开门红!政府搭台助力楼市“小阳春”,高质量改善住宅受热捧

发布时间:2023-02-17 17:06:45     来源:半岛官网


(资料图)

半岛全媒体记者 郭振亮

“最近一段时间,无论是平时还是周末,我们售楼处的到访人群和成交量都在翻倍增长,尤其是周末,置业顾问有时候都忙到接待不过来。”节前有多冷清,节后就有多热闹,青岛不少售楼处在春节前后形成了鲜明的对比。

2月17日,在青岛华润润府售楼处,记者看到现场购房者络绎不绝,有些购房者第一次到访正在咨询楼盘信息,还有些正在走签约流程。“家里有了二胎,现在住的房子稍微有点小了,所有就想着改善一下住房条件,虽然去年就有购房打算了,但是因为疫情的原因一直没有下手,今年春节后我就开始到处看房了,想着趁现在政策好抓紧选一选。”市民孙先生告诉记者。

“明显感觉楼市回暖了,市场的信心回来了。节前的时候,有那么大概半个月的时间,我们售楼处一套房子也没卖出去,最近这半个月我们卖了50多套房子,平均一天4套,对于我们这种尾盘项目来说,已经是相当给力了。”青岛华润润府项目销售经理杜王成告诉记者,楼市的回暖离不开好政策的助力,最近这半个月以来,得益于2023春季房交会搭建的一站式购房平台,让不少购房者得到了真正实惠,买到了心仪的房子,也帮助项目提升了销售速度,高效提振市场信心,这是政府、购房者和开发商的三方共赢举措。

2月2日,由市住房城乡建设局、市房地产业协会主办的2023青岛春季房交会于正式拉开帷幕,房交会推出福利折扣、特惠活动、中介返点等活动,房展进大集让市民能够以“赶趟集”的功夫看房、选房、购房,极大程度发挥了集聚效应,个性化满足居民的合理住房需求。数据统计显示,截至目前,已累计40余万人次到访,达成交易意向客户13000余组,成交新建商品住房1349套,完成二手房交易1532套。政府搭台,企业唱戏,群众受益,本次房交会创新采取“1+10+2”举办模式,错峰举办,多点开花,持续助力,提振住房消费。

政府搭台助力楼市“小阳春”的提前到来,让李沧世园金茂府项目的不少置业顾问感受到了久违的忙碌,“房交会后,工作日到访量平均每天可达四十组客户,周末高达一百余组,成交数量是之前的两到三倍。疫情以来一直受压制的改善性住房需求将逐步恢复,在今年甚至在未来几年间逐步得到释放,我们期待着有更多更加惠民利民的楼市政策继续出台。”李沧区世园金茂府销售负责人张天宇介绍说。

据青岛网上房地产数据显示,1月1日-2月15日,全市新建商品房销售104.92万平方米,同比减少12.41%,降幅较去年同期收窄了18.95个百分点;但是,2月1日-15日,全市新建商品房销售38.88万平方米,同比增长95.18%。二手房销售数据前后对比更加明显,1月1日-2月15日,全市二手房销售50.07万平方米,同比减少1.3%,降幅较去年同期收窄了31.45个百分点。但是,2月1日-15日,全市二手房销售23.5万平方米,同比增长179.4%。

市房地产事业发展中心市场监测处负责人王刚告诉记者,我们将坚持“房住不炒”定位,牢牢把握增信心、防风险、促转型这条主线,加快住房供给侧结构性改革,以满足群众宜居为基点,大力提升住房品质,引导房企创新开发经营模式,建设质量好、功能优、配套全的高品质住宅,促进改善性住房消费,实现房地产业良性循环和健康发展。

下一步,市住房城乡建设局将有序开展以“五进”(进企业、进机关、进高校、进科研院所、进就业招聘会)“手拉手”“青年人首套住房支持”为代表的针对各类群体的群(团)购活动,提前筹划夏、秋、冬房交会举办事宜,进一步促进活跃住房市场消费,保持青岛市房地产市场平稳健康发展。

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