【独家焦点】指导均价5.3万/㎡，2023年北京首个预申请地块发布

发布时间：2023-01-31 10:06:32 来源:BRTV第一房产

(资料图片仅供参考)

去年五批次供地还没正式出让，将在2月上旬现场竞拍。

近日，北京规资委挂出了今年第一宗预申请地块，位于昌平区南邵地区。

北京市昌平区昌平新城东区三期土地一级开发项目CP00-1002-0001地块

宗地位置：地块位于昌平区南邵地区。

用地性质：R2二类居住用地。

销售指导价：5.3万元/㎡。

基本信息：用地面积49176.789平方米，建筑规模108188.936平方米，容积率2.2，控高36（局部45）米，不限制套内7090，无保障房配建，挂牌出让起始价为人民币27亿元，设定土地合理上限价格31.05亿元。

当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

片区域是集住宅、办公、商业、酒店等的综合体项目，包括一个大型商业Mall，目前已经完成大型体验式商业综合体的国际方案征集工作。整体规划上看，片区内有5宗宅地待供应，0001地块作为集中供应的第一宗地块。

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