央行再提“调整存量房贷款利率”,孟晓苏曾表示:存量房贷利率迟迟不降,阻力来自商业银行

发布时间:2023-08-02 12:18:41     来源:金融界


(资料图片)

8月1日,中国人民银行、国家外汇管理局召开2023年下半年工作会议。会议总结上半年工作,分析当前形势,部署下一阶段工作。

会议对房地产方面作出了部署,会议提出,支持房地产市场平稳健康发展。落实好“金融16条”,延长保交楼贷款支持计划实施期限,保持房地产融资平稳有序,加大对住房租赁、城中村改造、保障性住房建设等金融支持力度。因城施策精准实施差别化住房信贷政策,继续引导个人住房贷款利率和首付比例下行,更好满足居民刚性和改善性住房需求。指导商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率。

值得注意的是,7月份在国新办举行的2023年上半年金融统计数据情况新闻发布会上,央行货币政策司司长邹澜明确表示,支持和鼓励银行与借款人协商变更合同或置换存量房贷,以降低老百姓的房贷压力。

孟晓苏7月底的一次对话中曾明确表示,目前存量房贷利率迟迟不降,阻力来自于商业银行。他劝居民不用太着急,下调存量房贷利率的文件会出台的,措辞可能还是“鼓励、支持”,但是不下调存量房贷利率的银行会受到市场惩罚,因为现在都是商业化的银行了,你不做别人会做。

本文源自金融界

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