每日热点：超级重磅！官宣！全国、全面推进“带押过户”，接下来二手房…

发布时间：2023-03-31 17:45:41 来源:精彩安庆

二手房利好政策来了！

这是不是意味着二手房市场又要开始回暖了？买二手房要抓紧吗？

全面推进“带押过户”

(资料图片仅供参考)

今天，官媒新华社发布文章《我国将全面推进房产“带押过户”》，指出支持房产交易实施“带押过户”。

在文章中，对于为什么要实施不动产“带押过户”做出了解释。

进一步优化营商环境，提升便利化服务水平，降低制度性交易成本，满足人民群众对财产权高质高效保护的需求。

两大部门自然资源部、银保监印发《关于协同做好不动产“带押过户”便民利企服务的通知》，对协同做好不动产“带押过户”做出全面部署。

那什么是“带押过户”？为什么要实施？实施后又有哪些影响？

“带押过户”即存在抵押（房贷尚未还完）的房产需要进行交易的，无需进行先行还贷或垫付操作，即可实现抵押变更、转移登记及新抵押设立（过户操作）。

这项政策的实施有哪些更深层次的原因，私以为，有两点：

1、延长小阳春。今年的小阳春来得快，去的也挺快。很多人没有反应过来，小阳春已经末尾了。所以，为了延长小阳春，先是降准，然后又是为市场发声。

全部都是为了刺激买房欲望，让二手房市场活跃起来。

2、让利老百姓，“带押过户”在一定程度上节省流程、减轻费用。

在以往传统的二手房交易过户模式中，如果卖方的房子设有抵押，需要卖方先还清银行贷款、办理抵押注销登记后再进行过户登记。因此，卖方必须提前筹措资金还贷，有时甚至需要通过高息“过桥”模式筹措资金。

“带押过户”政策，优化流程，实现登记业务合并受理，在提高效率的同时保障了交易安全，降低了交易成本。

有什么效果？

不仅打通了二手房交易中卖方房贷尾款资金清偿过程的痛点难点问题，还有效防范了不动产交易资金风险，确保了银行的资金安全，大大节省交易双方的时间，让购房者更加安心和放心。

这也是为什么有的房产大V表示，该措施能在一定程度上刺激二手房交易量，增强了二手房市场预期。

但是真的有用吗？也不尽然。

有房产博主表示，投资客等了那么久的房产政策，就这。他们觉得这并没有太大的作用。

毕竟很多城市已经施行了，但二手房市场好像并没有太大的起色。

顶多一些房贷利率较高的人，在带押过户下，大概率会把房子交易给能相信的人，然后变相的把房贷利率降低。

这能把二手房市场的交易量做起来，但实际上影响并不大。

最后

买卖二手房的，还可以再等等，说不定未来会有更好的机会。

毕竟，上层手中的政策工具还是很丰富的。

信息来源：安徽楼市

如需转载请联系授权并注明出处，如有侵权，请联系删除。

标签：

精彩推送

乘用车市场信息联席会发布数据 10月乘用车市场零售为184万辆

11月8日，乘用车市场信息联席会发布数据显示，今年前10个月乘用车市场零售达1671 6万辆，同比增长3%，...

2022-11-09

至正股份发布公告拟1.19亿元收购苏州桔云51%股权

11月8日晚间，至正股份(603991)发布公告称，公司与SUCCESS FACTORS LIMITED签署了《购买资产协议》，...

2022-11-09

旅游合同暗藏猫腻中消协点评这些属于不公平条款

11月8日，中国消费者协会官网发布《不公平格式条款点评系列九：旅游领域不公平格式条款点评》，其中针对...

2022-11-09

天键股份IPO排队近11个月天键股份冲A胜算几何

在同行业企业迪芬尼、豪恩声学IPO告败后，电声产品制造商天键电声股份有限公司(以下简称天键股份)也向A...

2022-11-09

MSCI入摩“三步走” 三年MSCI主题基金不断涌现

自2019年11月8日，美国明晟公司(又称摩根士丹利资本国际公司，MorganStanleyCapitalInternational，以下...

2022-11-09

2023海峡两岸嫘祖文化研讨会暨文旅融合发展交流会在绵阳盐亭举行

消费质量报讯（记者何小林何军）3月30日，作为第七届海峡两岸嫘祖文化交流活动重要专项活动之一的2023海峡两岸嫘祖文化研讨会暨文旅融合发展交

全球快讯:长春首批次集中供地揽金39.2亿元 7宗底价成交、1宗终止出让

长春首批次集中供地揽金39 2亿元7宗底价成交、1宗终止出让,楼面价,成交价,起始价,长春市,集中供地,住宅用地

未来五年浙江自贸试验区的53项任务清单

今年4月1日，中国(浙江)自由贸易试验区挂牌满六周年。3月29日，浙江自贸试验区建设专场新闻发布会在舟山召开。值此六周年之际，浙江省自贸办副

武胜县市场监管局开展食品安全执法检查行动

2023年3月30日，武胜县市场监督管理局执法人员到武胜县沿口镇某购物商城开展执法检查时，发现该商城销售的散装食品：地瓜干、半梅（李子制品）

环球百事通！花卉产业“增色”乡村农旅融合助推振兴

消费质量报讯（记者何小林何军）3月30日，2023年“春满人间七里花香”花卉花艺文化展在盐亭县九龙镇七里花乡现代林业园区开幕。活动以“春...

中海：2023年合约销售拟增长20% 土地权益投资预算双位数增长

中海：2023年合约销售拟增长20%土地权益投资预算双位数增长,军舰,中海地产,合约销售,海军装备,海战战术,土地权益投,两栖攻击舰,中海号战车登陆舰

焦点快报!合川武胜联合开展打击违规使用人民币图样执法行动

为切实维护人民币形象，加强使用人民币图样监管，合武两地市场监管系统和人行系统，针对各类祭祀用品联合开展打击违规使用人民币图样联合执法

省食安办第七调研检查组来乐调研检查食品安全“两个责任”“守查保”以及制止餐饮浪费工作情况

3月7日，省市场监管局餐饮监管处处长吴谷扬带队来乐调研检查食品安全“两个责任”“守查保”以及制止餐饮浪费工作情况。乐山市市场监管局总...

环球讯息：尚纬股份：2022年度净利润约1831万元

尚纬股份(SH603333，收盘价：5 92元)3月31日晚间发布年度业绩报告称，2022年营业收入约20 17亿元，同比减少13 94%；归属于上市公司股东的净利

每日热点：超级重磅！官宣！全国、全面推进“带押过户”，接下来二手房…

超级重磅！官宣！全国、全面推进“带押过户”，接下来二手房…,房地产,不动产,小阳春,带押过户,二手房交易,二手房市场

热文：李显龙为何此时访华？“大国平衡术”遭遇致命危机？

08:59新加坡总理李显龙访华，时机的选择非常巧妙。中国刚刚开完全国两会，新一届政府工作已经启动，未来五年的发展方向也已

蒙牛2022年业绩|连续18年市场份额第一，低温酸奶发力新零售

3月30日,蒙牛乳业(2319 HK)在香港召开2022年度业绩发布会。2022年,蒙牛实现全年收入925 9亿元,同比增长5 1%,经营利润为54 2亿元,同比增长11

杭州临安：公积金贷款二套房首付比例不低40%

杭州临安：公积金贷款二套房首付比例不低40%,购房,杭州市,大运河,首付比例,商品住房,中国文物,公积金贷款,住房公积金,中国世界遗产

全球时讯：【短期融资券新发公告】23平安租赁CP003今日发布发行公告

23平安租赁CP003发布发行公告

环球即时看！杭州市临安区：优化公积金支持政策开展房源团购活动

杭州市临安区：优化公积金支持政策开展房源团购活动,房源,购房,临安区,杭州市,大运河,团购活动,中国文物,住房公积金,中国世界遗产

天天要闻：广元剑阁县：夯实产业技术基础助推高质量发展

春风吹拂，鲜花争奇斗艳，田野中的桃花、梨花、李花应时绽放，既绘就了一幅生机盎然的靓丽春景图，也预示着果树等经济作物进入了春季管理的关

每日热议!菏泽一小区2地块规划方案调整！现征求意见！

菏泽一小区2地块规划方案调整！现征求意见！,菏泽市,自然资源和规划局

每日热点：邻水县市场监管局开展村卫生室药品安全专项检查工作

为进一步加强药品管理，保障农村地区人群用药安全和合法权益，近日，邻水县市场监管局结合“春雷行动2023”，开展村卫生室药品安全专项检查...

全球今日讯！邻水县合流市场监管所开展医疗器械专项检查

为进一步加强药店、医疗机构药械质量安全监管，规范医疗器械使用行为，邻水县合流市场监督管理所对辖区药店、医疗机构开展专项检查，切实保障

讯息：四川广元剑阁：让休闲农业成为乡村振兴“新赛道”

乡村振兴关键是产业振兴。党的二十大报告提出“发展乡村特色产业，拓宽农民增收致富渠道”，到今年中央一号文件积极为“培育乡村新产业新业...

钱江摩托3月31日大宗交易成交6073.35万元

钱江摩托3月31日大宗交易平台出现一笔成交，成交量285 00万股，成交金额6073 35万元，大宗交易成交价为21 31元，相对今日收盘价折价8 81%。该

每日速读!【地产问答室】第⑤期：上海会放开限售吗？济南“交房即交证”；杭州“抢地潮”；浦东成立大学区......

【地产问答室】第⑤期：上海会放开限售吗？济南“交房即交证”；杭州“抢地潮”；浦东成立大学区 ,限售,楼市,土拍,大学区,抢地...

天天新资讯：狠抓“两个责任”落实筑牢食品安全防线——马小宁督导检查校园食品安全“两个责任”落实情况

3月31日，凉山州人大常委会副主任、冕宁县委书记马小宁到冕宁县高阳小学校、冕宁县第二中学校、泸沽中学高中部实地督导检查校园食品安全“...

世界观热点：【英雄之光】江苏镇江：73年望乡路，一场跨时空的“相见”

金山网讯为烈士“寻亲”，帮亲人圆梦。近日，在苏桂两地退役军人事务部门工作人员的陪同下，江苏镇江句容籍烈士张靖华的幺弟、

每日视点！春季花粉过敏高发易感人群出现这些症状要警惕

首都医科大学附属北京世纪坛医院变态反应中心主任王学艳：过敏性鼻炎分常见性过敏性鼻炎和季节性过敏性鼻炎。首都医科大学附属北京世纪坛医院

环球新动态：王健林所言不虚！中国名下有多套房家庭，或将面临“3大结局”

王健林所言不虚！中国名下有多套房家庭，或将面临“3大结局”,楼市,房价,王健林,房产税,保障房

全球百事通！双流黄水镇打造舌尖经济新场景推进“板桥梓美食商圈”建设

周末晚上10时，随着夜色渐深，路灯和店铺招牌发出的霓虹灯光，将双流黄水镇“板桥梓”老街的轮廓勾勒得愈发清晰，各家餐馆门前，吃夜食的人...

环球新资讯：定陶中行助力“新家梦”

定陶中行助力“新家梦”,山东,贷款,新房子,中国银行,定陶中行

我市住房公积金使用政策调整职工家庭单笔最高可贷60万元

我市住房公积金使用政策调整职工家庭单笔最高可贷60万元,贷款额度,使用政策,住房公积金

天天简讯:成都双流创新党员干部警示教育方式沉浸式体验“五部曲” 让警示教育触及内心

“书记，你的调任文件到了，恭喜你啊。”“哎！我这么有能力的人，在乡镇干得好好的，结果把我整去当一个‘丐帮帮主’，前途都没有了。”…...

中行行长刘金：房地产企业一定会回到正常健康发展的轨道

中行行长刘金：房地产企业一定会回到正常健康发展的轨道,银行家,新举措,中国银行,中行行长,房地产企业,刘金(1967年)

今日热讯：博鳌亚洲论坛副理事长周小川：技术更新快数字货币别想“赢者通吃”

3月31日，博鳌亚洲论坛副理事长周小川在博鳌亚洲论坛2023年年会“数字时代的金融基础设施与金融服务”圆桌会上表示，数字货币的定义不要“...

最新消息：第一医药股东户数下降1.33%，户均持股7.44万元

第一医药最新股东户数3 55万户，低于行业平均水平。公司户均持有流通股份6289股；户均流通市值7 44万元。

心动壹刻零售新模式，点燃东方卫视《预见独角兽》舞台

护肤品是一个红海赛道，但有一个40+女性，想在这片红海，耕耘出一条创新之路。她，就是无壹例外创始人潘瑶。3月27晚11：20，她带着两位年轻

环球快播：最新！特朗普预计下周自首

据美国国家广播公司（NBC）3月30日报道，美国前总统特朗普的律师塔科皮纳表示，特朗普预计下周初向曼哈顿地区检察官办公室自首，具体日期尚未

3月中国制造业PMI为51.9% 连续三个月处于扩张区间

3月中国制造业PMI为51 9%连续三个月处于扩张区间,pmi,服务业,中国制造业

快资讯：食品安全标语怎么写？食品安全标语有哪些？

关于食品安全标语（精选230句）在平平淡淡的学习、工作、生活中，大家都不可避免地会接触到标语吧，标语是用简短文字写出的有

速递！雁江区市场监管局：防范麻精药品滥用开启健康人生

为进一步加强药品、医疗器械、化妆品不良反应（事件）及药物滥用监测工作能力建设，推进监测工作开展，提升监测工作质量。3月29日，雁江区市场

少儿儿童节家长祝福语怎么说？少儿儿童节家长祝福语有哪些？

少儿儿童节家长祝福语（精选50句）在日常学习、工作或生活中，大家都不可避免地会接触到祝福语吧，祝福语可以增进我们和他人的

捐款献爱心倡议书怎么写？捐款献爱心倡议书范文？

捐款献爱心倡议书(15篇)在日常生活和工作中，我们都跟倡议书有着直接或间接的联系，倡议书在写作上具有一定的格式要求。相信

镍价还有下跌空间吗？

【镍价还有下跌空间吗？】LME放出改革计划，为一级镍提供快速上市通道和费用减免，旨在促进更多产品注册交割品牌，后续可能新增粗镍粉作为交割

想办理“带押过户”？这些你可能需要了解一下

想办理“带押过户”？这些你可能需要了解一下,贷款,购房人,卖房人,抵押权,带押过户,二手住房

当前滚动:我想唱歌作文怎么写？我想唱歌作文范文？

我想唱歌作文3篇无论在学习、工作或是生活中，大家最不陌生的就是作文了吧，借助作文可以宣泄心中的情感，调节自己的心情。相信

世界今日讯！超好听网名女生怎么起？超好听网名女生有哪些？

超好听网名女生（通用490个）美的东西可以营造美好的氛围，让人的心情愉悦，而美有多种不同的感受，好听的名字便是一种听觉上

【时快讯】让我委屈的一件事作文怎么写？让我委屈的一件事作文范文？

让我委屈的一件事作文（精选23篇）在日复一日的学习、工作或生活中，大家都不可避免地要接触到作文吧，作文是一种言语活动，具

北京启动存量住房交易“带押过户”

北京启动存量住房交易“带押过户”,贷款,约定,首付款,抵押权,北京市,住房交易,带押过户

焦点信息:守岁的风俗有哪些？守岁的意义是什么？

关于守岁的意义年三十又称除夕，是中国重要的传统节日。中国人年三十除夕夜有非常多的习俗，守岁就是其中之一，那么关于守岁的意

嵌入式安全产品业务拉动楚天龙2022年净利润增长165%

上证报中国证券网讯楚天龙3月30日晚间发布2022年年度报告，报告期内，公司实现营业收入17 19亿元，同比增长31 37%；归属于上市公司股东净利润1

谁审批谁负责！《关于加强经营性自建房安全管理的通知》印发

谁审批谁负责！《关于加强经营性自建房安全管理的通知》印发,产权人,房屋安全,关于加强经营性自建房安全管理的通知

天天快看：怎么锻炼腹肌？锻炼腹肌的七种方法是什么？

锻炼腹肌的七种方法腹肌是每一个男人都想要拥有的，一个完美的健康身材是锻炼出来的，那么男人要怎样锻炼才会有腹肌呢?今天小编

聚焦

资讯

精彩推荐