工的好转程度有限。

欧美经济出现反弹迹象，美联储加息预期回升：2月欧元区与美国制造业PMI初值和服务业PMI初值均显示欧美经济出现了反弹的迹象。其中欧元区已经持续回升超过一个季度，主要源于能源危机的缓解。而近期美国的经济数据显示美国衰退的迹象减少通胀也持续超预期，市场对美联储未来的加息路径再次重新计价，短端与长端美债收益率均有一定幅度上涨且接近前高，风险资产普遍下跌。黄金与铜价的同步下跌，反映了市场对于美联储加息和中国经济增长的担忧均上升。

(相关资料图)

风险资产普遍回落：从去年11月至1月份各类风险资产普遍上涨，进入2月份之后大部分资产的走势都与之前的3个月有一定的反转。中国地产链条恢复速度偏慢与美联储加息预期的回升对股票形成一定的利空，其中港股受到的负面影响较大。2月的宏观环境对多数商品价格也形成一定的压制，在外汇市场则表现为美元上涨和非美货币下跌。此外，中美关系在2月也遇到一定挑战，对市场情绪形成扰动。

资产配置减少股票和商品的比例：我们的资产配置基准指数中，股票指数、债券指数与商品指数的配置比例为40%、40%与20%。其中股票指数基准由沪深300指数和中证500指数构成，债券为中债-国债总财富(7-10年)指数，大宗商品指数的基准为螺纹钢、铜、黄金和原油。2月份中国地产链条恢复速度不及预期，市场对美联储加息的预期回升，中美关系挑战增加，这些都在一段时间内对股票和商品形成一定的利空。因此在3月的资产配置中，降低股票配置比例至30%，债券的配置比例上调至60%，商品的配置比例降低至10%。

风险提示：地产销售超预期；美国经济衰退超预期。

正文

01

2月份资产表现回顾

从去年11月至1月份各类风险资产普遍上涨，进入2月份之后大部分资产的走势都与之前的3个月有一定的反转。国内方面，春节前市场对国内经济复苏的预期较强，疫情的缓解和地产融资环境的改善提升了地产链条中期的恢复前景。从春节后经济实际恢复的情况来看，与疫情缓解有关的部门确实看到了明显的回升，特别是与居民出行相关的经济活动。但是地产链条恢复的速度与往年春节之后相比并没有特别突出，从2月份来看仅仅是好于2022年同期。这与春节前市场高涨的预期相比有一定的差距。

国外方面，美国经济数据显示通胀回落的速度低于此前的预期，而部分经济指标也出现了反弹的迹象。所以市场对于未来美联储加息的预期再次修正，短端与长端的美债收益率均出现一定幅度的上涨。近期欧洲经济表现持续改善，是全球经济的一个亮点。相应的欧洲股市表现好于中国股市和美国股市。前期港股上涨幅度较大，既受益于中国经济回升(的预期)也受益于美联储货币政策宽松(的预期)。2月份之后这两个方面都出现了一定幅度的调整，因此2月港股跌幅也较大。

中国地产链条恢复速度偏慢与美联储加息预期的回升对大宗商品和汇率市场同样带来一定的影响。2月的宏观环境对多数商品都带来一定的利空，在外汇市场则表现为美元上涨和非美货币下跌。

此外，中美关系在2月也遇到一定挑战，对市场情绪形成扰动。

02

国内部分经济活动明显改善，但地产链条恢复较慢

目前国内的疫情已经基本得到控制，前期受疫情影响比较大的居民出行和相关服务业活动有明显恢复。2月份战略性新兴产业PMI(EPMI)也出现了较大幅度的上涨，为多年来的高点。即便考虑到春节错月的影响，今年前两个月的EPMI表现仍然较好。预计在未来较长一段时间，疫情缓和所释放的经济活动还将进一步恢复。

但是另一方面，地产恢复活动与前期市场的预期相比有一定差距。从去年11月初开始，随着改善房企融资的“十六条”政策

和“三支箭”明显提振了中期房地产链条恢复的前景，并且近期已经看到部分城市二手房销售景气度改善、土地拍卖市场逐步回升。但是整体来看，房地产链条恢复的速度与前期市场预期相比亮点不多。螺纹钢的周度表观消费量也显示目前地产新开工的好转程度有限。天气因素或在一定程度上带来了短期的波动。

接下来要关注两会期间对于房地产销售是否有进一步明确的提振措施。

03

理财减持存单，外资继续流出

1月的债券托管数据显示，非法人机构(以理财为主)继续减持同业存单。今年同业存单的备案发行规模上升但是存单主要的投资者理财过去一段时间开启了持续的减持，或预示未来存单的资金利率中枢难以再次回落。而外资在去年末短暂增持中国债券之后，再次明显减持，表明外资流出中国债券市场的趋势还未结束。

04

陆股通流入放缓，人民币贬值压力有所上升

近期陆股通流入资金有所放缓，外资对于中国股市较为乐观的信心出现阶段性的调整。从一些对外资的调查来看，前期流入较多的是对冲基金类型资金，而长线资金对A股市市场的态度仍然较为谨慎。从操作风格来看，对冲基金进出灵活，而长线资金不会轻易转向。这样的资金构成或使得外资的流入流出波动加大。内资方面，两市融资余额仍然小幅上行，对中小盘股票带来一定利多。近期人民币再次回落至7附近，部分原因是美联储加息预期上升，从人民币市场价与中间价的偏离来看，目前因为国内因素而产生的贬值压力略有上升，但幅度有限。

05

欧美经济出现反弹迹象，美联储加息预期回升

2月欧元区与美国制造业PMI初值和服务业PMI初值均显示欧美经济出现了反弹的迹象。其中欧元区已经持续回升超过一个季度，主要源于能源危机的缓解。而近期美国的经济数据显示美国衰退的迹象减少通胀也持续超预期，市场对美联储未来的加息路径再次重新计价，短端与长端美债收益率均有一定幅度上涨且接近前高，风险资产普遍下跌。黄金与铜价的同步下跌，反映了市场对于美联储加息和中国经济增长的担忧均上升。

06

资产配置减少股票和商品的比例

我们的资产配置基准指数中，股票指数、债券指数与商品指数的配置比例为40%、40%与20%。其中股票指数基准由沪深300指数和中证500指数构成(权重各占50%)，债券为中债-国债总财富(7-10年)指数，大宗商品指数的基准为螺纹钢、铜、黄金和原油(权重各占商品部分的25%)。在之前的报告中，我们维持基准指数的配置。2月份中国地产链条恢复速度不及预期，市场对美联储加息的预期回升，中美关系挑战增加，这些都在一段时间内对股票和商品形成一定的利空。因此在3月的资产配置中，降低股票配置比例至30%(沪深300指数和中证500指数仍然保持相同的配置比例)，债券的配置比例上调至60%，商品的配置比例降低至10%(螺纹钢、铜、黄金和原油仍然保持相同的配置比例)。

从中期来看，未来国内的金融周期逐步回升概率较高，而美联储进一步加息的空间有限。因此我们在二季度还可能再次提升风险资产的配置比例。等到中国的房地产销售、房价、房地产投资等恢复的迹象逐步清晰明确，我们会将资产配置比例逐步调至股票权重50%，债券权重20%，商品权重30%。

07

风险提示

1、地产销售超预期；

2、美国经济衰退超预期。

（文章来源：申银万国期货）

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