外媒关注：中国延长金融支持房地产政策

发布时间：2023-07-12 10:16:43 来源:参考消息

参考消息网7月12日报道据路透社7月10日报道，中国央行10日决定将去年11月出台的救助房地产市场一揽子计划中的部分政策延长至2024年底，以提振房地产行业，因为当前对房地产行业的支持未能使其获得足够的动力，市场也期待很快推出更多刺激措施。

去年11月，中国人民银行提出了16项支持措施，以支持现金短缺的房地产行业，包括延长贷款偿还期限，以缓解自2020年年中以来一直困扰房地产企业的流动性危机。

根据中国人民银行的声明，延长的政策包括鼓励金融机构与房地产企业基于商业性原则自主协商，积极通过存量贷款展期、调整还款安排等方式予以支持，促进项目完工交付。声明还说，2024年12月31日前到期的，可以允许超出原规定多展期1年，可不调整贷款分类，报送征信系统的贷款分类与之保持一致。

(资料图片)

此外，中国人民银行说，2024年12月31日前向专项借款支持项目发放的配套融资，在贷款期限内不下调风险分类。

声明还说，对于新发放的配套融资形成不良的，相关机构和人员已尽职的，可予免责。此外，没有明确期限的措施和政策仍然有效。

报道说，受负债拖累的中国房企一直在筹集资金和房屋销售方面举步维艰。延期交房和货不对板的现象导致购房者以拒绝偿还贷款表示抗议，也打击了对房地产行业的信心。

市场预计，本月可能宣布更多具体的刺激措施。

新加坡《联合早报》网站7月11日也报道，继去年11月出台金融支持房地产行业发展的政策后，中国金融管理部门宣布延长政策适用期限，以缓解房地产企业偿债压力，保障房地产项目交付。

报道说，有房地产开发商认为，延期对于正在展期的民企开发商来说有一定的好处，让原本今年6月到期的债务可以继续不计入不良贷款。

但这名开发商也说，目前的重点在于银行是否愿意给开发商展期的机会。

报道还说，也有房地产开发商认为，政策延期代表了一种政策支持的态度，对房企来说，一些具体项目的贷款可以继续申请展期且不影响征信，银行方面也可以放心去操作。

根据中国国家统计局数据，房地产开发企业到位资金2023年1至5月同比下降6.6%。

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