每日时讯!杭州二批供地：10宗地总成交145亿元 60%封顶摇号、2宗底价成交

发布时间：2023-03-29 10:51:06 来源:观点机构

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观点网讯：3月29日，杭州第二批集中供地出让结束。10宗涉宅地均成功出让，2宗地块底价成交，其余均溢价成交，总成交价约为145亿元。

杭州第二批供地总出让面积465亩，总建筑面积74.8万㎡，总起价131.4亿元。供应地块分布在拱墅区、滨江区、萧山区、余杭区、钱塘区和临平区。

据观点新媒体了解，本次土拍中6宗地块封顶后进入摇号程序，另4宗地块由滨江集团、绿城各拿2宗。滨江集团拿的2宗地块分别为临平区的开发区宏达路与顺意路交汇西南处地、钱塘区的核心区北一路南侧地块，拿地总额为11.08亿元。绿城拿的2宗地块分别为余杭区的余杭组团79号地块、临平区的开发区昌达路与顺意路交汇西北处地块，拿地总额为37.84亿元。

本次土拍成交额最大的地块为钱塘区的下沙中心区单元JS0403-26地块，成交价为30.17亿元，对应楼面价24064元/㎡，溢价率11.86%。该地块经过32轮报价后封顶，进入摇号程序。地块出让面积为5.22万㎡，容积率2.4，建筑面积12.54万㎡。

成交额其次的地块为萧山区的萧山城区桥南单元XSCQ1101-30地块，成交价为18.70亿元，对应楼面价16796元/㎡，溢价率11.97%。该地块经过21轮报价后封顶，进入摇号程序。地块出让面积为4.45万㎡，容积率2.5，建筑面积11.14万㎡。

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