月初在“中国电动汽车百人会论坛”上，住建部部长倪虹提出，要从4个方面学习借鉴汽车产业，为人民群众建好房子。这其中有说到在设计上，要向智能汽车一样，以科技赋能住宅。

回到房地产行业中，作为科技住宅的行业先驱者，金茂早已经将智慧科技体系完美融入了住宅的打造过程中，尤其是明星产品系金茂府，更是以“科技”为产品基底，塑造城市中辨识度极高的优质人居住宅。

在科技IP加成之外，传承与进化是金茂府能够赢得人居市场重要地位的“法宝”。

【资料图】

从金茂府1.0开创了“科技住宅”品类，打造“会呼吸的房子”；到2018年金茂府2.0以“智慧住宅”，打造了“会思考的房子”，关于生活和人居的思考，金茂从未停止，金茂府也在不断革新。

如今在西安，金茂府又推出了超级进化力作品，首发在曲江大明宫。

“五舒”住宅突破性打造宽幕阳台

很多人眼中的金茂府，被称作是“科技住宅”，毕竟作为核心的IP，金茂府从诞生到聚变，始终离不开四个字的指引——“科学至上”。

“十二大绿金科技”围绕与人类生命息息相关的空气、温度、湿度、阳光、声音、水质六大维度，实现舒温、舒氧、舒湿、舒音、舒净的“五舒”居住环境。

✦金茂12大绿金智慧科技图

通过科技系统的价值加成，能看到在西安已经交付的长安金茂府、未央金茂府，甚至是刚刚结束热销的大明宫金茂府一期，都赢得了极佳的口碑，甚至让金茂府成为楼市的现象级产品。

但实际上，金茂府并不是简单的将十二大绿金科技复制到项目中，而是随着时间不断进化，并根据不同的地域属性、人群属性做出相应的改变。

在科技的硬核A面之下，金茂府还藏着柔软的B面。

这一次的超级进化力作品中，大明宫金茂府在科技细节的升级之外，在占据优质地段的同时，从更多生活居住角度出发，将配套、空间、美学体验等多方面均做到了优化迭代。

将住宅的功能从生活延续到生命，以人居“生命力”为理念，打造“呵护生命的家”。让生活不被空间束缚，是这次产品进化的重点。于是能看到，在十二大绿金科技的加持下，大明宫金茂府进行了“大胆”的创新。

✦大明宫金茂府（二期）宽幕阳台效果图

占据曲江大明宫遗址公园的绝佳地段，大明宫金茂府于太液池最美观景维度上，突破性的打造出观景宽幕阳台，扩大传统金茂府窗墙比的同时，做到户户可观景。

这对于追求生活舒适度的居者来讲，不仅创造出另一种生活方式，也拥有更加极致的生活体验。值得注意的是，在户型设计中除了阳台的增加之外，建面约171-251㎡的高阶产品，也通过对高净值人群的生活理念洞察，在有限的空间内塑造出无限的生活氛围。

✦大明宫金茂府（二期）建面约251㎡效果图

首发聚厅的概念，增强家庭的社交系统升级，进一步突出公共空间的场域感。聚厅的大尺度还可以打破空间的限制，融入品茗品酒、收藏、琴房等多种功能，满足家人、朋友等更多社交需求。

以时尚立面和四季景观丰盈品味

当然，突破的不止是阳台和户型，从目前已经释放出的外立面效果图来看，建筑的设计元素将原本有棱角的建筑打造出柔美的曲线线条，让整体外观时尚灵动。

✦大明宫金茂府（二期）曲线外立面效果图

云天蓝、琥珀金、高级灰，三种色彩搭配更呈现出明快的视觉感官，再加上建筑顶冠的塑造，致敬大明宫的历史文脉。

✦大明宫金茂府（二期）曲线外立面效果图

这样的迭代外立面不仅延续了金茂府系的中轴对称仪式感，稳重大气，更强调府系艺术仪式感和内在功能与外在秩序的统一，让大明宫历史文脉和金茂府的时尚创新完美融合。

在大明宫金茂府美学空间的进化过程中，除了外立面令人期待之外，作为生活方式的一种重要的表达，园林景观承载着居民日常休闲和生活空间，也成为了整个社区升级进化的关键。

园林生活方式的演绎和变化，更能够带来人居所需的温暖和自然。在北京上景首席设计师兼总经理，路媛大师及团队的操刀下，大明宫金茂府二期的“一轴一环+五园十院结构”的全园景观成型，将四季画卷展开在生活中。

✦大明宫金茂府（二期）景观效果图

而作为园林的生命力灵魂，园林中不可或缺的一部分还有社交，毕竟没有融入“人”，自然风景再美也不能生动。因此也能看到景观设置了不同场景的互动空间。

建面约400㎡的阳光草坪，户外露营优选，也给生活一处放空场所；

建面约800㎡的社区内厅链接架空层休憩空间，游乐之余休憩赏景皆可；

建面约1200㎡ 的共享林庭可以冥想也可以邻里互动交谈，顺便一览园林四季不同的美景，身心皆得以放松

再加上全龄化的主题休闲空间及关怀配置，让每一位居者都能享受到关于理想生活的更优解。

✦大明宫金茂府（二期）园林景观效果图

看到这风景如画的园林景观，再辅以精致的社交空间，不仅能感受到自然的反馈和宁静，也更容易形成一种关于自然的疗愈，让身心放松，舒缓心情，达成对于精致生活日常的追求。

需要注意的是，金茂府的园林几乎在交付时就可以达到其他开发商入住两年的效果，这也让业主拥有更优的入住体验。

综合优势下让住宅价值更高

作为超级进化作品，大明宫金茂府的进化不止体现在对于极致生活氛围和舒适度的营造上，更进一步为居住带来了能够安放身心，舒展心灵的精神世界。

也因此针对满足精神层面的需求进化和升级，营造出多维度多方面的生活所需。

丨在社区营造身心皆安全的氛围

最初城市中的住宅只是为了遮风避雨，而如今在对生活舒适度的追求之下，住宅开始注重私密性和安全感，而安全感也从外在的安全延伸到精神层面的安全。

它不再是进社区的安保、出入的人脸识别，不止要预防外来的危险，也要维护自身健康等安全。因此在智慧安全的进化升级下，11大安全防护措施，给生活全时段、全方位的守护。

除了保证基本的业主出入等安全之外，在后疫情时代下，为保证更健康的生活，社区的无感通行无需用手触摸门，电梯无接触通行无需身体触碰电梯按键，避免了很多人担心的潜在病毒，从而进一步保证自身的归家健康安全。同时，电梯停电自动平层功能也预防了因为停电等意外将人锁在电梯内的安全隐患。

能够看到项目带来的生活安全感，是从安全人居到安全社区的打造。

丨不再为日常琐碎事务“崩溃”

除了让居者拥有安全感之外，社区的生活互动、社交以及更多场景的便捷等，也是高阶人群所追求的。

在大明宫金茂府，五星级酒店的入户大堂打造甚至超越五星级酒店的服务，一层除了传统的水吧、休息区等，还设置了业主会客厅和快递取用房。

✦大明宫金茂府（二期）入户大堂效果图

相比家中比较隐私的空间，将业主的会客放在楼下的归家大堂中，不仅体现主人的尊贵感同时也让业务等方面的交谈更便利；

在后疫情时代，网购成为普遍现象，但取快递却成为很多人生活中的痛点，将入户大堂内设置快递用房，不仅避免了多快件的堆积形成的交叉病毒，也让取件-归家的动线更合理。

二层和三层作为私享健身空间和泳池，让生活充满享受。

同时，为了更好的把时间归还给业主，在地下功能区增设垃圾箱，不必每次出门在1层扔垃圾再返回地下车库。同时配置小推车，让疯狂购物归家之后不再是崩溃。

✦地下功能区效果图

不让空间羁绊生活的脚步，项目对时间和生活的思考已经上升到了一个全新的维度。

无论是入户大堂多重刷新生活体验的功能空间，亦或者社区会所、架空层等高端改善的奢享配套，大明宫金茂府总是在落地之前想到更多，将生活痛点提前预判，给予生活宾至如归的礼遇。

✦大明宫金茂府一期会所实景图

✦大明宫金茂府一期架空层实景图

能发现，大明宫金茂府在传承品牌匠心的同时，也通过自身超级进化下的生命力住宅，对未来人居想象不断琢磨。在洞察到人居生活的种种痛点以及对高净值人群的深入交流后，完成了对产品创新、生活革新等多维度的升级。

从真实的生活需求出发，创造了物质、情感到精神全方位解决方案。对于生活体验的升级、丰富和享受也增强大明宫金茂府产品的人文关怀价值。

这一次，大明宫金茂府在时代人居发展下的主动出击，也让我们看到了它对于生活始终不变的敬意和对未来理想人居的不断进阶。

作为大西安再次升级的“王炸”产品，大明宫金茂府的生命力住宅里都是有关未来舒居生活的价值，也拥有更多关于理想生活的定义标准，能够相信这样的超级进化力住宅，也是迄今不少西安人想探寻的生活“答案”。

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