统计局:3月70城房价上涨城市数量增加,武汉、昆明、徐州新房价格涨幅明显

发布时间:2023-04-16 12:04:27     来源:华夏时报

本报记者李凯旋李贝贝北京报道

4月15日,国家统计局发布了最新一期的70城房价指数。数据显示,2023年3月份,全国70个大中城市商品住宅销售价格上涨城市个数增加,一线城市商品住宅销售价格同比上涨,二三线城市同比降幅收窄。


(资料图片仅供参考)

业内认为,3月份房价整体延续上月的修复走势,楼市已经逐步进入企稳回升的阶段。不过,自进入4月份之后,楼市成交量有所下滑,这也不免让市场担忧此轮修复行情或许已经走到尾声。对此,业内认为,一季度楼市成交量大增是前期积压需求的释放,4月份交易则是自然回落,这并不代表楼市以及房价修复能力不足。

房价上涨城市个数增加

国家统计局发布的数据显示,2023年3月份,全国70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有64个和57个,较上月分别增加了9个和17个。

同比方面,新建商品住宅和二手住宅销售价格上涨城市分别有18个和8个,较上月分别增加4个和1个。

“以新房为例,3月份房价上涨城市数量明显增加,从2月份的55个变为64个。通俗来讲,90%的城市房价其实都不下跌了。此外,部分城市房价涨幅大于等于1%,房价不仅止跌还出现了较大涨幅。”易居研究院研究总监严跃进对《华夏时报》记者说。

《华夏时报》记者注意到,2023年3月份,武汉、昆明、徐州3个城市的新建商品住宅销售价格上涨明显,其环比涨幅分别为1.3%、1.2%、1.0%。“房价企稳的动力、特征和趋势非常明确。虽然4月份部分城市市场交易有所下滑,但不影响房价走出低谷,进而步入复苏通道。”严跃进对后续房价走势给出预判。

58安居客研究院研究总监陆骑麟同样认为,从70城房价指数来看,3月份上涨城市数量和价格上涨幅度均出现了增加,且已经连续上涨2个月,这表明楼市的底部已经基本确认,市场将逐步进入企稳回升阶段。

新房市场率先复苏

《华夏时报》记者注意到,在此轮行情中,新房市场相比较二手房而言复苏的态势更加明显。58安居客研究院统计到的数据同样显示,2023年3月份,重点城市新房成交量同环比平均涨幅超过40%。

根据国家统计局发布的数据,2023年3月份,一线城市新建商品住宅环比上涨0.3%,涨幅相比较上月扩大0.1个百分点;二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅相比较上月扩大了0.2个百分点。

此外,一直库存压力较大且热度不算高的三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨了0.3%,涨幅与上月相同,稳定住了上涨行情。不过,同比来看,多数城市的新建商品住宅销售价格距离2022年同期仍有较大差距,仅有少数城市价格修复。

其中,4个一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨明显,涨幅为1.7%,与上月相同。北京新建商品住宅销售价格同比上涨4.6%,上海则同比上涨4.1%。但广州和深圳则同比处于下跌状态,跌幅分别为0.2%和1.5%。

4月市场修复动力并未减弱

二手住宅方面,国家统计局发布的数据显示,2023年3月份,一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.5%,涨幅相比较上月回落0.2个百分点,同比则是上涨1.1%,涨幅相比上月扩大了0.1个百分点。

二线城市二手住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅相比较上月扩大了0.2个百分点,同比则是下降2.4%,降幅收窄了0.5个百分点。三线城市二手住宅销售价格环比则是由上月持平转为上涨0.2%,同比则是下降3.9%,降幅同样收窄了0.5个百分点。

“3月份,市场修复面扩大,这是前期各项支持政策效果的显现。降低房贷利率等政策支持刚性需求和改善型需求得到满足,一季度特别是二三月份市场交易量相比较2022年有大幅回升。”贝壳研究院首席市场分析师许小乐如此表示。

值得关注的是,多家机构发布的数据显示,进入4月份以后,各城楼市交易量有所下滑。这是否代表着房地产市场的此轮修复动力已经被消耗殆尽?

对此,许小乐认为,房价稳定是市场预期持续恢复的基础,能够促进市场量价循环上升,促进观望的客群入市,这对于楼市去库存和保交楼有积极作用。一季度市场的修复是前期积压需求的集中释放,4月份市场交易自然回落并不意味着市场修复动力减弱。

(文章来源:华夏时报)

标签:

精彩推送

乘用车市场信息联席会发布数据 10月乘用车市场零售为184万辆

11月8日,乘用车市场信息联席会发布数据显示,今年前10个月乘用车市场零售达1671 6万辆,同比增长3%,...

2022-11-09

至正股份发布公告 拟1.19亿元收购苏州桔云51%股权

11月8日晚间,至正股份(603991)发布公告称,公司与SUCCESS FACTORS LIMITED签署了《购买资产协议》,...

2022-11-09

旅游合同暗藏猫腻 中消协点评这些属于不公平条款

11月8日,中国消费者协会官网发布《不公平格式条款点评系列九:旅游领域不公平格式条款点评》,其中针对...

2022-11-09

天键股份IPO排队近11个月 天键股份冲A胜算几何

在同行业企业迪芬尼、豪恩声学IPO告败后,电声产品制造商天键电声股份有限公司(以下简称天键股份)也向A...

2022-11-09

MSCI入摩“三步走” 三年MSCI主题基金不断涌现

自2019年11月8日,美国明晟公司(又称摩根士丹利资本国际公司,MorganStanleyCapitalInternational,以下...

2022-11-09

【时快讯】3月湖南省重点地州市房地产市场月报

3月湖南省重点地州市房地产市场月报,州市,株洲,湖南省,土地市场,房地产市场

统计局:3月70城房价上涨城市数量增加,武汉、昆明、徐州新房价格涨幅明显

本报记者李凯旋李贝贝北京报道4月15日,国家统计局发布了最新一期的70城房价指数。数据显示,2023年3月份,全国70个大中城市商品住宅销售价格

炒股22年,找到大牛股的三个方法,你知道吗?

炒股22年,找到大牛股的三个方法,你知道吗?,股市,炒股,大牛股,巴菲特,大牛市,恒生科技指数

天天资讯:吉林省一季度网络零售额增速居全国第一位

【吉林省一季度网络零售额增速居全国第一位】记者从吉林省商务厅获悉,今年一季度,吉林省实现网络零售额215 11亿元,同比增长29 66%,增速居

每日消息!苏州工行数字人民币业务累计交易规模达2000余亿元

苏州工行数字人民币业务累计交易规模达2000余亿元,工行,苏州,贷款,金融,同业,数字人民币业务

筑梦北京丨中国白·德化瓷文创园

自古以来,闽南商人驰骋商海的价值取向、经商理念、经济成就激发着人们对他们商道精神的品味、思考与传承。闽南文化蕴含着闽南人对家乡的热

环球播报:坚定生态绿色发展 经济运行平稳向好

坚定生态绿色发展经济运行平稳向好,东台市,江苏省,绿色发展,经济运行,经济开发区

全球讯息:爆发式增长,从科伦财报看科伦现金流

爆发式增长,从科伦财报看科伦现金流,财报,现金流,刘革新,默沙东,原料药,科伦药业,公司主营业务

世界观热点:美方应全面澄清其全球生物军事活动(钟声)

美方应本着负责任的态度,认真履行国际义务,对几十年来在全球范围内开展的生物军事活动作出全面澄清。奉劝美方不要再当反对建立

每日信息:重要信号!3月房价普遍上涨

3月房价普遍上涨。  4月15日,国家统计局发布的数据显示,3月70个大中城市中,房价上涨城市的个数增加,一二三线城市房价均环比上涨。  接

世界热资讯!大同市2023年住房保障有关标准

大同市2023年住房保障有关标准,大同市,低收入,住房保障,公共租赁住房,保障性租赁住房

为什么我建议房地产税一定要低税率?0.5%房地产税意味着什么?

为什么我建议房地产税一定要低税率?0 5%房地产税意味着什么?,房价,房地产税

世界今热点:扎心了!5700亿买爆款:有的赚46% 有的亏52%!规模近乎腰斩

【扎心了!5700亿买爆款:有的赚46%有的亏52%!规模近乎腰斩】在两年前的2021年一季度,随着当时股市摸高3700点和基金赚钱效应的发酵,百亿基

全球速看:“北交所一哥”强势报捷:营收翻倍,净利增六成,储能风口打开天花板?「财报异动透视镜」

“北交所一哥”强势报捷:营收翻倍,净利增六成,储能风口打开天花板?「财报异动透视镜」,储能,锂电,一哥,贝特瑞,北交所,动力电池,锂离子...

头条:安徽一地发放800万元购房券 每张面值一万元

安徽一地发放800万元购房券每张面值一万元,购券,现金,购房券,消费券,商品住房

华西证券给予钱江摩托买入评级,系列点评之十一:23Q1业绩略超预期强势产品周期驱动

华西证券04月16日发布研报称,给予钱江摩托(000913 SZ,最新价:22 44元)买入评级。评级理由主要包括:1)强势产品周期持续驱动中大排销量快

世界速讯:数读湖北|湖北2022年软件收入占中部六省半壁江山,创近六年之最

数读湖北|湖北2022年软件收入占中部六省半壁江山,创近六年之最,武汉,湖北省,习近平,中国软件,软件产业,软件收入

第二届珠江国际贸易论坛启动 多主题纵论贸易高质量发展

第二届珠江国际贸易论坛启动多主题纵论贸易高质量发展,王受文,知识产权,珠江国际贸易论坛

世界报道:“四轮”驱动家校社协同育人

近年来,四川省成都市青羊区将家庭教育纳入社会公共服务体系,形成政策推动、专业带动、评价促动、平台联动“四轮”驱动的“青羊模式”,对...

世界要闻:加的斯主帅:我们遇到一支超强的皇马,他们表现比我们好得多

在主场坚守了70分钟后,戴维-希尔把守的大门还是被皇马洞穿,加的斯主帅塞尔希奥-冈萨雷斯在赛后采访中承认皇马技高一筹。以下是赛后快速采访

观焦点:“五一”火车票开售 “烧烤专列”1分钟售罄!网友:“上次淄博这么热闹还是在齐国”

【“五一”火车票开售“烧烤专列”1分钟售罄!网友:“上次淄博这么热闹还是在齐国”】4月15日,“五一”假期首日火车票正式开售,游客小长...

“人均存款27万”的年轻人,还是不敢花钱

“人均存款27万”的年轻人,还是不敢花钱,存款,房贷,房租,买房,花销,高额利息税

今日热文:5月1日实施,土地承包新规来了,5点要注意,家里有地要了解!

5月1日实施,土地承包新规来了,5点要注意,家里有地要了解!,承包权,承包地,经营权,承包方,土地承包新规,农村土地承包法

全球即时:4月16日有42只债券还本付息

4月16日有42只债券还本付息。

快资讯:美国财政部长耶伦:银行可能会进一步收紧放贷标准

美国财政部长耶伦:银行可能会进一步收紧放贷标准,加息,美国,反恐,美联储,银行家,数学家,经济学家,债务上限,财政部长耶伦,珍妮特·耶伦

有人预测,2023年下半年,这4样东西或将大降价,老百姓要了解

有人预测,2023年下半年,这4样东西或将大降价,老百姓要了解,大锅,猪肉,房价,大降价,新能源汽车

在银行存定期存款,有本子和无本子有什么“区别”?储户们需知晓

在银行存定期存款,有本子和无本子有什么“区别”?储户们需知晓,储户,手机,定期存款,收入证明

世界热推荐:全力打造科技创新策源地

4月12日21时,在合肥“科学岛”,正在运行的世界首个全超导托卡马克EAST装置获重大成果,实现403秒稳态长脉冲高约束模式等离子体运行,创造了

世界短讯!北京试管婴儿医院

平时大家需要注意自己的身体变化,很多的人会出现不孕不育的现象,这些严重地影响到身体健康,很多的人会选择试管婴儿,但是,大家不要让我做

【环球快播报】七国集团外长会议于16日开幕

【七国集团外长会议于16日开幕】据日本广播协会(NHK)16日报道,七国集团外长会议将于当天在日本长野县轻井泽开幕,为期3天。此次会议内容与

全球观焦点:孟专家谬矣!房产税征收,为何不能走在个税征收的老路上?

孟专家谬矣!房产税征收,为何不能走在个税征收的老路上?,个税,纳税,房产税,房地产,税征收

补贴3万元/套!福州这里再添大利好!

补贴3万元 套!福州这里再添大利好!,闽侯,南通,楼市,南屿,福州市,科学城,高新区,商品住房

观察:新开发银行助力全球发展继往开来

新开发银行助力全球发展继往开来,贷款,南南,卢拉,巴西,成员国,借款国,全球发展,新开发银行

河北雄安新区白洋淀景区16日起开始运营

【河北雄安新区白洋淀景区16日起开始运营】河北雄安新区安新县文化和旅游局发布公告:白洋淀景区定于4月16日开始运营。现将有关事宜公告如下:

这就是信心|喜——“朋友圈”越来越广

这就是信心|喜——“朋友圈”越来越广,外贸,中国,外资,终审,开局,朋友圈

最新一波官方回复!涉及大兴4个平房区棚改、集并置换...

最新一波官方回复!涉及大兴4个平房区棚改、集并置换 ,拆迁,搬迁,孙村,棚改,采育镇,安定镇,大兴区,集并置换

焦点要闻:马力刺客|电车魔王 千匹特斯拉Model S Plaid轮上功率实测

在我们这个星球,只要达到极致的速度,就会成为那颗璀璨之星,就像它一样。欢迎回到马力刺客,这一期我们蹂躏电车魔王、千匹怪兽、地表最快量

【环球报资讯】中国舞蹈协会官网-中国舞蹈家协会证书查询入口

1、方法如下:打开您的网页。2、2、搜索框里输入中国舞蹈家协会教学网。3、3、选择第一个,即中国舞蹈家协会教学网。4、4、打开网页后页面下拉

今亮点!PTT热议Ruler获FMVP:原来ad可以不吃勾 lpl的mvp是韩国人不意外

今日LPL春季赛决赛JDG击败BLG夺得冠军,而Ruler当选决赛FMVP,也引起了PTT论坛网友们的争议。属于是Ruler派和Knigh派t打的不可开交了。不意外,LPL的mvp

全球讯息:邯郸交巡警积极开展全民国家安全教育宣传活动

邯郸交巡警积极开展全民国家安全教育宣传活动

环球滚动:哪吒V新车型V行版正式上市

【哪吒V新车型V行版正式上市】4月15日,哪吒汽车官微宣布,哪吒V新车型——V行版正式上市,售价7 99万元。(界面新闻)

最高补助90万元,“大搬快聚”试点村群众领到购房补助啦!

最高补助90万元,“大搬快聚”试点村群众领到购房补助啦!,搬迁,搬快,县里,购房补助

当前热文:重疾不“重”,中国太保寿险推出一体化风险解决方案

重疾不“重”,中国太保寿险推出一体化风险解决方案,无忧,重疾,中国太保,太保寿险,保险公司,重大疾病保险,风险解决方案

今热点:国家发改委对外经济研究所王海峰:大湾区最大的机遇是统一大市场

国家发改委对外经济研究所王海峰:大湾区最大的机遇是统一大市场,科创,大湾区,王海峰,大市场,经济研究所,国家发改委

刚刚!湖北人均存款曝光!

刚刚!湖北人均存款曝光!,贷款,房贷,金融,湖北,本外币,人均存款

经济增速放缓后,普通人“选一”的选择

经济增速放缓后,普通人“选一”的选择,国民,就业,普通人

长三角企业数字化转型公共服务平台·人工智能服务平台秘书长张澄宇:新一代数字化交付是中国制造业数字化转型的关键机遇

4月15日,在第六届上海人工智能大会(SHAI2023)上,长三角企业数字化转型公共服务平台& 183;人工智能服务平台秘书长张澄宇在演讲中聚焦于驱动

全球头条:这就是信心|喜——“朋友圈”越来越广

这就是信心|喜——“朋友圈”越来越广,中国,外贸,终审,开局,陈亚楠,朋友圈

【全球独家】国邦医药去年净利润逾9亿

4月15日,国邦医药发布2022年年报,报告期内实现营业收入57 21亿元,比去年同期增长26 98%;实现归属于母公司的净利润9 21亿元,比去年同期增

征地公告!邢台一地最新发布…

征地公告!邢台一地最新发布…,征收,邢东,预公告,邢台站,征地公告,新区管委会,土地使用权

精彩推荐