营销总开滴滴、置业顾问卖车卖保险..……转行的地产人只能“灵活就业”？

【资料图】

事实上，第一批“出走”的地产人，把“地产味”根植于婚庆、餐饮，甚至是综艺，跨界也玩的风生水起。

想要创业技能叠buff，先来当回地产人！

地产策划成功转型精品咖啡

区位分析、客户画像…信手拈来

近期，有一位前地产人和楼市君聊起在佛山新城开新的咖啡店，目前已经在物色新铺面了。

目前是某精品咖啡店主理人的小黄，以前是里水某大盘策划，曾经负责过不少热销盘。

在19年离开了地产行业后，小黄和朋友合伙在禅城开了一间精品咖啡店，一直营业至今。

咖啡店外景 来源：粉丝供图

在交流的过程中，楼市君深刻感受到地产行业经验，也正在小黄的咖啡事业上无限延续。

想让自己的店能够“霸个靓位”？小黄透露，除了位置以外，客户是否方便停车，是不是“旺中带静”的地段，都要考虑到。

另外，小黄还表示，佛山新城去年出台了鼓励楼宇经济和商贸业的扶持办法，日后将有更多白领进驻，商业活力也得到提升，对未来形成稳定客群有一定帮助。

佛山新城实景 来源：佛山楼市发布摄

不仅对区位和片区政策有深刻的认知，小黄还实地去“踩盘”，做了竞品调研。

在目标开店的地方，有哪些竞品店铺，别人的优势是什么…… “踩了几次盘” 之后，小黄对新店的定位大概已经有个底了。

最后，一说到营销铺排和活动策划，地产人的DNA也动了！无论是活动预算控制，还是参加咖啡节、创意市集打响知名度……小黄都规划得井井有条。

佛山新城夜市 来源：佛山楼市发布摄

地产策划经验基本贯穿了整个开店运营思路，也让小黄的咖啡事业越做越大。

小黄也感慨，也是地产生涯让她学会了营销、活动之类的新玩法，在自己主理的咖啡店也能有“用武之地”。

来源：楼市君对话截图

地产从业人员减少40万

地产人将先进经验“带出去”

前段时间，地产大环境受到影响，像小黄一样转行的地产人并不在少数。

根据《2022中国地产组织力、雇主影响力研究报告》显示 ，2022年地产开发相关从业人员预计为170万人，相比2019年减少了40万人。

房企们近年来精兵简将，在推动了不少地产人投身其他行业的同时，也将地产经验发扬光大。

看看这张伴手礼促销海报，是不是有似曾相识的感觉？

来源：楼市君朋友圈

你没猜错，这就是转行的地产人亲自出手的大作！

根据这位店主发布的信息，朋友介绍成交，还能够拿到10%的佣金，地产全民营销那一套就被“拿捏”住了！

如果说营销手段可能大同小异，但连综艺节目里的故事细节，都被火眼金睛的地产人精准识别。

《新游记》里岳云鹏卖房子的辛酸，让中介同行们动容之余，其一整套中介带看流程，几乎就是现实带看的完美复刻。

来源：楼市君聊天截图

其实，在其他看似毫不相关的行业带着“地产味”，这并不稀奇。毕竟房地产在运作上的先进经验，也正是其作为支柱产业的底气所在。

根据国家统计局数据显示，2022年我国房地产业生产总值占GDP总量的6.09%。如果算上建筑业的GDP贡献，这个数字还将扩大到12.99%，妥妥的经济顶梁柱。

在份“重任”背后，少不了一整套地产相关精密且复杂的运作规则，并且培养了大批能力过硬的地产从业者。

而他们的“出走”也就意味着将地产先进的经验、优秀的综合人才带到其他领域，为其他行业带来新的启发，甚至焕新行业的生态。

全国住宅销售额同比增长3.5%

地产岗位重回供需两旺

能够在新领域站稳脚跟发光发热，但对于大部分人来说，想成功转行并非易事。

那么留在地产能不能有更好的发展？这也让不少地产人万分纠结。

就在今日（3月15日），国家统计局发布1-2月份房地产行业数据，其中提及到，全国住宅销售额增长3.5%。

全国1-2月房地产运行情况

来源：国家统计局 制表：佛山楼市发布

2022年2023年商品房销售面积 15703万平 15133万平商品房销售额 15459亿元 15449亿元 住宅销售面积同比↓13.8% 同比↓3.6% 住宅销售额 同比↓22.1%同比↑3.5%

要知道，今年无论是住宅销售面积还是销售额，都结束了此前两位数的大幅下滑。可见市场正在止跌，也正是回升的信号。

随着全国市场强势复苏，也催生了不少新的地产岗位需求。

根据猎聘大数据显示，2023年开工一周以来，房地产行业成为最多投递人数最多的行业之一，逐渐恢复往日的繁荣。

不仅打工人有积极的投递需求，连用工方也纷纷开出高薪，在第一季度招兵买马。

根据猎聘数据资料显示，月薪一万的职场人，有超过13%都集中在房地产行业，行业整体薪资待遇都不错，也是地产人们选择留下的关键。

对于地产人来说，在老本行熬一熬能有更好的发展机会，跨界转型也能走出一片新天地，楼市君也衷心希望每一位地产人都能找到自己的最优解！

恰逢金三银四招聘季，为了给开发商和地产人架起及时有效的信息桥梁，楼市君开设了求职招聘专栏，为求职双方拉通需求。

如果你也曾经是地产人，有转行故事想和楼市君分享，咱们评论区见~

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