安阳34亩宅地6878万元成交！一路之隔规划大型商业！

发布时间：2023-01-13 08:46:01 来源:零三七二

土地是房企的命门，土地储备的多少，直接决定了房企接下来几年的发展轨迹。2023年1月12日，安阳迎来开年后第一场土拍，究竟花落谁家？一起来看看吧！

BBZ-2022-05地块已成交

从河南省土地使用权网上交易系统网站获悉，安阳旺龙置业有限公司以6878万元（每亩约201.81万）摘得位于示范区锦绣路与站北大道交叉口东南角的BBZ-2022-05地块，出让面积22721.11㎡（34.0817亩），规划用途为住宅用地，使用年限70年，容积率＜2.5，建筑密度≤22%，40%≤绿地率，限高＜60米。

(相关资料图)

该公司安阳在建项目有荣盛华府锦园，均价6300元/㎡，目前二期新品9#、10#、11#楼在售，建面约85.21-131.22㎡，一期现房在售，建面约112-137㎡。

此图仅作为展示拍卖地块与周边项目的方位关系，不代表实际的空间

该地块位于示范区，近年来，这里的发展大家有目共睹，相关部门相继推出多项利好城建规划。

教育资源上，北大新世纪实验学校安阳分校、示范区飞翔中学、在建位于诚信路与灵秀大道交叉口东北角的示范区第一实验小学等教育资源，方便周边适龄青少年入学；医疗资源上，安阳市肿瘤医院新院区（已奠基）、安阳市儿童医院新院区、安阳骨科医院规划相继落地，建成后将满足区域医疗医护需求；生态资源上，已经建成并投入使用的礼湖公园、如山公园，将为人居输出优质的安居环境。

来源：安阳县人民政府

根据控规图，图中黄色部分为住宅用地、红色部分为商务用地、绿色部分为公园绿地。上图可以看到本次出让地块，BBZ-2022-05地块规划居住户数507户，居住人口1622人。

规划临锦绣路设置20米公园绿地。商业用地新建影剧院、游乐场、体育馆、商务办公楼、展览馆、车站、单层建筑面积5000㎡以上的大型商业设施、商业建筑面积总量10000㎡及以上的等有大量人流、车流集散的建筑。

地块内规划建筑面积380㎡公共服务设施，包含物业管理300㎡、小区公厕80㎡；建筑面积100㎡便利店，结合商业设置；用地面积300㎡儿童、老年人活动场地，宜结合集中绿地，并设置休憩设施；建筑面积400㎡文化活动站，宜结合或靠近绿地安排；垃圾收集点、居民健身设施、居民存车处等。

根据河南省土地使用权网上交易系统网站公布的地块信息得知：下周，安阳将有1宗地块出让，一起来看看吧！

ays-2022-30地块预告

ays-2022-30地块位于龙安区安彩大道与太行路交叉口西南，出让面积42392.06㎡（63.5881亩），规划用途为住宅用地，使用年限70年，起拍价16533万元（每亩约260万），1＜容积率＜2.39，建筑密度≤22%，40%≤绿化率，限高＜60米，拍卖时间2023年1月19日。这宗地块究竟花落谁家？请留意安阳房产信息网带来的跟踪信息。

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