该如何是好！仪征这里居民闷闷不乐！安置房超了面积，该谁买单？

发布时间：2023-03-01 08:05:55 来源:仪征爆料

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拆迁安置房交付本是件开心的事，可最近，仪征新集镇张集新苑五期的居民却个个闷闷不乐，原来，在交房时，他们被告知，“安置面积”大出“协议面积”太多，这得安置户自己来买单。

在张集新苑小区，居民吴师傅吐槽，2020年他房子拆迁，根据拆迁协议约定，将给他置换总面积200平米的安置房，他选择了120和80两个户型。本月23号，张集新苑五期建成交房，这时大家发现，自家房子的面积全都大了，80平方的变成了86平方，100平米的变成了105平方，120平米的变成了130平方，每个人都得按照3300元一平方的标准来补差价，居民表示，房子面积存在些许误差可以理解，可每个房子都超面积这么多，跟设计和施工脱不了关系，也增加了自己的拿房负担。

为此，居民曾找相关部门理论，可对方却始终没有明确回应。随后，记者来到新集镇政府了解情况，一位建设部门负责人承认，超面积确有其事，主要原因是张集新苑五期建设标准高，多出了电梯等，造成公摊面积有所增大。但在公示和选房时，安置户早就知情，而且进行了签字确认。此外，对方表示，拆迁协议早有约定，最终的安置建筑面积以房管部门确定的实际测量面积为准，多退少补。况且，由于镇上房价在8000到9000元一平方，安置户按照现在3300元一平方的价格补差价，并不吃亏。

记者咨询律师得知，由于双方并未对安置房面积的误差比例进行约定，只能按照现有的协议来执行。

在此，提醒大家，以后签订拆迁安置协议时，大家可要多留神细节，明确双方的责任，以免再出现“安置面积”大出“协议面积”太多，还得多掏钱的情况。

标签：公摊面积

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