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老旧小区改造是重大民生工程和发展工程，是改善群众居住条件、推进城市更新的重要举措。今年来，丰泽区已启动第五期老旧小区改造，位于东湖街道铭湖社区的东苑商厦是改造小区之一，提升改造工程正如火如荼地进行。

走进小区，工人们正在抢工期、赶进度，管沟开挖、管道埋设垫层、管道铺设、管线预埋、透水砖铺设等作业有序展开。

据了解，东苑商厦建于2000年，共有5栋居民楼，住户150户。小区存在路基下沉、路面坑洼不平、雨污分流系统不完善、消防设施老化等问题，影响居民的生活品质。今年7月，东苑商厦小区改造提升项目正式启动，预计10月初完工。根据改造方案，小区将新增雨污分流管道、消防管道、电力管道、垃圾分类亭、小区铁艺大门，新建围墙，重新铺设沥青混凝土路面，电缆线下地，健全垃圾回收机制，补齐小区消防短板，美化小区居住环境，保障居民居住安全。同时，新增小区停车位标线划线，解决小区停车难、出行难问题。

东苑商厦小区改造面积2.3万平方米，目前地下部分管线、雨污水管道及电力管道的铺设已基本施工完成，小区现有给水、通信管道也已完成梳理。现阶段进行地上部分路面铺设，包括主干道铺设沥青，人行区域铺设透水砖等。下一步，将进行小区机动车停车位和非机动车停车位划线、小区绿化修整，以及小区进出大门、立牌、宣传栏和围墙翻新及提升。

据项目负责人黄书训介绍，此次改造采取分区施工、穿插作业的方式，合理安排施工作业时间，确保按期完成施工任务，同时部分作业采用人工代替机械作业，尽量减少噪音污染，减轻改造过程中对居民生活造成的影响。

“以前小区雨污没分流，小雨积水、大雨内涝，居民出行不便，也影响小区的形象。此次改造便民利民，将大大提高居民的生活质量。”小区业委会成员许先生对此次小区改造表示支持。

据悉，丰泽区2023年老旧小区改造项目涉及兴淮花苑、明鑫花苑、东方银座、丰盛假日城堡、宝洲花园ABDE区、瑞祥西苑、太平洋花园、元泰汽车城、东苑商厦、柑舍头综合楼、世纪巨星、中远名城、碧水湾、福龙山庄、金领家园、湖心苑、中升花苑、明鑫中心等18个小区，共135栋建筑，7440户，建筑面积111.47万平方米，预计投资8000万。目前已全部进场施工，预计10月完工。

据悉，2023年我市将实施247个老旧小区改造项目、惠及群众30030户，包括省、市为民办实事项目12000户、2795户，计划项目上半年全部开工、年底前全部完工，省、市为民办实事项目应于今年三季度末基本完工。

具体名单及相关信息

根据中央、省、市相关工作部署，2023年泉州市将实施247个老旧小区改造项目、惠及群众30030户，其中，20个老旧小区改造项目被列入今年市委、市政府为民办实事项目，涉及群众14795户。主要改造内容包括道路、排水、绿化、照明等基础设施和公共服务设施。

2023年老旧小区改造项目清单

（247个）

鲤城区（73个）

轻机厂宿舍

河岭巷49#西隅公寓

气象局宿舍

医药研究所

信托宿舍

医高专宿舍

米仓巷二院宿舍

钟楼公寓

军分区宿舍（东街118号院）

一塑宿舍

万厝埕公寓32号

外贸宿舍

农业局宿舍

广益新村二期

五建宿舍

泉州市五交化宿舍

针织厂宿舍

五交宿舍

抽纱宿舍

华友宿舍

华联宿舍

建委宿舍

东街大楼

中山北路东A

商住楼

河岭巷18号

农机宿舍

崇福路89号造纸厂宿舍

崇福路57号银海公寓

糖烟酒宿舍（温陵北路51-1号）

外贸宿舍（礼让巷26-1号）

百货站宿舍（礼让巷41号）

粮食局宿舍（龙宫巷15号）

四建宿舍（龙宫巷15-1号）

百源新村1幢（田仔乾7-2号）

工行宿舍（礼让巷62号）

田仔乾16号

旧三中宿舍楼

南俊路H1H2

承天寺宿舍楼

区委宿舍

糖烟酒宿舍

商住楼

清华楼

金帝住宅楼

零号楼

百源新村13号楼宿舍

侨办宿舍

宜春新村6、7栋

高级住宅楼6、7、8号（后城103-227）

龙宫医药站宿舍

二轻宿舍

税务局宿舍/部队宿舍

石油宿舍

计量所宿舍

中行宿舍

针织厂宿舍

登仙桥建委宿舍

新门后街半导体宿舍

甘棠巷粮食局宿舍

环卫宿舍

观音巷一号区委宿舍

许厝埕10-1号

公房（新府口50号）

华鑫楼

宾馆宿舍（敷仁巷23号）

庄府巷27号1.2.3.4幢

庄府巷27号宾馆宿舍1.2幢

濠沟墘35号1幢、2幢、3幢、4幢、5幢

濠沟墘28号1幢、2幢、3幢

工会小区

百源新村2-8栋

小菜巷36号人武部宿舍

丰泽区（18个）

兴淮花苑

明鑫花苑

东方银座

丰盛假日城堡

宝洲花园ABDE区

瑞祥西苑

太平洋花园

元泰汽车城

东苑商厦

柑舍头综合楼

世纪巨星

中远名城

碧水湾

明鑫中心

福龙山庄

金领家园

湖心苑

中升花苑

洛江区（4个）

阳江花苑

翡翠山庄

华盛嘉园

祥光花苑三四五期

泉港区（6个）

逸涛步行街

丰泽大厦

顺发大厦

海景花园

莲洪花园

振华大厦

晋江市（42个）

旧城改造一期

银星花园

豪富花园

竹园小区

电力小区

融星花园城

联谊大厦

金利花苑

汇通花园

普照公安局宿舍小区

税务套房

市疾控中心套房

福隆一期

福隆二期

新世纪豪园一期

新世纪豪园二期

交通局宿舍楼

宝龙金色家园

福璟花园

金星大厦

商业集团套房

华友公司套房

青阳大厦小区

兴晋公寓小区

邮电公寓小区

安全局宿舍楼

晋兴国际公寓

电力局套房

交警生活区

农机宿舍楼

边防宿舍楼

海洋渔业局套房

盐务局套房

环保局套房

迎宾楼

烟草局套房

晋江酒厂套房（二）

检察院旧址干警宿舍楼

晋江市政府宿舍楼

晋医大厦

中行员工宿舍楼

梅山新村

惠安县（50个）

打铁巷小区

惠台商业城

二运小区

复制厂小区

建群商住区

新安小区

教育局集资楼

箭场巷小区

港惠小区

启明商城二期

东盛小区

医药公司

地税集资房

中行集资房

消防集资房

木器厂商住区

旧市场商品房

造价站宿舍楼

质监站宿舍楼

税务宿舍楼

北关小区（2至7区）

建安宿舍楼

监理宿舍楼

环保宿舍楼

土木宿舍楼

自来水宿舍楼

执法局宿舍楼

公交宿舍楼

宏福宿舍楼

法院家属楼

中兴商住区

驿埔市场商品房

惠新宿舍楼

老干局商住楼

粮油商住楼

新亭尾小区

保险宿舍楼

税务宿舍楼

厦惠宿舍楼

二轻宿舍楼

工业宿舍楼

经贸宿舍楼

东苑楼住宅区

华融住宅区

瑞鹏苑住宅区

霞张商住楼

开发公司住宅区

拓通D

拓通E

新东街住宅区

安溪县（48个）

兴安路224号

兴安路285-313单号

兴泰路68-86双号

兴达路2-44号双号

河滨南路159-161号

兴安路35-39、61-63、81-83号单号

河滨西路53—65号单号、79—203号单号

兴业路201—270号

兴业路1—123号单号

兴安路230-256双号

兴安路2-20号双号,河滨西路2-10号

河滨西路12-56双号

河滨西路403-447单号

河滨西路159号

兴昌路122-1、122-2号

凤丽巷五号旧先声小学集资楼

新安西路南1-147（单号）

新安西路北侧2-134（双号）

民主路8号凤山新城1-2栋

经委楼

城南四巷15号

大同路164

财政宿舍楼（河滨北路280、281、282）

原食品厂集资楼

原中国银行宿舍楼

地热宿舍楼

新安路516号10号地1

新安路516号10号地2地3地

新安路518号

新安路528号、538号

新安路548号、558号

河滨北路690号

河滨北路698号

河滨北路711号

泉运公司宿舍楼

河滨南路261号-328号

蓝安路381号

河滨西路366-416双号

河滨西路418-430双号

河滨西路432-454双号

河滨西路458-472双号

河滨西路474-490双号

河滨西路492-510双号

河滨西路512-550双号

河滨西路552-590双号

河滨西路592-630双号

河滨西路632-670双号

河滨西路672-696双号

永春县（2个）

侨中教师宿舍

旧财政局套房

德化县（4个）

湖前巷

德化宾馆集资楼

供销社集资楼

凤凰山庄1-3期

其中

2023年老旧小区改造市委、市政府

为民办实事项目清单

（20个）

鲤城区（4个）

气象局宿舍

医高专宿舍

河岭巷49#西隅公寓

农业局宿舍

丰泽区（4个）

兴淮花苑

东方银座

瑞祥西苑

东苑商厦

洛江区（1个）

华盛嘉园

泉港区（1个）

海景花园

晋江市（3个）

曾普小区德盛楼

邮政小区

电力小区

惠安县（3个）

港惠小区

惠台商业城

建群商住区

安溪县（3个）

兴泰路68-86双号

凤丽巷五号旧先声小学集资楼

原中国银行宿舍楼

德化县（1个）

凤凰山庄1-3期

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