速度！3轨道+6宅地+学校，越秀大沥雅瑶旧改控规曝光！

发布时间：2023-05-15 20:09:16 来源:佛山楼市发布

大沥雅瑶旧改单元规划披露！

5月13日，南海区政府发布大沥雅瑶旧改控规，片区将释放6宗宅地+3条轨道+1所九年一贯制学校。

(资料图)

越秀当选前期服务机构未满一年，火速出成绩！

来源：佛山市自然资源局南海分局

3轨道交汇+释放6宗宅地

大沥雅瑶旧改规划披露

根据批前公示，大沥雅瑶社区旧改项目具体规划范围北至雅瑶水道、南至香基河、西至岭南路，面积为44公顷，面积约 660亩。

未来，片区将打造成高品质滨水居住社区，形成“两带两轴、两区两组团”的空间结构。

规划示意图来源：佛山市自然资源局南海分局

从规划图来看，片区规划释放6宗宅地、1宗商业用地和1所九年制学校。

具体调整为澜桂路北延段两侧村庄、商业用地等调整为居住用地，岭南路东侧地块调整为商业用地，旁边规划新建一所九年一贯制学校。

此外，开放绿地、公共健身设施、社区幼儿园、托儿所、托老所等配套也会随之完善。

交通方面，目前片区外部交通一般，但未来潜力大。

佛山5号线、佛山6号线和有轨电车T8线从中穿过，规划在商业地块旁设置岭南站，将依托岭南路商业轴线布局商业功能。

也就是说，未来雅瑶社区或新添一座TOD商业综合体。

规划示意图来源：佛山市自然资源局南海分局

至于桂澜路北延线的建设，穿过项目的路段尚在建设中，楼市君3月份实探时发现，地块上已有多个石墩林立，跨河路段也在加快施工中。

据2023佛山重点建设项目文件显示，该工程预计2024年建成。

一年内完成单元编制

越秀大沥雅瑶拼速度！

早在去年三月份，大沥雅瑶社区旧改项目已纳入南海区旧城镇旧村庄改造三年计划，且为首个政府主导项目。

因此，从项目确定前期服务机构，到开展单元规划编制工作，各项工作推进都相当快。

2022年5月31日，大沥雅瑶旧改项目选定越秀为前期服务机构。

一个多月后（7月13日），政府正式组织开展入户测量、基础数据摸查工作，2022年国庆前率先完成了基础数据调查成果公示。

来源：大沥雅瑶

直到今年3月21日，南海区政府网站发布项目历史文化资源评估情况意见的公告。

不到两个月时间，项目单元规划就出炉，工作进度相当快！

来源：大沥镇政府

接下来，项目将进一步落实单元计划审批相关工作，前期服务工作进入最后关键阶段。

若进展顺利，雅瑶社区离选定市场改造主体和动迁也不远了。

越秀至少参与南海三大旧改

国企打头阵够稳！

雅瑶社区桂澜路北延线旧村居改造项目位于大沥镇北部、桂澜路北延线与联江东路交汇处，属于千灯湖轴线北延段。

项目改造效果图来源：南海大沥

项目涉及雅瑶中心、镇北、奕世、石龙、沙步、罗步头、高田、东约等8个经济社，占地面积约660亩，涉1331栋村民宅基地或国有建筑（含村改居）。

从区位上看，项目两面环水，坐拥雅瑶水道和香基河双江景，景观资源丰富，临广优势也相对明显。

除了大沥雅瑶项目，越秀在佛山至少参与了3个旧改项目。

其中，就包括桂城平洲江一江二、里水青创城胜利片区等一线临广项目。

越秀南海旧改项目一览

数据来源:公开信息整理统计时间:2023.5.15

改造项目

介入内容

大沥雅瑶社区

前期服务

大圩江一江二整村改造

前期服务

广佛青创城胜利片区

土地整备、规划开发等

据南海区旧城镇旧村庄改造三年计划第一批项目名单显示，超3成拟由佛山地方国企介入。

对村民来说，由国企打头阵，可以说基本上稳了。

你条村旧改进度如何？欢迎添加楼市君微信，备注“旧改”拉你进群畅聊！

PS：有悄悄话也可以私聊楼市君，爆料有大红包哦～

想了解更多佛山楼市资讯，欢迎关注【佛山楼市发布】公众号和视频号，楼市君带你识干货、看好房之余，还有超出圈的震撼大片见证佛山蜕变~

标签：

精彩推送

乘用车市场信息联席会发布数据 10月乘用车市场零售为184万辆

11月8日，乘用车市场信息联席会发布数据显示，今年前10个月乘用车市场零售达1671 6万辆，同比增长3%，...

2022-11-09

至正股份发布公告拟1.19亿元收购苏州桔云51%股权

11月8日晚间，至正股份(603991)发布公告称，公司与SUCCESS FACTORS LIMITED签署了《购买资产协议》，...

2022-11-09

旅游合同暗藏猫腻中消协点评这些属于不公平条款

11月8日，中国消费者协会官网发布《不公平格式条款点评系列九：旅游领域不公平格式条款点评》，其中针对...

2022-11-09

天键股份IPO排队近11个月天键股份冲A胜算几何

在同行业企业迪芬尼、豪恩声学IPO告败后，电声产品制造商天键电声股份有限公司(以下简称天键股份)也向A...

2022-11-09

MSCI入摩“三步走” 三年MSCI主题基金不断涌现

自2019年11月8日，美国明晟公司(又称摩根士丹利资本国际公司，MorganStanleyCapitalInternational，以下...

2022-11-09

速度！3轨道+6宅地+学校，越秀大沥雅瑶旧改控规曝光！

速度！3轨道+6宅地+学校，越秀大沥雅瑶旧改控规曝光！,雅瑶,佛山,桂城,学校,控规,南海区,越秀大沥

全球热文：三台县召开省级食品安全示范县市级复审工作座谈会

消费质量报讯（王蔚记者何军）5月12日，绵阳市三台县召开省级食品安全示范县市级复审工作座谈会，县市场监

新产品·新场景·新消费：华帝携手人民日报将美好生活进行到底

这个五一黄金周，消费复苏的热火彻底被点燃。统计数据显示，2023年五一假期累计超过2 74亿人次出游，消费市场恢复到2019年同期水平。久违的

石马镇开展母亲节系列活动天天热闻

消费质量报讯（杨燕记者何军）“悠悠寸草心，浓浓感恩情”。妈妈，是世上最温暖的两个字，只要有妈妈，就有

世界最资讯丨重庆出让三宗住宅地块成交价合计12.54亿元

重庆出让三宗住宅地块成交价合计12 54亿元,拍卖,成交价,招拍挂,重庆市,住宅地块,住宅用地

全球热推荐：章泽天母亲节晒美照，长发飘飘梦回奶茶时期，配文疑暗示怀上三胎

章泽天突如其来的配文，引起了不少网友的热议，有网友猜测章泽天这意思是不是在暗示自己已经怀上了三胎，但

射洪市社保中心：坚持落实“四个到位”，扎实推进老农保并轨（清退）工作焦点速讯

为切实维护参保群众切身利益，市社保中心坚持“应并尽并、应退尽退”原则，落实“四个到位”，扎实推进老农

环球视讯！射洪市文升镇召开2023年农业农村工作会暨大战“红五月”动员会

5月6日下午，文升镇召开2023年农业农村工作会暨大战“红五月”动员会，全体镇干部、各村（社区）实职干部、

海淀两地火速挂牌，北京今年供地要加速！

海淀两地火速挂牌，北京今年供地要加速！,海淀,顺义,丰台,通州,供地,石景山,北京市,建筑面积

射洪计生协为特殊家庭上门送保险单获赞

5月11日，射洪市卫生健康局、市计生协组织计生干部和中国人寿射洪市支公司相关工作人员上门为计划生育特殊

中天金融：预计连续二十个交易日股价低于1元可能被终止上市

5月15日，中天金融集团股份有限公司发布公司股票可能被终止上市的风险提示公告。截至2023年5月15日，中天金

15岁男孩生命危在旦夕，医护全力救治喜获新生

近日，泌尿外科一病区成功完成腹腔镜下双侧肾上腺嗜铬细胞瘤切除术。5月11日，是我院泌尿外科一病区小鹏（

热推荐：上市物企年度最重磅发布会即将开启！2023中国房地产及物业上市公司测评成果发布会预告

上市物企年度最重磅发布会即将开启！2023中国房地产及物业上市公司测评成果发布会预告,物业,物管,测评,物企

环球热推荐：央行：有效防范化解优质头部房企风险，改善资产负债状况

央行：有效防范化解优质头部房企风险，改善资产负债状况,央行,信贷,金融,债券市场,资产负债,中国人民银行,

天天最新：正裕工业(603089.SH)：拟1.5亿泰铢在泰国设立新的生产基地

格隆汇5月15日丨正裕工业603089603089SH公布拟设立正裕工业泰国有限公司投资总额15亿泰铢以2023年5月15日汇

成材成交仍在相对低位硅铁承压上涨乏力

【成材成交仍在相对低位硅铁承压上涨乏力】瑞达期货表示，硅铁市场弱势运行。原料方面，兰炭持稳，兰炭受原

总投资725万元！昆明这些老旧小区将改造

总投资725万元！昆明这些老旧小区将改造,征迁,拆迁,征地,昆明市,老旧小区

全球微动态丨又上新台阶！旌阳区上榜全国百强！

又上新台阶！旌阳区上榜全国百强！,县域,地级,旌阳区,德阳市,市辖区,中小城市高质量

怀化市市场监管局查处一起销售假冒茅台酒案

近日，怀化市市场监管综合行政执法支队接到线索反映称，有人涉嫌销售假冒贵州茅台酒。

【新要闻】山东你为何这么多“顶流”？

泰山南天门十八盘太行山以东，黄渤海之滨，中华民族之魂泰山耸立其间，黄河斜穿全境在此汇入海洋送分

【全球报资讯】注册消防工程师报名条件和要求-注册消防工程师报名条件

1、您好，很高兴为您解答：报考条件取得消防工程专业大学专科学历，工作满6年，其中从事消防安全技术工作满

央行：我国经济运行有望持续整体好转二季度增速可能明显回升|热门

央行：我国经济运行有望持续整体好转二季度增速可能明显回升,央行,内需,货币政策,经济运行,经济数据,中国人

全球关注：刚刚，央行重磅报告出炉！一锤定音，当前我国经济没有出现通缩，硅谷银行破产对我国金融市场影响可控

刚刚，央行重磅报告出炉！一锤定音，当前我国经济没有出现通缩，硅谷银行破产对我国金融市场影响可控,央行,

2030年内蒙古新能源发电量要超过火电

内蒙古北宸智库研究中心首席专家文风5月12日在中国新闻社与

简阳：做实点滴平凡事建设文明平安社区

“有事就找网格员！”如今在简阳这句话几乎成了居民群众的口头禅。网格员们用质朴的语言、亲和的态度、不停

【怎么回事】大兴这个40多年老旧小区为何迟迟未改造？_环球速讯

【怎么回事】大兴这个40多年老旧小区为何迟迟未改造？,拆迁,政府,老楼,老旧小区

破题“卡脖子”技术动物基因编辑抗病育种专题研讨会在京召开

【破题“卡脖子”技术动物基因编辑抗病育种专题研讨会在京召开】5月14日，“动物基因编辑抗病育种专题研讨

简阳：30分钟！为简阳速度点赞热讯

“真没想到30分钟就拿到了药店转型后的经营证照，感谢党和政府的好政策，也感谢简阳市行政审批局工作人员热

全球观察：只有97户，朗诗狮山永和村西规划出炉

只有97户，朗诗狮山永和村西规划出炉,户型,层高,朗诗,狮山,双阳台,小高层,村西规划,高层住宅

托收承付何时确认收入

托收承付即为托收承付交易，是由中央储备银行或商业银行作为介质，以一种特定的形式，当开户行收到汇款时，

航运专题集装箱船运输市场5月刊：供给侧变化主导运价震荡节奏_天天热点

4月以来，在严控运力的措施下，班轮公司喊涨成功，主干航线运价快速上行，随后随着市场的可用运力增加而出

绵阳市俊丹肥业：以质量促发展！

春种一粒粟，秋收万颗子。农业生产的发展离不开优质肥料的加持。四川省绵阳市俊丹肥业有限公司坐落在美丽的

itest系统学生登录官网_itest系统观速讯

1、每一次的试卷考题都不一样，老师出题是随机的，任何软件都搜不到。2、就算搜到了答案，答案顺序也是不一

雅安市个体私营经济协会召开第三届第一次会员代表大会-天天速看

5月12日，雅安市个体私营经济协会召开第三届第一次会员代表大会。雅安市市场监管局、各县（区）市场监管局

滨江集团：会积极关注上海市场有合适的机会就参与

滨江集团：会积极关注上海市场有合适的机会就参与,杭州,戚金兴,房地产,上海市,滨江集团,土地市场

防范灾害风险护航高质量发展——射洪市城西学校初中部2023年春防震减灾应急疏散演练每日观察

为深入学习贯彻党的二十大精神，加强全校师生安全教育，提高安全防范意识，提升地震灾害应急处置能力，保证

环球观天下！营口市发布关于调整住房公积金使用政策的通知

营口市发布关于调整住房公积金使用政策的通知,限额,关于,营口市,使用政策,住房公积金,公积金贷款

天天快报!再度出手！德威集团3.3亿拿下博罗石湾商住地

再度出手！德威集团3 3亿拿下博罗石湾商住地,地段,商住地,容积率,德威集团,博罗石湾,住宅用地

社保禁止代缴、“挂靠”叫停后，灵活就业者怎么上社保？

阅读提示近来，多项规定严令禁止代缴和“挂靠”社保。一些灵活就业者因户籍限制，难以在工作地参保，迫于买

两日内6宗预申请地块火速“转正” 北京进入密集拍地期

两日内6宗预申请地块火速“转正”北京进入密集拍地期,土储,起始价,北京市,土地出让,住宅用地

射洪市成功举办“健走天府万步有约”健走活动启动仪式

为扎实推进射洪市慢性病综合防控工作，倡导全民健康生活方式，营造全社会支持的良好氛围，5月11日上午，由

全国主要的贵金属行情实时分析软件（排名前十）

贵金属市场中有很多投资者的加入，众多的投资者更是希望能通过贵金属交易来获得盈利，为了能满足投资者在交易方面的需求，如今市场中也是出

福泉市气象台发布雷电黄色预警信号【Ⅲ/较重】【2023-05-15】当前速讯

福泉市气象台5月15日14时31分发布雷电黄色预警信号：预计未来3小时我市金山、仙桥、牛场、道坪、陆坪、龙昌

5·15投保｜券商热议投教现存挑战，后续将这样做？

5·15投保｜券商热议投教现存挑战，后续将这样做？,期货,投教,证券市场,资本市场

环球微速讯：失眠原因是什么引起的_失眠原因是什么

1、失眠的第一个也是最常见的原因是生活方式导致睡眠问题，这是最常见的。比如我喜欢喝咖啡或茶，晚上睡觉

【热闻】2023年“德阳指数”发布：数字产业指标值四年翻番投融资市场活跃度有待回升

2023年“德阳指数”发布：数字产业指标值四年翻番投融资市场活跃度有待回升,中国,指标值,德阳指数,数字产业

天天速递！泸州市开展学校食品安全专项培训

为进一步提升学校食品安全管理能力和水平，督促学校全面落实食品安全主体责任，5月12日，泸州市市场监督管

阿里山亮相亚太免税品博览会，让世界品味中式经典

以国风品味，献礼全球华人2023年5月7日~5月11日，TFWA亚太免税品博览会(Asia Pacific Exhibition & Conference)在新加坡举办。作为亚太

世界观点：泸州：标准化引领白酒企业高质量发展

5月10日，泸州市市场监管局组织召开全市酒类生产企业标准化培训会，全市110家白酒生产企业130余人参加培训

环球短讯！【调研快报】中化国际接待中金公司等多家机构调研

中化国际接待中金公司等多家机构调研

聚焦

资讯

精彩推荐