【祥顺课堂】离婚析产取得房屋,现要将该房屋转让给他人,应如何确定购房时间是否满五年?

发布时间:2023-02-17 08:47:35     来源:祥顺财税俱乐部


(资料图片)

Q

离婚析产取得房屋,现要将该房屋转让给他人,应如何确定购房时间是否满五年?

A

根据《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》(国税发[2005]172号)第四条规定,个人将通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得的住房对外销售的行为,也适用《通知》的有关规定。其购房时间按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房时间确定,其购房价格按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房原价确定。

因此,离婚析产取得房产对外销售时,以离婚财产分割行为前的购房时间确定是否满五年。

上述回答仅供参考,如有疑问,请咨询当地主管税务机关。

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标签: 祥顺课堂 二手房买卖合同

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