重磅！江苏省政府1号文发布！楼市又下猛药！

发布时间：2023-01-27 18:55:52 来源:南通楼市说说

重磅！江苏省政府发布1号文！

涉及到与房产税、税费、政策、金融及房地产相关的内容。

(资料图片仅供参考)

一号文的内容，释放出：稳增长、稳就业、稳物价，改善社会心理预期、提振发展信心，全力推动经济运行率先整体好转的信号。

细看一号文内容，可以提炼出以下七点和房地产相关的内容：

（1）因城施策用足用好房地产调控政策工具箱，调整优化限制性政策和土地出让政策，大力支持刚性和改善性购房需求，坚持“房住不炒”，认真落实居民个人换购住房个人所得税政策。

（2）根据实际情况调整公积金贷款政策，完善征收拆迁安置补偿方式，优化商品房价格备案制度。

（3）支持房地产业合理融资需求，加大建筑业金融支持力度，重点推进支持开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期政策落地见效。

（4）用足用好国家专项借款，鼓励商业银行加大配套贷款力度，全力以赴保交楼，切实维护购房者利益。

（5）持符合条件的房地产企业、房地产上市公司利用资本市场支持房地产市场发展的股权融资政策，开展再融资、并购重组及配套融资。

（6）支持省内融资担保公司加入交易所债券市场民营企业债券融资专项支持计划，央地合作增信共同支持民营房地产企业发行公司债券。

（7）指导并督促各地根据国家要求，优化调整商品房预售资金监管政策，在保障商品房预售资金使用安全和项目正常交付的前提下，合理释放监管额度内的资金，促进房地产企业加快资金回笼。

从房地产方面要因城施策，再到支持房地产业合理融资需求等，不难发现高层依旧是把房地产作为“支柱产业”平稳健康发展的。

而他们目的只有一个——明牌救市！

不难发现，整个2022年至今，政策主旋律都在“放松”。

据不完全统计，过去一年超过200个城市进行了超过500次的政策放松。

主要集中在“三限”政策的放松，即“限贷”“限价”“限购”政策上。

在限购方面，以杭州为首的30余个城市放松了限购政策，调降了二手房或者外围的限购条件，部分三四线城市完全取消限购；

在限贷方面，超过100座城市放松限贷政策，部分城市首套房的最低首付比例已降低至20%，苏州等50城还调降了二套房的首付比例，促进改善型需求入场。

此外，包括西安等城市放松了限价政策，给开发商释放了积极的信号，部分城市已实质性取消了二手房指导价政策，为二手房需求的释放进行松绑。

我们基本可以判断，2023年将是楼市筑底回暖的一年！

信息来源：孟祥远

2023年南通热盘推荐

@苏锡通区热盘

@海门热盘

@如东热盘

责编：球球

主编：芷儿

- 本文为转载，数据来源百度搜索，图片来源濠滨实拍、贝壳找房、抖音、销售朋友圈等，部分图片及字体商家已获版权并授权我方使用 -

- 以上内容仅为对相关信息的介绍，不属于要约，不对公共设施、交通规划、项目外立面效果等作出承诺，具体以买卖双方签订的合同、政府审批及实际交付的状况为准 -

欢迎在评论区留言交流

标签：房地产企业江苏省政府

精彩推送

乘用车市场信息联席会发布数据 10月乘用车市场零售为184万辆

11月8日，乘用车市场信息联席会发布数据显示，今年前10个月乘用车市场零售达1671 6万辆，同比增长3%，...

2022-11-09

至正股份发布公告拟1.19亿元收购苏州桔云51%股权

11月8日晚间，至正股份(603991)发布公告称，公司与SUCCESS FACTORS LIMITED签署了《购买资产协议》，...

2022-11-09

旅游合同暗藏猫腻中消协点评这些属于不公平条款

11月8日，中国消费者协会官网发布《不公平格式条款点评系列九：旅游领域不公平格式条款点评》，其中针对...

2022-11-09

天键股份IPO排队近11个月天键股份冲A胜算几何

在同行业企业迪芬尼、豪恩声学IPO告败后，电声产品制造商天键电声股份有限公司(以下简称天键股份)也向A...

2022-11-09

MSCI入摩“三步走” 三年MSCI主题基金不断涌现

自2019年11月8日，美国明晟公司(又称摩根士丹利资本国际公司，MorganStanleyCapitalInternational，以下...

2022-11-09

重磅！江苏省政府1号文发布！楼市又下猛药！

重磅！江苏省政府1号文发布！楼市又下猛药！,限购,楼市,限贷,猛药,二手房,房地产企业,江苏省政府

再鼎医药：景顺旗下两机构减持近4.03亿美元公司ADR

1月27日，据港交所数据，景顺旗下两家机构1月19日同时减持再鼎医药ADR 其中，景顺顾问公司InvescoAdvisers，Inc 持股比例由7 01%降至6 53%；持

动态焦点:发生了什么？AI第一股突然暴涨20%！

港股延续兔年开门红，涨幅震荡收窄。大年初六(1月27日)，恒指涨0 54%，收于22688点，恒生科技指数再升1 04%。自初五开市两天时间，恒生及科技

微动态丨香港财政司司长：未有定案是否再派消费券楼市现时有秩序调整

香港财政司司长：未有定案是否再派消费券楼市现时有秩序调整,财政司,陈茂波,消费券,香港,财政预算案,楼市

当前短讯！太“壕气”！A股2022年回购20强名单出炉，这些公司耗资逾10亿

太“壕气”！A股2022年回购20强名单出炉，这些公司耗资逾10亿,上市公司,持股,股权,a股,a股上市公司

世界聚焦：提振信心在行动｜河南：活跃市场，提振消费

提振信心在行动｜河南：活跃市场，提振消费,提振信心在行动,消费券

美国页岩油行业新一轮财报来袭！油气产量是否加快增长成关注重点

【美国页岩油行业新一轮财报来袭！油气产量是否加快增长成关注重点】在强劲的石油和天然气价格的推动下，美国页岩油生产商预计将再次公布强劲

天天热资讯！拥有千亿资产的左晖，与癌症斗争8年后离世，肺癌为啥如此难治？

拥有千亿资产的左晖，与癌症斗争8年后离世，肺癌为啥如此难治？,左晖,肺癌,癌症,小细胞,治疗,癌细胞

每日热点：江苏省的区划变动，全国重要省份之一，为何有13个地级市？

江苏省的区划变动，全国重要省份之一，为何有13个地级市？,江苏省,苏北,连云港市,徐州市,南通市,区划

突发！特斯拉狂飙！美国“赵老哥”也出手盯上这只中概

今日是春节假期最后一天，假期期间外盘表现备受关注，隔夜美股三大指数集体收涨，纳指涨1 76%，标普涨1 10%，道指涨0 61%。据财联社，盘前美国

辽宁：鼓励二手房交易与新建商品房销售享受同等补贴支持政策

辽宁：鼓励二手房交易与新建商品房销售享受同等补贴支持政策,商品房,二手房交易,租金,过户,非住宅

全球微资讯！联合国报告预测2023年全球经济增速将降至1.9%

联合国报告预测2023年全球经济增速将降至1 9%,联合国,gdp增速,imf,欧盟

【图说年俗】春节假期最后一天，你可以这样过→ | 爱申活暖心春

假期的最后一天，你打算怎么度过呢？郊游，或许是个不错的选择。带着孩子悠悠骑行，不仅能加强亲子互动，还有助于孩子养成一种健康的生活方式

王思聪：自己的生活是打游戏，跟朋友聊天，这生活一般人无法拥有

王思聪：自己的生活是打游戏，跟朋友聊天，这生活一般人无法拥有,王思聪,自己的生活,王健林,富二代,宅男

美国去年第四季度GDP增长2.9% 部分指标亮红灯

美国去年第四季度GDP增长2 9%部分指标亮红灯,美国,拜登

华懋集团兔年香港推3个全新盘涉1162伙

华懋集团兔年香港推3个全新盘涉1162伙,香港,华懋集团,全新盘,推售,港铁

资讯：乘联会崔东树：新能源客车的城市公交类占比逐步提升

乘联会秘书长崔东树1月27日在微信公众号发文称，新能源客车的城市公交类占比逐步提升。大客2022年公交的占比相对2021年同期小幅下降，但总体仍

【环球新要闻】预见金兔｜湘财证券周乐峰：2023年券商数字化转型将有更大的发展空间

预见金兔｜湘财证券周乐峰：2023年券商数字化转型将有更大的发展空间,周乐峰,湘财,证券,证券行业,非银,金融

速讯：1月27日德国DAX30指数开盘下跌0.11% 英国富时100指数上涨0.1%

1月27日德国DAX30指数开盘下跌0 11%英国富时100指数上涨0 1%

热讯：迎来强劲开局后比特币与美股走势“脱钩”

【迎来强劲开局后比特币与美股走势“脱钩”】比特币和大多数其他主要加密货币走低，与近期跑赢美股等传统风险资产的趋势背道而驰。截至美东...

全球热消息：个人养老金回乡见闻：强调收益率和流动性的浙江样本

个人养老金回乡见闻：强调收益率和流动性的浙江样本,养老金,余额宝,浙江省

当前聚焦：英超一年烧钱超20亿美元重金投入的各家豪门境遇不同

【英超一年烧钱超20亿美元重金投入的各家豪门境遇不同】2023年1月底，国际足联《全球转会报告》发布，据统计，2022年足球转会市场交易总金额达

世界通讯！【重磅】澄海最新征地！事关粤东城际，超352.7亩地补偿安置详细公告曝光

【重磅】澄海最新征地！事关粤东城际，超352 7亩地补偿安置详细公告曝光,粤东,工业用地,地价,梅洲,潮州,汕头

天天观点：北上广→上北深广→上北深渝广！中国地域经济格局又变了

北上广→上北深广→上北深渝广！中国地域经济格局又变了,广东,广州,山东,制造业,中国地域,经济格局,城市软实力

全球视讯！i茅台将全面恢复线下取货及快递配送

【i茅台将全面恢复线下取货及快递配送】i茅台平台1月27日发布通知，1月28日起，i茅台将全面恢复线下取货及快递配送。其中，申购、云购酒类的线

【热闻】支付宝2023春节消费观察：新年消费烧起5把火

支付宝2023春节消费观察：新年消费烧起5把火,笔数,租车,支付宝,出境游,春节消费

今日聚焦!辽宁：鼓励合理住房消费，支持“烂尾楼”项目盘活处置

辽宁：鼓励合理住房消费，支持“烂尾楼”项目盘活处置,烂尾楼,商品房,过户,住房,住宅,非住宅

天天观焦点：社融存量增速有望触底反弹，一季度会“降息”吗

社融存量增速有望触底反弹，一季度会“降息”吗,降息,央行,mlf,信贷,社融,房贷利率

【天天快播报】回不去的刘强东：为老家捐款161亿，祖宅却被人泼油漆，得罪了谁

回不去的刘强东：为老家捐款161亿，祖宅却被人泼油漆，得罪了谁,刘强东,祖宅,捐款,祖屋,油漆

每日快播：持有基金汇总

持有基金汇总,基金,大盘,止盈,上证指数

深圳机场迎返程高峰夜间抵达有多种交通方式可选择

春节假期，深圳机场运行平稳有序。南都记者了解到，在假期探亲访友、旅游出行热带动下，春节期间机场客流稳步攀升，尤其是抵深客流量增长明显

快消息！春节旅游人从众：酒店里点外卖，景区旁看电影

春节旅游人从众：酒店里点外卖，景区旁看电影,酒店,夫子庙,夫子庙秦淮风光带,人流,春节旅游

每日动态!广州2022年GDP被重庆反超，广州还能保住“一线城市”的位置吗？

广州2022年GDP被重庆反超，广州还能保住“一线城市”的位置吗？,一线城市,广州,重庆,新一线城市,广深,深圳

雪佛龙“放大招”，回购超5000亿！巴菲特又赌赢了？

雪佛龙“放大招”，回购超5000亿！巴菲特又赌赢了？,壳牌,巴菲特,雪佛龙,西方石油,伯克希尔,股票回购,埃克森美孚

香港去年楼价累跌约15.6% 结束连续13年升势

据香港电台网站1月27日消息，香港差饷物业估价署数据显示，2022年12月楼价指数创超过5年半新低，并连跌7个月；2022年楼价累计跌约15 6%，结束

全球今头条！春节消费火爆复苏！中国经济即将起飞？

春节消费火爆复苏！中国经济即将起飞？,中国,韩国,浏阳,长沙,三亚,春节

天天微资讯！高于预期！美国第四季度GDP增长2.9%，但后劲不足，今年将步入衰退？

高于预期！美国第四季度GDP增长2 9%，但后劲不足，今年将步入衰退？,美国,经济学家,加息,美联储

环球热议:注意，货币紧缩周期尚未结束

注意，货币紧缩周期尚未结束,央行,加息,美联储,货币政策,经济学家

世界讯息：高盛：由于高通胀，日本基本工资涨幅将创30年来新高

高盛：由于高通胀，日本基本工资涨幅将创30年来新高,高盛,日本,工资,高通胀,迈克尔·布隆伯格

每日速读!港股午评｜恒指涨跌持平软件股表现突出中创新航涨超14%

恒指跌0 05%，恒生科技指数涨0 22%。影视娱乐、汽配、软件板块涨幅靠前，中创新航涨超14%，商汤涨超12%；地产板块冲高回落，碧桂园盘中一度涨

新消息丨25.5万亿！美国GDP创新高，拉大与中国差距，但美国的麻烦刚开始

25 5万亿！美国GDP创新高，拉大与中国差距，但美国的麻烦刚开始,美联储,美国,加息,通货膨胀

实时焦点：高腾国际权益首席投资官李宇：2023年全面“做多中国”

高腾国际权益首席投资官李宇：2023年全面“做多中国”,高腾,成长股,港股,李宇,红周刊,股票

世界百事通！财通证券给予开山股份增持评级地热发电短期影响消除空压机静待行业恢复

财通证券01月27日发布研报称，给予开山股份(300257 SZ，最新价：16 07元)增持评级。评级理由主要包括：1)传统业务出现下滑，地热发电奠定增长

世界看点：买了小产权房的廉江人注意：国家正式发文了！

买了小产权房的廉江人注意：国家正式发文了！,廉江人,小产权房

新春走基层丨动车“摆渡人”的别样生活：白天睡觉，深夜开高铁

大众网·海报新闻记者沈童济南报道春运期间，深夜来临前，一趟趟满载旅客的高铁动车结束了一天的行程，停在了终点站。已经三年没能正常回家...

美国四季度GDP增速超预期，但“好消息到此为止”

美国四季度GDP增速超预期，但“好消息到此为止”,gdp增速,美联储,加息,美国

国金证券给予紫建电子买入评级业绩持续承压静待下游需求回暖

国金证券01月27日发布研报称，给予紫建电子(301121 SZ，最新价：62 15元)买入评级。评级理由主要包括：1)受安卓系TWS耳机需求下滑及原材料价格

这届春节，理财情绪High不High？

这届春节，理财情绪High不High？,银行理财,理财,债券基金,余额宝,股票,a股

【热闻】2023金兔纳福 | 中天国富证券总裁赵丽峰：积极看好中国资本市场的长期投资价值

2023金兔纳福|中天国富证券总裁赵丽峰：积极看好中国资本市场的长期投资价值,中国,现金,赵丽峰,投资银行,资本市场,中天国富证券

全球讯息：“中国崛起是‘世界的巨大胜利’”

盖茨：中国崛起是世界的巨大胜利

聚焦

资讯

精彩推荐