你的公积金能贷多少钱？苏州公积金贷款额度、利率是……

发布时间：2023-08-17 20:10:32 来源:创作者_PL8440

工作一些年

公积金没有被提取使用过的话

(相关资料图)

已经累计成一笔财富

凭自己当前的余额

去贷款能贷多少钱？利率多少？

一起来了解一下如何计算

公积金可贷额度

❖首次办理公积金贷款的

可贷额度为借款申请人(含参与计算可贷额度的共同借款申请人)个人账户余额之和×15(倍);

❖第二次办理公积金贷款的

可贷额度为借款申请人(含参与计算可贷额度的共同借款申请人)个人账户余额之和×10(倍)。

❖注意事项：

个人账户余额之和不足1万元的，按1万元计算;

中等偏低收入住房困难家庭购买保障性住房的，其可贷额度可上浮最多不超过3万元。

养育未成年二孩及以上多子女的缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套自住住房的，贷款最高限额以本市统一贷款限额为基础上浮30%。

摄图网（400633331）

不过，可贷额度是有上限的

不能超过以下数值

贷款额度上限

1、不超过贷款最高限额。

首贷：两人(含)以上，贷款最高限额为90万元；仅借款申请人最高限额为60万元。

二贷：两人(含)以上，贷款最高限额为50万元；仅借款申请人最高限额为30万元。

其他：首次使用公积金贷款购买套型建筑面积90平方米(含)以内的普通住房，且住房总价不超过110万元的，贷款最高限额为住房总价的80%。

2、不超过住房总价(包括在购房合同(协议)中载明并计入住房总价的精装修金额、阁楼等价款)与已支付首付款的差额。

3、月还款额(按等额本息还款方式计算的本金和利息)，应不超过借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人住房公积金缴存基数之和的50%。

测测你能贷多少钱

感觉公式计算比较麻烦的

可以用官方入口测算

关注“苏州本地宝”

在微信对话框回复【公积金贷款】

登录个人公积金账号后

可以进行贷款额度测算

公积金贷款利率

1、公积金贷款利率按照放款当日中国人民银行公布的利率标准和有关规定执行。

图源苏州公积金

2、贷款期内如遇利率变动的，按下列规定调整：

贷款期限为一年期的贷款，利率不作调整;

贷款期限在一年期以上且在调整日前已发放的贷款，于次年1月1日起按相应利率档次执行新的利率规定。

摄图网（500786466）

公积金可以提取还贷

也可以提取租房

如果打算买房，想多贷一点

建议留着公积金余额不要花

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