根据中指研究院数据显示，2023年3月，沈阳商品住宅成交面积为72.1万㎡，同比增加21.5%。1-3月沈阳商品住宅成交面积为159.8万㎡，同比增加10.5%。

(资料图片)

在此情况下，各房企1-3月销售业绩表现如何，一起看一下数据情况。

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数据来源：

特别声明：房地产企业及市场销售数据是以2023年1-3月为统计周期，主要依据在沈阳的销售监测数据（含非新建备案项目）。本榜单仅供参考，不保证数据的准确性、完整性及可靠性，不对使用榜单及内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

▍中指点评

2023年1-3月，沈阳销售业绩TOP10企业合计销售金额为103.5亿元，较1-2月增加46.4亿元，TOP10企业门槛值为5.1亿元，较1-2月提高2.5亿元。销售面积TOP10企业合计销售面积为73.1万㎡，较1-2月提高31.8万㎡，TOP10企业门槛值4.4万㎡，较1-2月提高2.1万㎡。

特别声明：房地产企业及市场销售数据是以2023年1-3月为统计周期，主要依据在沈阳的销售监测数据（含非新建备案项目）。本榜单仅供参考，不保证数据的准确性、完整性及可靠性，不对使用榜单及内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

从商品住宅成交情况来看，2023年1-3月，沈阳商品住宅TOP10项目合计销售金额为36.8亿元，较1-2月增加16.5亿元，TOP10项目门槛值为3.0亿元，较1-2月提高1.5亿元。

商品住宅TOP10项目中，金地·江山风华以4.9亿元/2.7万㎡位列第一，中金时代启城以4.3亿元/3.9万㎡位列第二，中海源境以4.2亿元/1.4万㎡位列第三。

▍房地产市场解读

图：2022年3月-2023年3月沈阳商品住宅供销价情况

数据来源：

备注：数据范围（和平区、沈河区、皇姑区、大东区、铁西区、于洪区、浑南区、沈北新区、苏家屯区）

2023年3月，沈阳商品住宅供应面积为39.4万㎡，同比增加597.3%。3月，商品住宅销售面积为72.1万㎡，同比增加21.5%。

2023年1-3月，沈阳商品住宅供应面积为54.6万㎡，销售面积为159.8万㎡。

图：2022年3月-2023年3月沈阳商品住宅库存情况

数据来源：

备注：数据范围（和平区、沈河区、皇姑区、大东区、铁西区、于洪区、浑南区、沈北新区、苏家屯区）

截至2023年3月，沈阳商品住宅可售面积为1305万㎡，较2月减少约55万㎡。

▍土地市场解读

图：2022年3月-2023年3月沈阳住宅用地供求价走势

数据来源：

备注：数据范围（和平区、沈河区、皇姑区、大东区、铁西区、于洪区、浑南区、苏家屯区、沈北新区）

2023年3月，沈阳无住宅用地推出和成交。

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历年百强研究：

2023中国房地产百强企业研究报告

https://www.cih-index.com/report/detail/53234.html

2022中国房地产百强企业研究报告

https://www.cih-index.com/report/detail/42055.html

2021中国房地产百强企业研究报告

https://www.cih-index.com/report/detail/35946.html

2020中国房地产百强企业研究报告

https://www.cih-index.com/report/detail/30151.html

2019中国房地产百强企业研究报告

https://www.cih-index.com/report/detail/26374.html

2018中国房地产百强企业研究报告

https://www.cih-index.com/report/detail/23032.html

住建部最新表态，对房地产企稳回升充满信心！

https://www.cih-index.com/report/detail/53069.html

2023政府工作报告：防范化解优质头部房企风险，支持刚性和改善性住房需求

https://www.cih-index.com/report/detail/52967.html

权威部门话开局，关于房地产，央行这么说！

https://www.cih-index.com/report/detail/52967.html

中国房地产政策跟踪报告（2023年3月）

https://www.cih-index.com/report/detail/53517.html

企业研究：

2023年1-3月中国房地产企业销售业绩排行榜

https://www.cih-index.com/report/detail/53515.html

中国房地产企业动态监测第333期

https://www.cih-index.com/report/detail/53781.html

房地产市场：

2023年一季度中国房地产市场总结与趋势展望

https://www.cih-index.com/report/detacil/53655.html

2023年一季度全国新开盘总结报告

https://www.cih-index.com/report/detacil/53514.html

指数研究：

中国房地产指数系统百城价格指数报告（2023年3月）

https://www.cih-index.com/report/detail/53518.html

2023年2月十大城市二手房房价地图

https://www.cih-index.com/report/detail/53105.html

物业研究：

中国物业管理行业 2022 年度总结与 2023 年度展望

https://www.cih-index.com/report/detail/50886.html

2022年中国物业服务价格指数研究报告

https://www.cih-index.com/report/detail/50534.html

2022中国物业服务上市公司ESG测评研究报告

https://www.cih-index.com/report/detail/50533.html

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