西安浐灞超高烂尾双子塔，将“拆降”处理！

发布时间：2023-09-08 20:10:55 来源:长安范儿

西安灞河边最著名的超高烂尾双子塔——苏陕国际金融中心，迎来最新动态。

这个备受关注的“西安第一烂尾楼”，将会迎来拆降处理！

从“浐灞第一高”：150米高双子塔到西安“第一烂尾双子塔”

(资料图片仅供参考)

苏陕国际金融中心是西安较早的超高层双子塔项目，加上位于三轴的国际文化交流轴浐灞核心，是“浐灞第一高”，被冠以西安的“脸面”，它的烂尾也被称为“西安第一烂尾楼”。

项目：苏陕国际金融中心

总高：153米，初期规划为两栋150米超高层写字楼

面积：占地面积60亩，建筑面积约26万平方米

规模：由5层五星级酒店裙楼和35层双子塔超高层组成，裙楼及配套约80000平方米，停车位1008个

开工时间：2009年

停工时间：2014年末开始停工，2016年对外正式宣布因债务问题烂尾

苏陕国际金融中心项目：位于浐灞生态区核心区，面朝广运谭，与西安世园会遗址公园隔河相望，2009年由中登集团开发。2014年开始，中登爆发资金链问题，波及苏陕国际金融中心项目，涉足的尤家庄村（中登城市花园）、全家村（中登文景时代）、东十里铺（中登阳光十里）、牛王庙（中登湖景花园）多个城改项目也均陷入泥潭。2016年3月份，由于中登的债务问题，苏陕国际金融中心被正式查封，整个项目开始停工。

关于烂尾的缘由，根据中登集团董事长宋玉庆2018年接受采访时的说法，由于中登集团向中石油昆仑信托借的4.37亿债务被宣布提前一年到期及其伴随而至的法务问题，该项目于2016年3月被查封而停工。当时一期工程连本带息共投入16.5亿人民币，主体工程已完工，外部玻璃幕墙安装已完成约60%，内部安装完成约40%，项目整体施工完成率约70%。根据专业人员的估算，预计后续投入3.5亿元即可达到使用状态，后续工期6-8个月。

这些年也有买家试图收购该项目，但估值仅10亿元，始终未能成交。

2023年9月6日，陕西公共资源交易网发布《【西安市·浐灞生态区】2023年超高建（构）筑物拆降项目（苏陕国际金融中心项目）招标公告》，这意味着停工7年之久，号称“西安第一烂尾楼”，将迎来拆降处理！

根据招标公告，此次招标资金预算为2500万元，合同履行期限为120天。

至于具体“拆降”方案，目前尚不得而知，但毕竟这个“第一烂尾”开始解决了！

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