环球观速讯丨总投资约2.6亿！天水这一棚改项目计划5月底动工...

发布时间：2023-03-21 12:46:12 来源:天水城市在线

2023年3月20日，天水市公共资源交易中心发布“秦州区医药公司家属楼棚户区改造项目EPC总承包工程总承包招标资格预审公告”，根据公告内容显示：

秦州区医药公司家属楼棚户区改造项目EPC总承包已由天水市发展和改革委员会以天发改投资【2023】50 号批准建设，建设资金来自申请专项债券、中央预算内投资和企业自筹等多渠道解决，招标人为天水保障性住房建设发展有限公司，项目已取得可研批复项目已具备招标条件。

项目概况与招标范围

(相关资料图)

项目概况：秦州区医药公司家属楼棚户区改造项目 EPC 总承包。

建设地点：秦州区藉河南路南侧。

建设规模与建设内容：新建住宅楼 2 栋，总建筑面积为 51401.23 ㎡（地上建筑面积 44206.23 ㎡，地下建筑面积 7195.00 ㎡）。新建住宅 400 户，其中棚护安置房为 200 户，设置地下停车位 142 个。棚户区改造配套基础设施建设内容为：给排水管网 325m、雨水管网 1130m、室外暖网 340m、室外电网 270m、燃气管网 1280m、燃气调压站 1 座、变配电站 1 座、换热站设备 1 项、化粪池 50m³、场地铺装及道路 955.0 ㎡、绿化 2185.85 ㎡、景观小品 1 项、围墙 105m，垃圾收集 1 处、大门 1 座等。

项目估算总投资 25652.66 万元，其中建安费和设计费约：20450.15 万元。

总工期要求：720 日历天。设计开工日期：2023 年 05 月 31 日，施工开工日期：2023 年 08 月 28 日，工程竣工日期：2025 年 05 月 19 日

扩展资料：

秦州区医药公司家属楼棚户区改造项目具体征收补偿安置方案：

征收范围：东至东兴路，西至合作南路，南至盛世桃园小区，北至藉河南路(具体以规划红线图为准)。

征收范围内政府投资的广播、电视、通讯、供水、供热、环卫等市政设施，不属于本方案补偿范围。

征收期限：自通告发布之日起至2023年3月31日结束。

产权调换房屋户型、基本标准和地点

(一)产权调换房屋为期房：户型为三室两厅两卫、两室两厅一卫、两室一厅一卫，建筑面积分别约为138.33㎡、135.35㎡、134.82㎡、134.06㎡、104.91㎡、102.53㎡、96.72㎡、92.32㎡、92.04㎡、78.78㎡、73.03㎡(建筑面积以产权调换房屋竣工验收后房产测绘部门测绘核定面积为准)。

(二)安置房屋基本标准：剪力墙结构、水泥毛坯地面，天棚、墙壁为混合砂浆抹面，室内预留插座、照明开关，预留电话、有线电视接口，安装进户防盗门，单元门，新型金属材料门窗

(三)配套设施：水、电、暖、天然气齐全。

(四)安置地点

期房安置地点：原地返迁、逸园小区。

(五)安置优惠价:

1.住宅安置优惠均价为6650元/㎡；2.商铺安置优惠均价为21500元/㎡；3.办公安置优惠均价为9700元/㎡。

其它项目补助标准：

空调、热水器等拆移费的补偿费按以下标准补助:

(一)空调: 500元/个；(二)太阳能热水器: 300元/个；

(三)电热水器、燃气热水器: 100元/个。

补偿与安置办法：采取货币补偿和房屋产权调换相结合的办法。

来源：天水市公共资源交易中心