世界资讯：涉及拆迁、改造，共1.67万亩！此区将“焕新”亮相！

发布时间：2023-02-11 10:47:48 来源:西安楼市

提起莲湖，你会想到什么？是同盛祥的泡馍，还是德发长饺子，或是广仁寺、回民街？

近几年来，正因为莲湖的发展逼近饱和，所以呈现出新房供应为零的态势。

而这一现状即将有所改变，在前不久一大批关于莲湖的城建改造，和规划终于被官宣确认！

(资料图)

首先，从现状上看，莲湖区在过去20-40年中飞速发展，直至近年来新房供应已经到达较低点。

在2022年，莲湖仅有4盘供应，分别为鼎城悦玺、黄金嘉境、蔚蓝悦城，领航云熙。

这些项目也较多地承载了高新、雁塔等区域的外溢置业需求。

客观得说，莲湖区的确存在着城建面貌老旧，发展动力迟缓的现实情况。

目前，莲湖二手房平均挂牌价格在约1.24万/㎡，挂牌量在约1万套，一半户型在约50-90㎡。

交房时间在15年以上的房源，就已经有4455套，可以说是名副其实的“老破小”了。

因此来说，现阶段莲湖区的转型升级就已经是迫在眉睫了。

而这一现状可能将随着大庆智路的规划，开始逐步有所改变！

2月8日上午，市委宣传部、市政府新闻办召开新闻发布会（第三场），其中对于备受关注的大庆智路建设再次被提及！

早在去年4月时，西安市人民政府主要领导调研西电集团搬迁改造工作时指示，要以西电集团搬迁为契机，实施大庆智路板块改造。

随后莲湖区快速完成了概念规划编制工作。5月，西安市人民政府召开大庆智路板块规划工作专题会议，开发建设工作正式拉开序幕。

大庆路位于莲湖区环城西路北段西侧，而大庆智路板块位于西安市莲湖区大庆路沿线。

板块东到环城西路，西至汉城路，南到团结路，北接陇海线，总规划用地约规划面积约791.82余公顷（约合12000余亩）。

其中拥有大量西安市优秀近现代遗址保护建筑，文化底蕴深厚。

在设计中，既要延续厚重的历史文化使命，又要唤醒老工业区精神印记，转型升级现有产业。

方案设计以科技总部“双碳”区、商贸文旅“减碳”区和品质生活“低碳”区为规划主旨，赋予大庆路科技功能，打造城市历史文脉、高端智能科技产业集聚的城市新轴线。

在大庆路南北2侧打造集企业总部、科创研发、成果转化、创新孵化、酒店商业、文化产业、历史遗迹及工业遗存保护展示……等为一体的大西安中央活力综合性片区。

建设成为国家老工业区转型升级示范样板、大西安中央科创产业集聚高地、秦创原双链融合展示窗口。

该规划的顺利实施，将成为莲湖区转型升级的新引擎，城西创新发展的新地标，大西安智能科技总部集聚智慧中心。

不仅如此，除了大庆智路的规划之外，会上还有对于莲湖区其他片区更新/老旧社区改造计划的官宣。

在官方原文中：

“加快推进农兴路、西仓园区等片区更新，完成58个老旧小区改造。打好生态环境攻坚战，推进PM2.5和臭氧浓度双控双减，持续提高空气质量。常态化开展安全隐患排查整治，守住群众身边安全。”

整理下来，共4个城市更新项目

1、丰禾片区：东起星火路、西至西二环、南起西站街、北至丰禾路区域及丰禾路北侧部分区域，占地2980亩，计划投资240亿，预计在2028年前完成改造。

2、农兴路片区：东起北关正街，西至永新路，南起红庙坡路东段，北至龙首北路，共计占地面积1452亩，预计投资200亿元，预计在2027年前完成改造。

3、金光门西片区：东至西二环，西至雅逸花园小区，南至昆明路，北至摩尔公馆、西城芳洲小区，占地面积135亩，预计投资50亿，预计在2027年前完成改造。

4、糜家桥片区：区糜家桥新村、老村及周边国有土地、幸福小区周边，占地面积210亩，预计投资80亿，预计在2027年前完成改造。

这4个片区共计占地面积约4777亩，计划总投资达570亿。

对于莲湖区来说，这次“改头换面”也将更多地为莲湖带来发展机遇和空间。

作为过去数年间西安主城区的核心区域之一，莲湖也理应和西安“同发展共命运”，相信莲湖还会更好！

标签：

精彩推送

乘用车市场信息联席会发布数据 10月乘用车市场零售为184万辆

11月8日，乘用车市场信息联席会发布数据显示，今年前10个月乘用车市场零售达1671 6万辆，同比增长3%，...

2022-11-09

至正股份发布公告拟1.19亿元收购苏州桔云51%股权

11月8日晚间，至正股份(603991)发布公告称，公司与SUCCESS FACTORS LIMITED签署了《购买资产协议》，...

2022-11-09

旅游合同暗藏猫腻中消协点评这些属于不公平条款

11月8日，中国消费者协会官网发布《不公平格式条款点评系列九：旅游领域不公平格式条款点评》，其中针对...

2022-11-09

天键股份IPO排队近11个月天键股份冲A胜算几何

在同行业企业迪芬尼、豪恩声学IPO告败后，电声产品制造商天键电声股份有限公司(以下简称天键股份)也向A...

2022-11-09

MSCI入摩“三步走” 三年MSCI主题基金不断涌现

自2019年11月8日，美国明晟公司(又称摩根士丹利资本国际公司，MorganStanleyCapitalInternational，以下...

2022-11-09

【全球报资讯】有企业亏损超10亿这个行业今年会好起来吗？

“受新冠肺炎疫情、俄乌冲突等影响，外部环境更趋复杂严峻，钢铁行业需求偏弱，库存上升，钢价下跌。过去的2022年，钢企经营面临巨大挑战。...

世界资讯：涉及拆迁、改造，共1.67万亩！此区将“焕新”亮相！

涉及拆迁、改造，共1 67万亩！此区将“焕新”亮相！,大庆,智路,拆迁,莲湖区,西安市,工业区

世界快看点丨美银Q4持仓：重仓微软，减持苹果、亚马逊

【美银Q4持仓：重仓微软，减持苹果、亚马逊】据统计，美银第四季度持仓总市值约8780 15亿美元，上一季度总市值为8367 65亿美元，环比增长约5%

湖南常德：消防知识进校园上好“开学第一课”

课上学生模拟拨打火警电话。陈自德摄人民网长沙2月11日电（记者刘宾）试穿消防服、拿起消防水枪、模拟拨打火灾报警电话……近日，湖南省常...

播报：推动国产机器人超车越疆科技启动上市辅导

证券时报记者康殷全球先进的智能协作机器人解决方案提供商深圳市越疆科技股份有限公司（简称“越疆科技”）正式启动IPO。1月19日，越疆科技...

环球关注：2022年湘潭市消费市场平稳向好

2022年湘潭市消费市场平稳向好,湘潭市,猪肉价格,大宗商品价格,居民消费价格指数

焦点精选！一场“金融战争”已经启动，美或强占中方资产，耶伦警告最坏结果

一场“金融战争”已经启动，美或强占中方资产，耶伦警告最坏结果,美债,银行家,数学家,美国国债,美国政府,金融战争,特种部队,债务上限,美国...

深圳：计划全年新增5G基站10000个

证券时报网讯，据深圳发布2月11日消息，《深圳市极速先锋城市建设行动计划》指出，全面提升5G网络能效。研究制定深圳5G网络服务质量规范标准，

全球热点评！钱用在刀刃上：融创东南集团杭州退地

钱用在刀刃上：融创东南集团杭州退地,退地,杭州,开发商,东南集团,商品住房,钱用在刀刃上

当前速看：电脑显卡鲁大师怎么样卸载（电脑鲁大师能不能卸载）

演示工具：电脑型号：华硕Zenbook3U系统版本：Windows10操作步骤是：1、在电脑硬盘中找到鲁大师的安装路径并打开文件夹。2、进入文件夹后，找

岳塘经开区加压奋进“保交楼”

岳塘经开区加压奋进“保交楼”,交房,装修,恒大,保交楼,岳塘经开区

天天热点评！股市“小作文”缘何满天飞？

股市“小作文”缘何满天飞？

天天快消息！政策解读丨“42条”如何体现江苏担当？

政策解读丨“42条”如何体现江苏担当？,金融,江苏省,房地产业,江苏担当,改革委新闻发言人

托克遭遇镍骗局风波 LME期镍交易“承压”

一起欺诈风波，令本已波折不断的全球镍交易再度引发金融市场强烈关注。北京时间2月10日凌晨，全球大宗商品贸易巨头——托克(Trafigura)在官网

恒大的理财和购房户债权人，谁该优先受偿？

恒大的理财和购房户债权人，谁该优先受偿？,债权,理财,购房户,工程款,民间借贷,恒大集团

【播资讯】大平台赋能高质量发展广东省产业园经济指标亮眼

大平台赋能高质量发展广东省产业园经济指标亮眼,粤东,产业园,广东省,粤北地区,新兴产业,产业集聚区

焦点播报:58.65亿元起拍！民生证券即将易主泛海控股甩卖30.3%股权上海国资接盘？

日前，京东拍卖平台挂出了一则拍卖预告，标的为泛海控股持有的民生证券34 7亿股股权(约占总股本的30 3%)，将于3月14日上午10点起进行一拍拍卖

西河沿274户居民原地住新楼

西河沿274户居民原地住新楼,楼房,平房,马君,新楼,危改,住宅楼,老旧小区

当前信息：头号重仓股暴涨2倍！景林深夜披露“美股底牌”！拼多多京东罗宾汉“在册”

千亿私募美股持仓曝光北京时间2月10日晚间，景林资产披露美股最新持仓明细。景林资产是管理超千亿元人民币的中国对冲基金，亦是内地少有的进行

【天天速看料】物产环能02月10日被沪股通减持9.56万股

02月10日，物产环能被沪股通减持9 56万股，最新持股量为630 05万股，占公司A股总股本的1 13%。

禾迈股份（688032）2月10日主力资金净卖出3546.85万元

截至2023年2月10日收盘，禾迈股份(688032)报收于869 99元，下跌2 03%，换手率1 02%，成交量2880 93手，成交额2 51亿元。

环球简讯:CPI重返“2时代” 物价水平温和可控

CPI重返“2时代”物价水平温和可控,cpi,生产者,物价水平,大宗商品价格,居民消费价格指数

【热闻】开显卡高性能会怎么样（电脑一直开高性能显卡好吗）

高性能模式顾名思义开显卡高性能会怎么样，在这个模式下能发挥出电脑全部性能开显卡高性能会怎么样，开启之后更有利于玩游戏和运行一些大型软

天天实时：2023海淀拟供地｜四季青、永丰南地块在来的路上

2023海淀拟供地｜四季青、永丰南地块在来的路上,海淀,四季青,六里屯,永丰南,中关村,商品住房

实时焦点：市值蒸发2000亿美元后谷歌“内讧”：员工批CEO应战ChatGPT仓促、拙劣

不同以往内部吐槽的是，这次谷歌员工的口气更严肃，矛头直指CEO，称管理层鼠目寸光得可笑；急匆匆让AI机器人Bard问世证实了市场的担心；上月宣

发生了什么？这只ST股年报预盈变预亏！要亏4亿多？

发生了什么？这只ST股年报预盈变预亏！要亏4亿多？,二审,终审,年报,广东高院,判决结果,赔偿款发起网络

萨默斯认为金融市场太自满美联储或需进一步收紧货币政策

萨默斯认为金融市场太自满美联储或需进一步收紧货币政策,加息,拜登,萨默斯,美联储,货币政策,美元指数

友发集团02月10日被沪股通减持4.36万股

02月10日，友发集团被沪股通减持4 36万股，最新持股量为378 35万股，占公司A股总股本的0 26%。

环球滚动:1月信贷创纪录 “开门红”如期而至

1月信贷创纪录“开门红”如期而至,存款,融资,债券,信贷,银行业,中长期贷款

【聚看点】专家：未来物价整体上涨水平有限，下一步政策面在促消费方面空间较大

专家：未来物价整体上涨水平有限，下一步政策面在促消费方面空间较大,王青,收储,政策面,猪肉价格,通胀数据

新消息丨董事、联席总裁曲德君失联新城控股：“应属个人原因，公司经营一切正常”

2月10日晚间，新城控股公告称，近日公司暂时无法与公司董事、联席总裁曲德君取得联系。截至目前，公司尚未能了解到具体原因。公司经营决策机制

资讯：太原市4宗地块成功出让，涉及95750.64平方米，成交金额94370万元

太原市4宗地块成功出让，涉及95750 64平方米，成交金额94370万元,住宅,太原市,成交金额,城中村改造,土地使用权

卖维修过的显卡怎么样（电脑店修显卡吗）

显卡修过了基本还会坏，在保修期内坏说明胎里就有问题，所以还是自己用用吧，不要去害人了。影驰显卡返厂维修过影响性能吗不影响。修过的显卡

每日头条!Shibor利率一度创2年多新高，后期流动性宽松还是趋紧机构有分歧

Shibor利率一度创2年多新高，后期流动性宽松还是趋紧机构有分歧,央行,流动性,货币政策,shibor

尾盘：美股涨跌不一道指与标普指数转涨

北京时间11日凌晨，美股周五尾盘涨跌不一，道指与标普指数转涨，纳指跌幅收窄。本周美股三大股指均有可能录得跌幅。投资者正在评估一系列令人

天天观速讯丨抢抓先机、共谋发展！蓬江区召开房地产企业座谈会

抢抓先机、共谋发展！蓬江区召开房地产企业座谈会,滨江,蓬江区,住建局,江门市,房地产业,房地产企业

拥抱化石燃料获市场青睐英国石油市值重返1000亿英镑上方

受累于新冠疫情导致的国际油价大跌，英国石油的市值曾在2020年10月暴跌至低于360亿英镑。得益于俄乌冲突大幅推高化石燃料价格，全球各大能源巨

箭牌家居：接受大成基金等机构调研

环球百事通！花呗如何延期协商还款时间（怎么延期花呗还款时间）

鉴于支付宝花呗如何延期协商还款时间的花呗借款方式哪饥花呗如何延期协商还款时间，可以延期1-2年，可以按照方式花呗如何延期协商还款时间的步

环球快播：刚刚！这家公司发声：联席总裁失联！A股一哥罕见出手，5万亿板块要嗨？县委书记遭绑架？警方通报

关键时刻，A股一哥出手了！贵州茅台10日晚公告称，控股股东茅台集团及其全资子公司当天合计增持了15 45万股公司股票，这是自去年11月底披露增

速递！长坡薄雪 | 星河城更基本盘

长坡薄雪|星河城更基本盘,广州,深圳,星河城,龙岗区,荔湾区

环球观焦点：美国前财长萨默斯称市场或进入动荡期应警惕对抗通胀进展的自满情绪

美国前财长萨默斯称市场或进入动荡期应警惕对抗通胀进展的自满情绪,加息,美国,萨默斯,美联储,货币政策,美元指数

去年新开工改造城镇老旧小区5.25万个

去年新开工改造城镇老旧小区5 25万个,雨水管,老旧小区

天天讯息：三八女神节送什么礼物给情人

三八女神节送这些礼物给情人，三八女神节快到了，想送个礼物给我喜欢的女生，不知道怎么选，送什么好。女性配饰：当然还可以送一

世界快讯:兰州白塔山北线隧道顺利贯通

兰州白塔山北线隧道顺利贯通好消息！白塔山北线隧道顺利贯通每日甘肃网2月9日讯（奔流新闻·兰州晨报记者熊园）2月8日，兰州白塔山段综合提...

ebay盈利来源是什么？ebay盈利模式

eBay是欧美地区主要的电商平台之一，现在国内也是有越来越多的卖家到eBay开店。最近有商家想知道ebay盈利来源是什么?那么接下来我们就来给大家

盘前：道指期货跌0.5% Lyft跌30%以上

美国股指期货周五盘前走低，因业绩爆雷，Lyft盘前大跌30%以上。本交易日，投资者将聚焦关键的美国消费者信心数据。截至发稿，道指期货跌0 5%，

招商局置地：2022年净利同比预降40%

证券时报e公司讯，招商局置地在港交所公告，预计2022年度归属于本公司股东净利润将较2021年同期(约5 6亿元)减少约40%。该预期盈利减少的主要原

世界即时看！名单公布！万州这16个老旧小区进行改造！

名单公布！万州这16个老旧小区进行改造！,万州,北山,万江,菜市场,老旧小区

欧洲央行执委施纳贝尔：首要任务是抗通胀，需继续加息

欧洲央行执委施纳贝尔：首要任务是抗通胀，需继续加息,加息,钢琴,紧缩性,古典乐,弦乐器,欧洲央行,打击乐器,货币政策,阿图尔·施纳贝尔

聚焦

资讯

精彩推荐