事关买房!民用建筑面积计算规则调整

发布时间:2023-03-25 19:52:31     来源:新吉林网

关于调整民用建筑面积计算规则的通知

吉建造〔2023〕2号


(相关资料图)

各有关单位:

根据国家标准《民用建筑通用规范》(GB 55031-2022)强制性条款的有关规定,对《吉林省建筑工程计价定额》(JLJD-JZ-2019)中建筑面积计算规则进行调整,涉及民用建筑计算建筑面积时,原建筑面积计算规则与本通知附件规定不符的条款同步停止执行。

附件:民用建筑面积计算规则

吉林省住房和城乡建设厅

2023年3月23日

附件:民用建筑面积计算规则

一、建筑面积应按建筑每个自然层楼(地)面处外围护结构外表面所围空间的水平投影面积计算。

二、总建筑面积应按地上和地下建筑面积之和计算,地上和地下建筑面积应分别计算。

三、室外设计地坪以上的建筑空间,其建筑面积应计入地上建筑面积;室外设计地坪以下的建筑空间,其建筑面积应计入地下建筑面积。

四、永久性结构的建筑空间,有永久性顶盖、结构层高或斜面结构板顶高在2.20m及以上的,应按下列规定计算建筑面积:

1.有围护结构、封闭围合的建筑空间,应按其外围护结构外表面所围空间的水平投影面积计算;

2.无围护结构、以柱围合,或部分围护结构与柱共同围合不封闭的建筑空间,应按其柱或外围护结构外表面所围空间的水平投影面积计算;

3.无围护结构、单排柱或独立柱、不封闭的建筑空间,应按其顶盖水平投影面积的1/2计算;

4.无围护结构、有围护设施、无柱、附属在建筑外围护结构、不封闭的建筑空间,应按其围护设施外表面所围空间水平投影面积的1/2计算。

五、阳台建筑面积应按围护设施外表面所围空间水平投影面积的1/2算;当阳台封闭时,应按其外围护结构外表面所围空间的水平投影面积计算。

六、下列空间与部位不应计算建筑面积:

1.结构层高或斜面结构板顶高度小于2.20的建筑空间;

2.无顶盖的建筑空间;

3.附属在建筑外围护结构上的构(配)件;

4.建筑出挑部分的下部空间;

5.建筑物中用作城市街巷通行的公共交通空间;

6.独立于建筑物之外的各类构筑物。

七、功能空间使用面积应按功能空间墙体内表面所围合空间的水平投影面积计算。

八、功能单元使用面积应按功能单元内各功能空间使用面积之和计算。

九、功能单元建筑面积应按功能单元使用面积、功能单元墙体水平投影面积、功能单元内阳台面积之和计算。

来源/吉林省人民政府网站

标签:

精彩推送

乘用车市场信息联席会发布数据 10月乘用车市场零售为184万辆

11月8日,乘用车市场信息联席会发布数据显示,今年前10个月乘用车市场零售达1671 6万辆,同比增长3%,...

2022-11-09

至正股份发布公告 拟1.19亿元收购苏州桔云51%股权

11月8日晚间,至正股份(603991)发布公告称,公司与SUCCESS FACTORS LIMITED签署了《购买资产协议》,...

2022-11-09

旅游合同暗藏猫腻 中消协点评这些属于不公平条款

11月8日,中国消费者协会官网发布《不公平格式条款点评系列九:旅游领域不公平格式条款点评》,其中针对...

2022-11-09

天键股份IPO排队近11个月 天键股份冲A胜算几何

在同行业企业迪芬尼、豪恩声学IPO告败后,电声产品制造商天键电声股份有限公司(以下简称天键股份)也向A...

2022-11-09

MSCI入摩“三步走” 三年MSCI主题基金不断涌现

自2019年11月8日,美国明晟公司(又称摩根士丹利资本国际公司,MorganStanleyCapitalInternational,以下...

2022-11-09

世界快消息!西城这个新地铁站,建在棚改项目里!核心区老旧小区整治进度来了——

西城这个新地铁站,建在棚改项目里!核心区老旧小区整治进度来了——,棚改,东西城,地铁站,老旧小区

事关买房!民用建筑面积计算规则调整

事关买房!民用建筑面积计算规则调整,层高,围护,墙体,围合,阳台,建筑面积

资讯:【中国那些事儿】美媒:滥用“国家安全”名义禁止中国产品将产生灾难性后果

中国日报网3月24日电3月24日,外交部就TikTok首席执行官出席美国国会听证会回答记者提问。发言人毛宁指出,中国政

热推荐:三峡能源新疆柯坪100兆瓦光伏项目实现首批并网

【三峡能源新疆柯坪100兆瓦光伏项目实现首批并网】3月25日,三峡能源新疆柯坪100兆瓦光伏项目实现首批并网。该项目全容量并网后,预计年上网电

鹿城西部新城爆发!19宗地块计划出让,鞋都——瓯北过江通道、“鹿城文化中心”有新消息!

鹿城西部新城爆发!19宗地块计划出让,鞋都——瓯北过江通道、“鹿城文化中心”有新消息!,滨江,鞋都,瓯江路,鹿城文化中心

升级焕新颜!顺义11个老旧小区陆续改造中

升级焕新颜!顺义11个老旧小区陆续改造中,顺义,楼体,粉刷,停车位,老旧小区

全球快看:东方电气集团与杭州市人民政府签署战略合作框架协议并与上城区人民政府签署配套合作协议

【东方电气集团与杭州市人民政府签署战略合作框架协议并与上城区人民政府签署配套合作协议】3月24日,中国东方电气集团有限公司与杭州市人民政

全球快讯:天津市副市长杨兵:大力发展港口经济 赋予自贸区更大自主权

【天津市副市长杨兵:大力发展港口经济赋予自贸区更大自主权】天津市副市长杨兵25日在中国发展高层论坛2023年年会上表示,下一步天津将在高水

61年来我国首次人口负增长,为何会这样?我们该不该谈“负”色变

61年来我国首次人口负增长,为何会这样?我们该不该谈“负”色变,二胎,生育,总人口,人口红利,人口老龄化,自然增长率

每日焦点!机构看好股出炉!啤酒、CXO龙头获得最多关注,8股评级上调

机构看好股出炉!啤酒、CXO龙头获得最多关注,8股评级上调,股评,险企,啤酒,看好股,东北证券,东方证券,国联证券

快看:让儿童和父母在一起!

让儿童和父母在一起!,随迁,入学,父母,农村留守儿童

最新资讯:南外新校区揭秘!南京,刚刚出让两幅宅地...

南外新校区揭秘!南京,刚刚出让两幅宅地 ,南外,幼儿园,新校区,南京外国语学校

环球热推荐:2023重庆拟出让土地推介会举行

2023重庆拟出让土地推介会举行,房地产,重庆市,两江新区,住宅用地,土地推介会

今日热闻!达利欧:长期的债务和货币循环等三大因素塑造世界

【达利欧:长期的债务和货币循环等三大因素塑造世界】美国桥水投资公司创始人、首席投资官导师、董事会成员瑞& 183;达利欧(RayDalio)在全体大

达利欧:长期的债务和货币循环等三大因素塑造世界

达利欧:长期的债务和货币循环等三大因素塑造世界,央行,货币循环,瑞·达利欧

天天热头条丨清华大学苏世民书院院长薛澜:必须“两个轮子同时推” 推动人工智能健康发展

【清华大学苏世民书院院长薛澜:必须“两个轮子同时推”推动人工智能健康发展】在3月25日举行的中国发展高层论坛2023年年会上,清华大学苏...

世界热推荐:速派/柯迪亚克等 斯柯达2023新车规划曝光

日前,斯柯达在2023年会期间公布了2023年的新车规划。其中KAMIQ、SCALA将会迎来中期改款,速派和柯迪亚克将会在后半年进行换代。此外,电动车

世界球精选!毕马威专家:今年中国经济有望再次成为世界经济增长的主引擎

毕马威专家:今年中国经济有望再次成为世界经济增长的主引擎,中国,审计,毕马威,成为世界,货币政策,宏观经济,国际货币基金组织

天天速讯:旗天科技:公司以数字营销科技服务为主营业务 以数字生活营销为核心板块

有投资者在投资者互动平台提问:公司是否会考虑使用ChatGPT-4或者百度文心一言?旗天科技(300061 SZ)3月24日在投资者互动平台表示,公司以数字

全球热讯:联诚精密:公司正在投资建设MES系统 建成后将实现生产流程数字化管理

有投资者在投资者互动平台提问:据麦肯锡预测,未来机器人行业将是百万亿级市场,将带来十年百倍的增长空间,公司如何看待AI机器人给公司所处

快讯:毕马威中国首席经济学家康勇:今年中国消费有望加速修复

毕马威中国首席经济学家康勇:今年中国消费有望加速修复,康勇,经济学家,货币政策,中国经济

500亿现金分红!16万股民嗨了

500亿现金分红!16万股民嗨了,现金,分红,股民,中国神华,公司股份

即时焦点:河北省2022年存量土地处置关键指标居全国第一

河北省2022年存量土地处置关键指标居全国第一,存量,河北省,工业用地

世界报道:中央财办韩文秀:中国经济回升正如当前春暖花开

中央财办韩文秀:中国经济回升正如当前春暖花开,中国,韩文秀,春暖花开,货币政策,中央财办,居民消费价格涨幅

天天消息!韩文秀:许多国内外机构对中国经济有高于5%的预测,我们对此乐见其成

韩文秀:许多国内外机构对中国经济有高于5%的预测,我们对此乐见其成,中国,金融,韩文秀,内需战略规划纲要

环球热点评!名为借壳实为炒作!“赌重组”投机心泛滥 炮制四大借壳传闻 25只股票飞升

借壳清淡,炒壳狂欢。近日,联储证券发布《2022年度A股并购市场报告及2023年年度展望》(以下简称“报告”),数据显示,2022年仅有4家上市公司

华兰生物:子公司华兰疫苗股份有限公司生产的四价流感病毒裂解疫苗能够预防甲流

有投资者在投资者互动平台提问:1、目前流感高发,公司做了哪些积极应对?公司有哪些药品可以应对?2、公司有无市值管理或如何加强市值管理?

世界关注:曹志伟谈地产行业:2022是最差一年,也是今后十年最好一年

曹志伟谈地产行业:2022是最差一年,也是今后十年最好一年,国企,曹志伟,房地产业,房地产企业,房地产行业

每日看点!沈阳是否可以商贷转公积金?哪些条件才可以申请?

沈阳是否可以商贷转公积金?哪些条件才可以申请?,商贷,夫妻,沈阳市,商业贷款,贷款额度,公积金贷款,共同还款人

热文:智能门锁品牌什么牌子好 智能门锁品牌排行榜前十名

随着电商平台的崛起,大家能看到的装修好物也越来越多。其中,智能门锁就占据了半壁江山,每次直播,总是第一个被抢空的。好的智能门锁不仅仅

今日热讯:运达股份临平基地屋顶分布式光伏项目顺利并网

近日,由浙江运达风电股份有限公司投资开发的临平基地屋顶分布式光伏项目顺利并网,项目建设规模为505 44kWp,预计年均上网电量46 05万kWh,随

重庆市原市长黄奇帆:应对当前全球产业链供应链调整关键是把握产业链布局主动权

重庆市原市长黄奇帆25日在中国发展高层论坛2023年年会上表示,应对当前的全球产业链供应链调整,更为重要的是要把握产业链布局的主动权。

北京大学海闻:可设置弹性退休制度 提高老年人劳动参与率

3月25日,在中国发展高层论坛2023年年会期间,北京大学校务委员会副主任、北京大学汇丰商学院创院院长海闻接受了澎湃新闻记者采访。他表示,当

全球看点:蚂蚁集团董事长井贤栋 :数字经济要由小到大普惠到各个企业

蚂蚁集团董事长井贤栋:数字经济要由小到大普惠到各个企业,井贤栋,蚂蚁集团,首席财务官,标致雪铁龙集团,互联网金融公司

中国建设银行田国立:消费升级将成为中国房地产转型新引擎

中国建设银行田国立:消费升级将成为中国房地产转型新引擎,田国立,不动产,房地产,银行家,中信集团,金融机构,中国建设银行

广西一大学校长落马,受贿1596万元,审判结果令人内心复杂

高校的建设一直都是我国近年来的工作重点之一,因为随着我国教育事业的不断发展,高校如果不能及时的完善自身的教学管理模式、寻

天天热推荐:开窍了?绿城西安高新摘地34.8亩!能找回错失的楼市5年黄金期?

开窍了?绿城西安高新摘地34 8亩!能找回错失的楼市5年黄金期?,绿城,楼市,摘地,保利地产,商品住房,西安咸阳国际机场

中国发展高层论坛境外参会代表已达百余位 涵盖多产业跨国企业

中国发展高层论坛境外参会代表已达百余位涵盖多产业跨国企业,中国,企业界,高层论坛,跨国企业,博览会开幕式

营商环境榜单入围数,滨江浙江省第一!

营商环境榜单入围数,滨江浙江省第一!,滨江,浙江省,杭州市,海宁市,萧山区,瑞安市,鄞州区,入围数

井贤栋:大企业数字化转型并不难,最大挑战是海量小微企业转型

推动数字经济与实体经济的融合,是中国发展高层论坛2023年年会上的热议主题之一。“过去十年,数字技术推动了中国数字经济的大力发展。十年间

环球快讯:周鸿祎:中国大语言模型和GPT-4差距在两三年,GPT-6后可能会有意识

周鸿祎:中国大语言模型和GPT-4差距在两三年,GPT-6后可能会有意识,中国,周鸿祎,大语言,投资者,gpt-4,人工智能技术

看热讯:这家“民酒”龙头,上市25年来首次亏损

这家“民酒”龙头,上市25年来首次亏损,民酒,房地产,顺鑫农业,公司主营业务

焦点报道:上海市嘉定区副区长李峰:在线新经济、数字新基建已成为嘉定经济逆势增长新动能

3月25日,由中国物流与采购联合会钢铁物流专业委员会主办,上海卓钢链电子商务有限公司承办的“2023第十二届中国钢铁物流高峰论坛”在上海...

商丘市住建局督导睢县棚户区改造和人才公寓项目建设

商丘市住建局督导睢县棚户区改造和人才公寓项目建设,睢县,棚改,商丘市,住建局,住房保障,棚户区改造

世界微头条丨光线传媒股东减持股份超过1%

【光线传媒股东减持股份超过1%】3月25日,光线传媒公司发布公告,称其控股股东“光线控股”因参与转融通证券出借业务,于2023年3月21日将其持

德州这里最新征地公告,涉及多个村庄土地

德州这里最新征地公告,涉及多个村庄土地,中村,征收,中节能,农用地,征地补偿,征地公告,土地使用权

突发!再放利好,究竟能为海门买房人省多少?

突发!再放利好,究竟能为海门买房人省多少?,商贷,买房人,海门区,贷款额度,公积金贷款,住房公积金

皇姑最新购房补贴来了

皇姑最新购房补贴来了,皇姑,房地产,首付款,购房人,购房者,购房补贴

今日要闻!【济宁快讯】占地约306亩!济宁高新区5宗土地挂牌

【济宁快讯】占地约306亩!济宁高新区5宗土地挂牌,济宁市,起始价,大运河,工业用地,土地挂牌,中国文物,住宅用地,济宁高新区,中国世界遗产,成都

全球热讯:最新!海曙这一地块项目公示

最新!海曙这一地块项目公示,城建,地段,海曙区,宁波市,项目公示,建筑面积

精彩推荐