【祥顺课堂】离婚析产取得房屋，现要将该房屋转让给他人，应如何确定购房时间是否满五年？

发布时间：2023-02-17 08:47:35 来源:祥顺财税俱乐部

(资料图片)

Q

离婚析产取得房屋，现要将该房屋转让给他人，应如何确定购房时间是否满五年？

A

根据《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》(国税发[2005]172号)第四条规定，个人将通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得的住房对外销售的行为，也适用《通知》的有关规定。其购房时间按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房时间确定，其购房价格按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房原价确定。

因此，离婚析产取得房产对外销售时，以离婚财产分割行为前的购房时间确定是否满五年。

上述回答仅供参考，如有疑问，请咨询当地主管税务机关。

明日祥顺课堂预报：上市公司授予个人的股票期权、限制性股票和股权奖励缴纳个人所得税的纳税时间有何要求？那就在下方的留言区给我们留言吧~~~

标签：祥顺课堂二手房买卖合同

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