南京挂牌11宗涉宅用地，总起始价超142亿元

发布时间：2023-04-12 11:51:14 来源:央广网

(资料图)

央广网北京4月12日消息 4月11日，南京土地市场网公布南京市国有建设用地使用权挂牌出让公告，本次挂牌11宗地块，包含10宗商品住宅地块和1宗安置房地块。

从地块分布来看，11宗宅地分别位于秦淮区1宗、雨花台区2宗、江宁区2宗、浦口区1宗、栖霞区2宗、鼓楼区1宗、江北新区1宗以及溧水经济开发区1宗，出让面积共计37.75万平方米，起始总价142.335亿元。

公告显示，同一出让地块有两个或两个以上竞买人，且已有有效报价的，转入网上限时竞价，限时竞价时间为2023年5月10日。现场摇号时间及地点待限时竞价结束后另行通知。

（图源：南京土地市场网，央广网发）

具体来看，本次出让地块中面积最大的是NO.溧水2023G04地块，土地出让面积为61494.7平方米，起始价3.465亿元。该地块位于溧水经济开发区城西干道以西、栖凤北路以南，为拆迁安置房项目，建成后全部由南京溧水经济开发区管理委员会回购，用于安置拆迁户。竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》前，须与南京溧水经济开发区管理委员会签订安置房回购协议。

NO.2023G20地块是本批次地块中总价最高的地块，起始价27.9亿元，也是面积第二大的居住用地。该地块位于栖霞区燕子矶街道和燕路以东、宜春街以南，土地出让面积53773.16平方米。该地块紧邻和燕路高架，出让条件要求竞得人应采取隔音降噪减震措施，使地块内建筑达到相关部门要求。

据此前报道，3月17日，南京市完成首批集中供地，11宗涉宅用地收金176.688亿元。其中，有4宗地块触顶成交，3宗溢价成交，4宗底价成交，总出让面积41.06万平方米，总规划建筑面积91.25万平方米，起拍总价约163.628亿元，成交楼面均价19364元/平方米，平均溢价率7.98%。

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