最高楼面限价15497元/㎡!扬州4幅地块即将拍卖!

发布时间:2023-06-12 19:49:44     来源:十里扬州V

扬州新一轮土拍即将来袭!

4幅涉宅地块将于7月12日正式拍卖!

本次挂地,最重磅的莫过于西区GZ452住宅地块,起拍价高达10331元/㎡


(相关资料图)

01

东南新城GZ451商住地块

■地块区域:东南新城

■地块位置:文峰街道,东至规划道路一,南至规划道路二,西至金鱼塘路,北至七里河路

■出让面积:42785㎡

■规划用地性质:商住

容积率:1 < R ≤ 1.4

■起拍总价:约5.06亿

■起拍楼面地价:8448元/m²

■楼面地价最高限价:12671元/m²

GZ451地块是原联谊批发市场地块中的部分地块

地块内现状除东南侧建筑外,已基本拆除完毕。

地块西侧为七里河公园,北侧为七里河及东花园小学,东侧为联谊农贸市场 (正在搬迁 ),南侧为空地。

GZ451地块紧邻城南快速路,周边成熟住宅小区林立,有名泽园、万科城市之光、联谊花园、杉湾东苑等。

拿地要求:

02

高新区GZ452住宅地块

■地块区域:西区

■地块位置:双桥街道,东至武塘新村,南至横一路,西至秋南新寓,北至秋南苑、四季园农贸市场

■出让面积:39771㎡

■规划用地性质:住宅

容积率:1 < R ≤ 1.01

■起拍总价:约4.15亿

■起拍楼面地价:10331元/㎡

■楼面地价最高限价:15497元/m²

GZ452地块位于四季园小区南,地块一部分原来为四季园菜场,邻近三盛广场,周边配套齐全。

去年12月,武塘片区GZ427和GZ428两块涉宅地块,分别被邗江城市建设&蜀秀拿下,成交楼面地价9175元/㎡、7975元/㎡。

拿地要求:

03

生态科技新城GZ453住宅地块

■地块区域:生态科技新城

■地块位置:生态科技新城,北至盐运路,南至胡家路,西至曙光路,东至韩万河西路

■出让面积:30668㎡

■规划用地性质:住宅

容积率:1 < R ≤ 1.45

■起拍总价:约2.69亿

■起拍楼面地价:6038元/㎡

■楼面地价最高限价:9057元/㎡

这块地位于高铁商务片区,交通便利,扬州软件园也在周边。

拿地要求:

04

生态科技新城GZ455住宅地块

■地块区域:生态科技新城

■地块位置:生态科技新城,北至盐运路,南至胡家路,西至韩万河西路,东至规划绿地

■出让面积:19555㎡

■规划用地性质:住宅

容积率:1 < R ≤ 1.45

■起拍总价:约1.71亿

■起拍楼面地价:6031元/㎡

■楼面地价最高限价:9046元/㎡

GZ455地块和GZ453地块紧靠,周边在售新盘有万科东望,景悦星辰、保利堂悦等。

拿地要求:

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