楼市迎“首付比例支持”!释放什么信号?内行人:不同于2014年

发布时间:2023-03-12 16:52:21     来源:来聊聊房事

引言

一直以来,楼市当中只要一有什么风吹草动,都会牵动无数消费者的关注。尤其是最近一段时间,我国的整个房地产行业的发展都不容乐观。在此情况之下,不少消费者都纷纷盼望着,房子的价格能够尽快下跌。


【资料图】

就目前来看,广大消费者这样的愿望也终于得以实现了。但与此同时,部分地区也因为房价下跌过快的问题而引起了有关部门的关注。对此,“限跌令”也如约而至。除此之外,政府部门还颁布了“首付支持比例”这一政策。那么,这又在释放怎样的信号呢?2022年楼市传来好消息?内行人作出解读,未来买房首付压力或减小。

之所以会出台这样的政策,其实还是受当下房地产行业的相关现状影响导致的。自从国家宏观调控开始加大调控力度之后,国内各大房企的业绩都出现了不同程度的下滑。且不论房地产巨头恒大现如今所面临的债务危机,就连发展状况一直都不错的碧桂园,也下跌了30%多。

过去的一年被誉为是房地产发展以来最为艰难的一年。不仅如此,现如今房地产行业本身也面临着极为严峻的资金压力。如果不能尽快实现收益,那么很有可能就会成为下一个恒大集团。

然而面对着供过去求的市场状况,这些房地产企业也只能将手上的房产进行降价促销或者是打包处理。如果继续保持一个高价的话,那么内部没有资金回流,资金链早晚会出问题的。到了那个时候,问题甚至还会变得更糟糕。与其这样,倒还不如让利一部分给消费者。

在此情况之下,国家又出台了“首付支持比例”这样的政策。在很多人看来,这似乎并不是一个很好的预兆。网上还有人担忧,在这一政策的支持下,我国的房地产行业是否又要恢复2014年都发展境况呢?答案当然是否定的。

首先,我国房地产领域的库存量还是非常高的。在短时间内,房地产行业没有办法将这些库存顺利消化。其次,现如今整个房地产市场的交易都十分不乐观,尤其是二手房交易市场,更是频频爆冷。最后,不同地区的消费者对于房产的不足不足不同。不同等级的城市,也在楼市分化方面出现了明显的差距。

简单来说也就是,虽然现如今我国房地产行业的相关现状都与2014年的时候十分相似,但这些相似都只是表面上的。从本质上来看,导致这两次房地产行业遇冷的原因截然不同。也正是因此,我国的楼市不会再度遭遇2014年的那种状况。

而今有关部门出台首付比例支持的政策,其实也是给广大消费者减轻了相应的购房压力。此举不仅仅帮到了购房刚需者,对于整个房地产行业的发展也有一定的帮助。在首付支持比例的帮助下,房地产行业也能够快速回到稳定发挥的正轨。

而今我们之所以在房地产领域做出一系列的动作,其实最终的目的还是为了助住房需求的人能够尽快买上房子。首付比例支持政策的出台,就能够极大地推动这一目标的实现。如此一来,整个房地产市场的供需天平又将会出现倾斜。

前不久住建部在接受媒体采访的时候,也表明了观点态度。现如今房地房地产市场,并不能够一味的下跌。无论是过分的上涨还是过分的下跌,其实都不是一件好事儿。我们真正希望看到的,是一个能够保持健康、稳定发展的房地产市场。

至于房地产行业未来该何去何从,我国一著名经济学家也向媒体表明了自己的看法。在未来很长一段时间内,楼市的价格都不会再出现大幅度的上涨。相反,还可能会逐步下跌,直到恢复到正常合理的价格范围内。而这,也就是住建部最终的目的所在。

总而言之,楼市的价格其实并非越低越好,如果过分低了,那么对于整个房地产市场的长远发展也是十分不利的。众所周知,物极必反,一旦楼市价格长期处于一个较低的状态,那么势必有一天会出现较大幅度的反弹。到了那个时候,反而更加不利于民生发展。

结语

也正是因此,现如今国家才会一边出台“限跌令”,一边又提出“首付支持比例”。说到底,这还是为了最广大人民的核心利益在考虑。因此,现如今首付支持比例的出现,也是一种征兆:未来的楼市,将是我们能够掌握的楼市。因此对于购房的问题,我们也无需再过分忧心了。

今日话题:楼市迎“首付比例支持”!释放什么信号?内行人:不同于2014年

标签:

精彩推送

乘用车市场信息联席会发布数据 10月乘用车市场零售为184万辆

11月8日,乘用车市场信息联席会发布数据显示,今年前10个月乘用车市场零售达1671 6万辆,同比增长3%,...

2022-11-09

至正股份发布公告 拟1.19亿元收购苏州桔云51%股权

11月8日晚间,至正股份(603991)发布公告称,公司与SUCCESS FACTORS LIMITED签署了《购买资产协议》,...

2022-11-09

旅游合同暗藏猫腻 中消协点评这些属于不公平条款

11月8日,中国消费者协会官网发布《不公平格式条款点评系列九:旅游领域不公平格式条款点评》,其中针对...

2022-11-09

天键股份IPO排队近11个月 天键股份冲A胜算几何

在同行业企业迪芬尼、豪恩声学IPO告败后,电声产品制造商天键电声股份有限公司(以下简称天键股份)也向A...

2022-11-09

MSCI入摩“三步走” 三年MSCI主题基金不断涌现

自2019年11月8日,美国明晟公司(又称摩根士丹利资本国际公司,MorganStanleyCapitalInternational,以下...

2022-11-09

视点!业绩快报:万凯新材2022年净利润9.57亿 同比增长116.53%

万凯新材发布业绩快报,2022年实现营业总收入193 86亿元,同比上涨102 22%;归属于母公司股东的净利润9 57亿元,同比上涨116 53%。

楼市迎“首付比例支持”!释放什么信号?内行人:不同于2014年

楼市迎“首付比例支持”!释放什么信号?内行人:不同于2014年,楼市,房地产,首付比例,房价下跌,二手房交易,二手房成交量

【全球热闻】英利汽车:获得新能源乘用车零部件项目定点

证券时报e公司讯,英利汽车(601279)3月12日晚间公告,全资子公司上海鸿汉成为某北美知名新能源品牌主机厂某车型仪表板横梁产品的配套供应商;

世界看点:硅谷银行倒闭,首先冲击瑞典最大养老金

硅谷银行倒闭,首先冲击瑞典最大养老金,基金,股权,养老金,风险投资,硅谷银行

北交所又有好消息!“最快21天”

北交所又有好消息!“最快21天”,融资,上市,中介,北交所,新三板挂牌,北京证券交易所

全球速看:经济高质量发展报告助力中国中部地区加速崛起

经济高质量发展报告助力中国中部地区加速崛起,中国,科学,中部地区

环球消息!特变电工:1至2月实现净利润36.36亿元左右 同比增长约73%

【特变电工:1至2月实现净利润36 36亿元左右同比增长约73%】特变电工(600089)3月12日晚间公告,2023年1至2月,公司加大市场开拓力度,加强经营

一周前瞻 | 美国CPI数据重磅来袭!Adobe、小鹏汽车等发布财报;百度召开”文心一言“主题发布会

一周前瞻|美国CPI数据重磅来袭!Adobe、小鹏汽车等发布财报;百度召开”文心一言“主题发布会,加息,美国,美股,财报,百度,出租车,电动车,小鹏汽

【天天播资讯】黄凯芹_说一说黄凯芹的简介

夏弥来为大家解答以下的问题,黄凯芹,说一说黄凯芹的简介,现在让我们一起来看看吧!1、黄凯芹,1961年11月18日出生于

首枚3D打印火箭“人族1号”发射再次推迟

【首枚3D打印火箭“人族1号”发射再次推迟】当地时间3月11日,美国相对论空间公司(RelativitySpace)宣布,再次推迟发射首枚3D打印火箭“人族1

全球最资讯丨硅谷银行抢在被FDIC接管前数小时发年终奖

硅谷银行抢在被FDIC接管前数小时发年终奖,存款,美国,工资,保险公司,fdic,硅谷银行,个人银行业务,硅谷银行倒闭

“全网都在等宋慧乔复仇”!这部爽剧霸屏热搜 豆瓣评分冲上9.4 奈飞成大赢家?

【“全网都在等宋慧乔复仇”!这部爽剧霸屏热搜豆瓣评分冲上9 4奈飞成大赢家?】“全网都在等宋慧乔复仇!”《黑暗荣耀》第二季上周五上映...

2023年房贷利率会降到3.5%吗?

2023年房贷利率会降到3 5%吗?,贷款,央行,降息,购房,房贷利率

最新资讯:这家中国生物医药公司回应在硅谷银行有存款,其他公司情况如何

这家中国生物医药公司回应在硅谷银行有存款,其他公司情况如何,存款,中国,风险投资,美国银行,美国硅谷银行,生物医药公司,硅谷银行倒闭

全球快讯:美国硅谷银行请求员工一起想办法

【美国硅谷银行请求员工一起想办法】美国硅谷银行突然宣布破产,成为美国历史上第二大规模的银行倒闭事件。3月12日,美国硅谷银行CEOGregBecke

当前热门:国家统计局局长康义:对今年经济实现5%左右的增长预期目标有信心

国家统计局局长康义:对今年经济实现5%左右的增长预期目标有信心,银行家,国家统计局,康义(1966年)

全球动态:两会快讯 | 国家统计局局长康义:今年要组织实施第五次全国经济普查

两会快讯|国家统计局局长康义:今年要组织实施第五次全国经济普查,国情,全国,银行家,经济普查,国家统计局,康义(1966年)

热头条丨基金:为什么还没有真正开始下跌

基金:为什么还没有真正开始下跌,横盘,女人,基金,上证指数

当前快讯:北上资金净流出超百亿元 重金加仓这个行业 超13亿资金抛售万亿白马股

【北上资金净流出超百亿元重金加仓这个行业超13亿资金抛售万亿白马股】本周A股市场连续回调,沪指跌破20日均线。一周行情来看,本周沪指跌2 95

全球聚焦:担心敏感数据泄露 软银和日立等日企限制使用ChatGPT

【担心敏感数据泄露软银和日立等日企限制使用ChatGPT】日经新闻3月11日消息,由于担心信息泄露等问题,软银和日立等日本企业已开始限制在商业

金秋小区老旧住宅提升工程启动

金秋小区老旧住宅提升工程启动,旧住宅,老旧小区,提升工程

世界讯息:热点追踪 | 盛新锂能、岱勒新材增长光环现隐忧

热点追踪|盛新锂能、岱勒新材增长光环现隐忧,碳酸锂,生产量,岱勒新材,盛新锂能

今热点:尽快立法保护民营经济发展壮大 | 代表委员议政录

尽快立法保护民营经济发展壮大|代表委员议政录,立法,法律,财产权,民营经济

中融基金详解固收之道,帮助投资者实现财富长期稳健增长

去年起伏不定的A股市场让不少投资者胆颤心惊,也让可攻可守、回撤相对可控的固收+成为优化家庭资产配置的新选择。基于此,中融基金绝对收益部

最新快讯!意外!绍兴一大型商业广场被查封!

意外!绍兴一大型商业广场被查封!,镜湖,浙江,查封,绍兴市,商业广场

国家统计局局长:个别地区还存在统计造假 必须露头就打

【国家统计局局长:个别地区还存在统计造假必须露头就打】3月12日,十四届全国人大一次会议第三场“部长通道”开启。国家统计局局长康义表...

老小区实现“逆生长” 相城湖沁花园(东区)老旧小区改造项目冲刺收尾

老小区实现“逆生长”相城湖沁花园(东区)老旧小区改造项目冲刺收尾,相城,东区,湖沁,高新区,老旧小区

大利好!“搜索激增超300%”

大利好!“搜索激增超300%”,机票,搜索,出境游,旅行社,自由行,国际航班,国内旅游收入

喜报!临沂瑞和物业公司荣获行业多项表扬

喜报!临沂瑞和物业公司荣获行业多项表扬,瑞和,临沂市,临沂瑞,物业公司,物业管理

2月,同比上涨1.2%!

2月,同比上涨1 2%!,鲜菜,cpi,消费品,猪肉价格,食品价格

即将开抢!5亿元消费券来了!

即将开抢!5亿元消费券来了!,抢券,消费券,翼支付,餐饮券,超市券,商场券

世界视点!鄞州区深化国企改革动员大会暨2023年“比武打擂”国企双十亮绩擂台赛举行

鄞州区深化国企改革动员大会暨2023年“比武打擂”国企双十亮绩擂台赛举行,鄞州区,擂台赛,国企改革,双十亮绩

每日看点!硅谷银行破产冲击开始蔓延 英国180家企业求政府干预

【硅谷银行破产冲击开始蔓延英国180家企业求政府干预】虽然华尔街坚称,硅谷银行爆雷不会带来系统性影响,不过硅谷银行破产的冲击已蔓延至英国

Bill Ackman拉响警报!政府只剩24小时,周一亚洲开盘前没行动,硅谷银行的后果将不可挽回

在没有全系统的存款担保的情况下,更多的银行挤兑将于周一开始。

环球视点!中行重庆市分行提醒:贷款挪用风险大 务必按约定用途用款

中行重庆市分行提醒:贷款挪用风险大务必按约定用途用款,贷款,房贷,中行,约定,金融,挪用风险,商业银行,重庆市分行

希腊前财长认为:若中美脱钩,中国比美国更适合在经济脱钩中生存

希腊前财长认为:若中美脱钩,中国比美国更适合在经济脱钩中生存,中国,美国,希腊,特朗普,中美脱钩,经济脱钩

每日资讯:一个县的生育政策实践:兑现数万元奶粉补助 二三孩中考还将加10分

【一个县的生育政策实践:兑现数万元奶粉补助二三孩中考还将加10分】据泽州县政府办消息,日前,泽州县举行“促进人口均衡发展九项措施”首...

全国政协委员、中车株洲所总工程师冯江华:强化企业创新主体作用锻造国家战略支柱产业长板

“国家战略科技力量视域下的科技领军企业,一方面是立足我国、面向全球,深度参与产业与市场竞争的世界级企业;另一方面要以关键核心技术、...

老旧小区焕新颜 让幸福看得到摸得着

老旧小区焕新颜让幸福看得到摸得着,停车位,老旧小区

天天微速讯:全国政协委员、内蒙古多蒙德实业集团董事长石磊:激活民营股东效能发挥混改企业核心竞争力

全国政协委员、内蒙古多蒙德实业集团董事长石磊:激活民营股东效能发挥混改企业核心竞争力,股权,民营股东,混改企业,石磊(体育舞蹈运动员)

闻泰科技获批在海关特殊监管区域外开展保税维修业务

【闻泰科技获批在海关特殊监管区域外开展保税维修业务】3月12日,闻泰科技官微消息,近日,经国家相关部委批准,云南省首个海关特殊监管区域外

天天热门:武汉:老旧小区换新颜

武汉:老旧小区换新颜,武汉市,老旧小区,东西湖区

英媒:中国“5%左右目标”传递两大信号

英媒:中国“5%左右目标”传递两大信号,中国,信号,赵辰昕,国家统计局

天天热讯:全国人大代表鲁伟鼎: 建设中国式现代化 民营企业责无旁贷

全国人大代表鲁伟鼎:建设中国式现代化民营企业责无旁贷,鲁伟鼎,万向集团,投资管理,财务报表,投资公司,全国人大代表

热问|所购商品房尚未办理产权证就被查封,购房者应如何应对?

热问|所购商品房尚未办理产权证就被查封,购房者应如何应对?,价款,商品房,购房者,产权证,购房人,二手住房

世界滚动:七成女性仍受分娩之痛 无痛分娩是该单独入医保了

据红星新闻报道,在今年的全国两会上,全国政协委员、北京协和医学院麻醉学系主任黄宇光,提交《关于加强县域医疗机构麻醉专科护士培养,推进

天天百事通!破产后续:马斯克出手收购硅谷银行?客户排长队取钱“未遂”;美团:没放存款;浦发硅谷银行紧急回应!

破产后续:马斯克出手收购硅谷银行?客户排长队取钱“未遂”;美团:没放存款;浦发硅谷银行紧急回应!,浦发,存款,美团,埃隆_马斯克,美国硅...

告别厨卫合用!零陵路667、671、675号旧住房成套改造项目完成居民签约100%!

告别厨卫合用!零陵路667、671、675号旧住房成套改造项目完成居民签约100%!,三旧,零陵路,徐家汇,旧住房,老旧小区,城乡房屋建筑数据

【全球播资讯】2023年,宅基地收费时代来了,村村缴纳宅地基超占费!

2023年,宅基地收费时代来了,村村缴纳宅地基超占费!,瑞丽,自建房,农用地,宅地基,农村宅基地

观速讯丨很多贷款中介冒充银行,进行电话销售,为什么银行也不管呢?

很多贷款中介冒充银行,进行电话销售,为什么银行也不管呢?,贷款,中介,银行业,电话销售,共同还款人

精彩推荐