近日，厦门又有一批老旧小区，即将迎来改造。

(资料图片仅供参考)

项目位于思明筼筜街道岳阳、振兴等片区，湖里金山小区，海沧海翔社区、海达社区等，涉及户数超万户，总投金额近2.7亿元……

▶海沧海翔社区、海达社区

3月14日，厦门官网发布嵩屿街道吉祥花园、富佳苑等18个老旧小区改造提升工程（设计）资格预审公告。

项目位于厦门市海沧区嵩屿街道海翔社区、海达社区；投资总额为6227.01万元。

海翔社区所属7个小区：吉祥花园、鑫茂花园、富祥苑、金茂综合楼、沧一小区、天乙广场、大永固，

海达社区所属11个小区：富佳苑、建行宿舍、电厂宿舍、信实楼、信宇花园、荣发楼、邮电宿舍、沧龙花园、瑞兴楼、兴海苑、沧二小区，项目总建筑面积约273383.9平方米，工程涉及2840户居民改造。

主要改造内容包含：建筑物本体改造、小区环境及配套设施提升、公共服务设施及专业管线等 。

▶湖里金山街道金山小区

3月7日，厦门官网发布金山街道金山小区等7个老旧小区改造提升工程“监理/施工”评定分离，项目投资总额为5277.83万元。

项目建筑面积 424400平方米，用地面积424400平方米。

去年9月份，金山街道金山小区等7个老旧小区改造提升工程发布报建信息，改造提升工程项目包括金山小区、金山花园、锦绣金山、金鹭花园、宏山新村、金秋花园二期及金永昌家园7个小区，总户数接近1700户。

主要改造内容为：道路提升、消防改造、二次供水、景观环境提升、防盗门及门禁系统更换、电动车充电棚建设及弱电规整等。

▶思明筼筜街道岳阳等片区

2月17日，筼筜街道岳阳等片区老旧小区改造项目设计“评定分离”公开招标，投资总额为7816.05万元。

项目位于思明区筼筜街道片区，以仙岳路沿线分布；总用地面积124127平方米，总建筑面积217397平方米，共65栋73梯3186户。

本项目改造小区包括：岳阳小区（岳阳西里1-191号）、岳阳西里（岳阳西里114-130号）、工程厂宿舍（侨岳路301-311号）、烟厂宿舍（东岳路83-99号）、邮电宿舍（东岳路34-43号）、国托宿舍（岳路45-49号）。

主要改造内容包含：建筑物本体改造、小区环境及配套设施提升、公共服务设施等 。

▶思明筼筜街道振兴等片区

2月17日，筼筜街道振兴等片区老旧小区改造项目设计“评定分离”公开招标，项目投资总额为7571.5万元。

位于思明区筼筜街道振兴等片区，总用地面积137118平方米，总建筑面积208530平方米，共103栋314梯3086户。

本项目改造小区包括：筼筜街道槟榔西里（东明路182-184、西里160-166）、槟榔花园（东里151之一）、建行宿舍（槟榔东里150-156号）、长城小区（湖光路31-75号）、石亭路单号区（石亭路1-129号、135-155号）、石亭路双号区（石亭路2-50号、60-68号、72号、82、84号、90-104号、114号、136-152号、156-174号）。

主要改造内容包含：建筑物本体改造、小区环境及配套设施提升、公共服务设施等 。

另外，

厦门同文顶片区要改造啦

今年初，思明区将同文顶片区的城市有机更新列为了重点工作。

同文顶也曾是厦门文化高地，在厦门第一所新式学校同文书院。

同文顶与和平码头遥遥相对，它远眺鼓浪屿，背靠厦门城，包含了洪怀仁堂、番仔楼等诸多老建筑，是厦门一片历史悠久的老城片区。

同文顶片区怎么改呢？

中山路同文顶片区城市更新项目

（一期）范围图

同文顶片区规划研究范围约25.76公顷，有机更新范围约12.3公顷。

片区里有传统古厝、番仔洋楼30多处，在拆和建之间怎样做好保护和利用，这或许是同文顶改造的难点和重点。

根据同文顶片区更新改造的总体方案显示，项目方以“山海共会、鹭屿同文”为主题，要对同文顶的历史场景进行更新。

01

同文书院

在同文顶之巅，一比一复原新建同文书院；

02

江厦堂

在传统风貌建筑的基础上，恢复江夏堂的前埕后花园的旧时格局；

03

同文博物馆

在传统风貌建筑的基础上，恢复江夏堂的前埕后花园的旧时格局；

04

商业街区

开辟博物馆后街、走马坊等艺术商业街区，最终打造出文化旅游、社区休闲集一体的本土地标。

从方案来看，这不是一个小拆小建的改造，目前，同文顶片区还居住着22800多人。

根据同文顶老居民介绍，上个世纪二三十年代片区基本成型后，上个世纪70年代又加盖了不少居民楼，不同时代修建的房屋格局、样貌参差不齐。如今随着不少老居民搬离，同文顶已经成为了来厦务工人员的暂住聚集地。

目前片区急救，救护车、消防车不能进不来，老居民们最希望的就是能保护、利用好片区里的老建筑，交通动线能规划好，这次改造中家园的生活环境能有所提升，并且能将文化遗产与居民生活惬意共融。

期待这些小区

早日迎来蜕变~

来源：厦门市公共资源交易中心、思明区政府官网、 特区新闻广场、厦门广电、清华同衡规划播报

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