看点:产权证满2年二手房交易 免征增值税!云南将实施购房优惠新政

发布时间:2023-02-16 13:05:57     来源:掌上春城

去岁今春,云南消费活力回升、消费势头强劲。2月15日,云南省人民政府新闻办公室邀请相关部门负责人召开“云南省近期消费市场回暖情况新闻发布会”。发布会内容显示,2022年,云南省吃、住、用、行4类商品零售额分别增长5.8%、7.1%、9.5%和4.8%,新兴消费规模持续扩大。今年以来,云南各地消费热点、亮点频现,消费热情高涨。

形成一批区域消费中心城市


【资料图】

云南省发展和改革委员会党组成员、副主任王建新介绍,2022年先后出台《云南省促进消费恢复发展若干政策》等系列政策措施,对激活消费、稳市场主体、稳消费基本盘、稳消费信心起到了重要的保障作用,推动全省吃、住、用、行4类商品零售额分别增长5.8%、7.1%、9.5%和4.8%;新兴消费规模持续扩大。同年,全省限额以上单位通过公共网络实现的商品零售额由上一年同期的92亿元增加至121亿元,首次突破百亿元,增长28.2%。新能源汽车下乡成果显著,限额以上单位新能源汽车类商品零售额总量达91亿元,同比增长1.5倍。

今年以来,云南各地积极抢抓春节消费旺季等机遇,精心组织形式多样的促消费活动,消费热点亮点突出,消费市场环境维护良好,消费复苏势头强劲。其中,春节假期,全省接待游客4514.61万人次,实现旅游收入384.35亿元,同比分别增长244.7%和249.4%,增幅居全国首位,各项主要旅游指标实现“开门红”。此外,住房消费市场回暖迹象明显,客运物流加速恢复,住宿业显著回暖,线上消费展现新活力,口岸有序高效恢复通关。

王建新表示,云南省将把恢复和扩大消费摆在优先位置,进一步充分释放被抑制的消费潜能,不断增加多样化多元化的服务供给,加快释放服务消费升级孕育的巨大潜能。接下来将重点做好抓住机遇推动旅游业再上新台阶、持续扩大大宗商品消费、抓消费中心城市建设、抓农村消费市场释放潜力、大力发展新型消费、进一步优化消费环境6项工作。

此外,云南将加强区域消费中心建设的统筹布局,形成一批区域消费中心城市。引导各地打造夜经济地标和夜经济商圈,推动成熟商圈上档升级,支持边境口岸城市建设国际化消费城市,培育消费新增长点。

做大滇菜产业 促进餐饮消费

云南省住房和城乡建设厅党组成员、副厅长黄媛表示,今年将把握文旅业、住建业等市场强劲复苏机遇,坚持“房住不炒”,实施“一城一策”“一楼一策”,从5个方面采取措施,促进住房消费,改善城镇居民居住环境。

同时,实施信贷支持、税收优惠、住房公积金支持3个方面的购房优惠政策。具体来说,当前市民购房,首套首付比例最低可按20%执行,第二套首付比例最低可按30%执行。在税收上,购买首套普通商品住房的,所购普通商品住房户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,可以享受契税1%的优惠税率;户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,可以享受契税减半征收的政策优惠,即按1.5%执行。2023年12月31日以前换购住房的,可以按房价计算抵扣个人所得税。普通商品住房在进行二手房交易时,取得个人住房产权证满2年的,可以免征增值税。在公积金支持上,一方面去年各州(市)住房公积金管理中心合理确定了个人住房贷款额度,对缴存职工予以尽可能的支持。另一方面,个人住房公积金贷款较商业性贷款在利率上有更大优惠。

餐饮是推动消费市场发展的重要板块。云南省商务厅二级巡视员殷永林表示,为优化滇菜发展环境,挖掘滇菜发展潜力,推动滇菜加快创新转型,提高滇菜品牌影响力和竞争力,打造云南米线品牌,扩大云南米线市场占有率,做大云南米线产业,去冬今春,省商务厅牵头起草并印发实施一系列政策措施,从多个方面进一步培育滇菜和过桥米线品牌,做大滇菜产业,促进餐饮消费。

今年结合促消费,省商务厅将举办“中华美食荟·好味云南”系列餐饮促消费活动;组织云南省首届预制菜产业创新发展大会;组织滇菜入沪推介活动;举办云南国际餐饮美食暨预制菜产业博览会;以“一州一席宴”为基础,打造滇菜美食地标。其中,省级层面每季度举办一场以云南民族特色餐饮、名特小吃为主题的餐饮促消费活动,同时鼓励各州(市)结合实际举办各类美食节、小吃节等餐饮促消费活动。

推出超100个省级重大文旅项目

在出行方面,云南省交通运输厅二级巡视员彭智辉介绍,2023年春运开始以来,云南全力做好道路保通保畅、安全生产、运输服务保障等工作,并采取了4项措施,包括为外出务工人员提供“点对点、一站式”运输服务,保障顺利返岗。截至目前,全省共集中输送外出务工人员39.3万人,涉及包机59批次、专列212趟次、包车1.9万辆次。

云南省文化和旅游厅党组成员、副厅长饶祥碧表示,下一步,省文化和旅游厅将围绕“3815”战略部署,实施文化和旅游强省建设三年行动,从培育文旅消费新产品、开发文旅消费新场景、激发促进消费新动能、凝聚文旅消费新气场、营造舒心消费新环境5个方面促进文化和旅游消费,包括按照世界级旅游目的地建设目标,规划建设世界级旅游景区和世界级旅游度假区,策划推出100个以上省级重大文旅项目,面向500强企业和行业龙头企业等大企业大集团实施精准招商,签约落地一批重大文旅项目,带动全省旅游产品供给向高端化、品牌化、特色化发展。

云南还将策划推出一批高质量的文旅专题广告,开展“最具影响力20大品牌”“最美10种美食”“最美10条自驾线路”“最美10大影视取景地”“最美20家高品质酒店”等宣传评选活动,打造云南文旅IP,不断提升“七彩云南·旅游天堂”的美誉度、关注度和影响力,吸引客流,为文旅消费的持续恢复和发展涵养源头活水。

此外,云南将持续整治旅游市场秩序,严厉打击违法违规经营行为,优化“30天无理由退货”机制,确保全省文旅市场安全、平稳、有序;推广实施旅行社和从业人员“红黑榜”制度,建立全省统一的旅游市场诚信服务体系。

昆明日报全媒体首席记者:廖兴阳

编辑:杨蓉

编审:沙兰梅

终审: 周健军

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标签: 商品住房 二手住房 二手房交

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