要闻：中粮集团挂牌转让大连祥隆地产，底价1.93亿元

发布时间：2023-05-18 18:59:36 来源:地产K线官方

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乐居财经严明会5月18日，祥隆（大连）房地产开发有限公司100%股权在北京产权交易所挂牌，转让底价19307.18万元，转让方为中粮集团旗下的祥隆(香港)有限公司，信息披露期截至6月1日。

祥隆（大连）房地产开发有限公司成立于2014年2月13日，系中粮集团旗下祥隆(香港)有限公司的全资子公司，注册资本4500万美元，公司仅限于在大普（2013）-61号和大普（2013）-62号地块从事住宅及普通配套公建的开发、建设、经营、销售和租赁。

截至2023年4月30日，标的公司资产总计20060.47万元，负债总计6万元，所有者权益为20054.47万元。

评估报告显示，标的公司纳入评估范围内的存货为位落于普兰店经济开发区长店堡社区的两宗土地使用权，根据企业2014年3月4日与普兰店市国土资源局签订的《国有建设用地使用权出让合同》约定“受让人同意本合同项下宗地建设项目在2016年3月2日之前开工,在2019年3月1日之前竣工。受让人不能按期开工，应提前30日向出让人提出延建申请，经受让人同意延建的，其项目竣工时间相应顺延，但延建期限不得超过一年。”截至评估基准日，两幅地块均尚未开工，开工日期已超过土地出让合同约定的日期。

本项目不接受联合受让，也不得采用信托委托方式受让。产权转让价款为一次性支付。

本次产权转让导致国家出资企业及其子企业失去标的企业实际控制权的，交易完成后标的企业不得继续使用国家出资企业及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动。

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